戸建て内見＆買い付けいれるかも？

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本日は，検討中の戸建てのお話しになります

このブログがアップするころ，またまた，Ｙ市に出張です

先月今月で，結構出張が立て続けにあり，へとへとです

今回は，仕事が終わったあとに，検討物件の内見をいたします

まだ，検討中のため，それほど，詳細にはお話しできませんが，

少しだけ，どのような物件か，記載いたしますと

・戸建て，３Ｋ，土地/建物：57/33㎡，売値３０？？円
リフォーム済み。積算評価約１４？？円です

この物件は，お風呂は交換済み，クロス，畳，障子などリフォーム済み

ということですが（見てみないと，どうかわかりませんが），

難点は，接道が２ｍ未満のため再建築不可，くみ取りというところです。

ただし，メインの駅からも比較的近く，スーパー，コンビニなど

にも歩きや自転車で，すぐに行ける立地のため，客付けは容易では

ないかと，業者が薦めてきました

（私のひとりごと・・・）
この担当，内見を何回か一緒に同行しましたが，
私の買う気まんまんな姿勢を見てか，
逆に提案してくれました

これが，「加藤ひろゆきさん」のいう，
”提案型営業”

うーん，名言です。
とても，よいことです

さて，この物件，どこまで指値が通るかがポイントになります

あらかじめ，担当には，８０作戦は打診して，理解を促し，

了解は得ています

見学後，よければ，その場で，買い付けをいれる旨担当には

伝えています

さて，どうなることやら。。。

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