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2008年6月 9日 (月)

指値

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最近は,Y市の戸建てのリフォームの話はそこそこ多いのですが,マンション購入の検討についての話は,なかなか進んでいませんので,ブログで紹介することもできません。

サラリーマンをしながら,マンション購入を目指し,自分の納得がゆく,パーフェクトな物件,そんなに都合が良いものは,なかなか難しいのかもしれません

それでも,気になる物件ですが,今年になってから,そこそこでてきております

現在はというと,気になる物件,地方物件ですが,1件ようやく,発見しました

そこで,業者へ連絡し,状況を確認しました

また,現状の確認を兼ね物件の見学をしました

ただし,物件の確認ですが,業者とは一緒にいきませんでした

というのも,よけいな感情が芽生えてしまったり,人のバイアスがかかります

自分で納得する上でも,物件には(特に初めて確認する場合は),業者とは行かない方が良いと考えています

さて,物件は,むちゃくちゃ利回りは高いというわけではありませんが,そこそこな利回りです

問題は,現状の空室3部屋の店子がつくかどうかです

わくわくしながら,詳細検討です

一応,買う気は,マンマンと伝え,指値をしてみました。

というのも,銀行でローンを組む場合,金利3%代になるため,その分利回りも多く取らないと行けません。らしんばんでチェックし,指値を算出しました。

さて,どうなることやら。。

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