別の一戸建て物件検討

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本日は，別の一戸建て物件検討の

お話しになります

ある日，

気になる物件を発見しました

もちろん，一戸建てです。

・一戸建て，３ＤＫ，
土地／建物：156/66，
建ぺい/容積：70/200
築11年，売値430万
再建築可

まず注目すべきは，

築年数です，築11年とまだまだ

新しいところです。

さっそく，

営業のイケメン君に連絡です。

（私）：こんにちは。てらちゃんです。

（イケメン君）：こんにちは。

（私）：気になる物件みつけたので，
　　　　　しらべてほしいのですが。

（イケメン君）：どんな物件ですか？

（私）：一戸建て，３ＤＫ。。。。

（イケメン君）：その物件，担当でないので，
　　　　　　　　　　詳しくはないですが，
　　　　　　　　　　結構，新しいですよ。

（イケメン君）：次回に，内見しますか？

（私）：もちろん，したいです。

（イケメン君）：家主様に，カギかりときますね。

っという，会話がされました。

営業のイケメン君大変前向きです。

今回の，この物件を知って，

・築年数が，比較的新しいので，

あと十数年はあまり手間かけずに，

問題なく保有できそう？

・どのくらいで指値できるか？

またまた，妄想がわきました


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