活動２

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いやーー。今週はとってもハードなスケジュールでした。
週はじめに，鹿児島，週中に，大阪，Ｙ市，昨日は，博多とスーパーハードな日々をすごしていました（はじめて１日３回飛行機にのりました，のべ１０００ｋｍ以上は移動しました）。
今週も，初っぱなから，Ｙ市，東北とまたまたハードです
ブログの更新もままなりません。

どこにいっても，最近は，建物をじーっとみて，これは，ＲＣ築何年かな？とか，
何千万かな？なんて，不動産のことばかり考えてしまいますね

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さて。

本日も，Ｙ市に訪問する計画についてのお話しです

業者からいくつか戸建てについて，紹介がありました

見てみると，以下のようなことがわかりました

・物件の値段は，言い値
・積算価値が売値より低い
・土地の広い，狭いは関係なく，値段が決められている
・建物の築年数は関係なく，値段が決められている

と，まあ，価格が見合っていないのが，目立ちます

現地での確認についても，思案中

Ｙ市の物件で多い傾向ですが，

・下水道は市内の一部しかなく，個別浄化槽が主流です。
古い物件になると，くみ取りになります。
・都市ガスも市内の一部で，大半がプロパンガスになります。
業者の縄張りがあるとも聞いています。
・水道は，市内では公共水道もありますが，一部の地域は共同組合のような団体があり地域でポンプを引き，水道代を組合に納めている地域もあります。

というような，地域で特殊な環境も配慮しながら，物件を見極めないといけません。ちょっと大変

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