« 80作戦,戸建て概要3 | トップページ | 80作戦,戸建て概要5(おまけ) »

2008年8月15日 (金)

80作戦,戸建て概要4

coldsweats01人気ブログランキングへ ←皆様の訪問のあかしですhappy01
訪問のついでに、↑↑ここをポチッ
応援おねがいしますheart04

本日は,ブログに記載した,

戸建てhouseの検討の記事のつづきになりますhappy01

banこのブログをみて、決して、マネしないでくださいねsign03
同じ、パターンはそうそうないかと思いますので。
すべては、自己責任の上行動してくださいね。
ご自身の判断、投資スタイルを築く上での
参考程度にみてくださるとよいかと。。。

・5K,土地/建物:120/?㎡,建坪/容積率:50/100%,
築40年,トイレは個別浄化槽,プロパン
位置指定,接道2.5m,再建築可

さて,この戸建てupの1階は,結構劣化していましたcoldsweats01

本日は,2階とその他の場所についてのお話しになります。

階段をあがり,2階を見ると,

間取り,
和室three:8畳,畳は表面のすれなどなく,
     あまり劣化していません
和室four:6畳,押入1箇所
洋室five:6畳,畳は表面のすれなどなく,
     あまり劣化していません

2階には,2箇所ベランダがあります。

1つは,2畳ほどのベランダです。

そのベランダはまだまだ使えますが,

蓮の葉っぱがからまっています。

2つめのベランダですが,3畳ほどで,

そちらは,劣化しているため,

つかえそうもありませんでしたbearing

2階は,雨漏りなどはなく,

劣化も少なく,壁紙や,塗装,

畳の表替えをすれば,

再生は可能と判断しましたhappy01

さて,その他の場所についてですが,

1階,玄関のブロック塀とその横にブロックで

花壇tulip風なものがあります。

このブロック部分を撤去すると,

乗用車car1台分の駐車場が確保出来そうです。

また,その奥には,屋根付きでスペースがあり,

倉庫や自転車置き場として,使えそうですhappy01

以上,物件の内見は,1時間ほどで終了しました。

そこで,80作戦を実施する運びへとなりましたwink

現在は,交渉中で,担当者から返事待ちです。

結果がわかり次第,ブログにアップする予定です。

好結果だと,うれしいのですが,

これ,ばっかりは,あせっても仕方がありませんね。

ようやく,この話題もラスト1回になりますねcoldsweats01

次回は,「80作戦,戸建て概要5(おまけ)」になります。

人気ブログランキングへ ←このブログをみて,
続きが見たくなった,方は,happy01

↑↑ポチッと,応援おねがいしますheart04

|

« 80作戦,戸建て概要3 | トップページ | 80作戦,戸建て概要5(おまけ) »

住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

お家大好きさん
こんにちは。
この物件は,床はふにゃふにゃですが,柱はしっかりとしており,見た目,白アリはわかりませんでした。床下をはがして,見ることができれば,良かったのですが。。。
私も,白アリについて,色々調べてみました。クモや,ゲジゲジが天敵のようで,これらいると白アリはつかないとのこと。調べれば調べる程,奥が深いのを痛感します。
この物件入手出来ておりませんが,入手できましたら,ブログに公開したいと思っておりますので,これからもアドバイスなど含め,ご助言よろしくお願いいたします。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年8月16日 (土) 20:53

こんにちわ。たのしそうな戸建てですね~~

1階の和室の柱の根元は大丈夫でしたか?又、シロアリは水周りの部分を食べます。お風呂の柱はどうでしたか?パクパク食べたら、どっかに飛んでいってしまうそうです。

食べた後は木がすかすかで触るとボロッと崩れ落ちます。そうなってなければ多分その部分は食べていません。

見えない部分だけ食べているということはありえないでしょうから、この季節にみてぶんぶん羽ありが飛んでなければもういないと思います。

ちなみにシロアリは太陽の光が大嫌いだそうです。畳がぶにゅぶにゃするのは下に引いてある杉の板かコンパネが湿気でくさっているんだと思います。

畳と下の板を全部捨てて、張り替えれば大丈夫だと思います。下の地面の湿気がきになるようでしたら下の調節材みたいのが売っています。(高いけど)

その年代に建てられた家は思いの他良くできています。平成元年頃の家が一番どっちつかずの家が多いカンジがします。雨漏りも多いです。

いづれにしても80万円で買えれば素晴らしいですわ!!(箪笥より安いです~~~)

投稿: お家大好き | 2008年8月15日 (金) 11:36

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)


コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。



トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/1006370/22898673

この記事へのトラックバック一覧です: 80作戦,戸建て概要4:

« 80作戦,戸建て概要3 | トップページ | 80作戦,戸建て概要5(おまけ) »