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2008年7月19日 (土)

活動2

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いやーー。今週はとってもハードなスケジュールでした。
週はじめに,鹿児島,週中に,大阪,Y市,昨日は,博多とスーパーハードな日々をすごしていました(はじめて1日3回飛行機airplaneにのりました,のべ1000km以上は移動しましたwobbly)。
今週も,初っぱなから,Y市,東北とまたまたハードですwobblysweat02sweat02
ブログの更新もままなりません。

どこにいっても,最近は,建物をじーっとみて,これは,RC築何年かな?とか,
何千万かな?なんて,不動産のことばかり考えてしまいますねsign03

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

さて。

本日も,Y市に訪問する計画についてのお話しですhappy01

業者からいくつか戸建てについて,紹介がありましたbleahgood

見てみると,以下のようなことがわかりましたshine

・物件の値段は,言い値
・積算価値が売値より低い
・土地の広い,狭いは関係なく,値段が決められている
・建物の築年数は関係なく,値段が決められている

と,まあ,価格が見合っていないのが,目立ちますgawk

現地での確認についても,思案中bearing

Y市の物件で多い傾向ですが,

・下水道は市内の一部しかなく,個別浄化槽が主流です。
古い物件になると,くみ取りになります。
・都市ガスも市内の一部で,大半がプロパンガスになります。
業者の縄張りがあるとも聞いています。
・水道は,市内では公共水道もありますが,一部の地域は共同組合のような団体があり地域でポンプを引き,水道代を組合に納めている地域もあります。

というような,地域で特殊な環境も配慮しながら,物件を見極めないといけません。ちょっと大変smilesweat01

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住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

水戸大家さん
こんにちは。私も同感です。業者は自身の判断で,選んだ方が良いと考えています。当時は,引き合いは,電気,灯油給湯器メーカーがありましたので,そちらと競争させ,購入した経緯があります。
現所有の物件では,プロパン業者と交渉後,新品の給湯機(自動追い炊き,お湯貼り付き)と工事代一式(25万程度)をサービスしてもらいました。
今後ともコメントよろしくお願いいたします。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年7月19日 (土) 23:50

プロパンは条件の良いところに即刻変えるべきです。

業者(縄張り)よりも自分(条件)の都合で動いた方が良いですね。

私はそうしています。

投稿: 水戸大家 | 2008年7月19日 (土) 22:36

星輝さん

こんにちは。
星輝さんこそ,アクティブに活動していますね。うらやましいです。一度,ゆっくりお話ししたいですね。落ち着きましたら,声かけさせていただきます。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年7月19日 (土) 13:04

お忙しそうですね。
またお時間があるときにお話できたらいいですね。
私はソロRIG完走しました^^

投稿: 星輝 | 2008年7月19日 (土) 11:47

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