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2008年7月25日 (金)

物件散策2

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本日は,Y市で,物件散策をしたお話しになります

業者より,いくつか物件の紹介がありましたが,先日紹介したように,売値が高くまったくおもしろくありませんでした

紹介物件以外に気になる物件をY市で現地確認をおこないました

1)売値:400万円,土地47.67㎡,上物つき
2)売値:428万円,土地144.45㎡,上物つき

1)について,駅近で,良いが土地面積が小さいのがネックです
外観をみると,まだ使えそうです。
早速,中を見せてもらおうと思い,担当者に連絡してもらったところ,
なんと,2日前に売れてしまったとのこと。とても残念でした

2)について,駅からは,遠い印象,建物をみると,結構古く,何と
言っても残留物がそのままありました。
炊飯器,衣類,靴生活用品がそのまま残っていました。
でも,相当前からこのように放置されていると思いました。
撤去に結構お金がかかりそうでした

2)は大幅な指値が必要だと思いました。

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