火災保険、地震保険、施設賠償保険さらにオプションの家賃保障含み、戸建て２号に、ようやく決まりそうです！！

←皆様
（↑↑ここをポチッと）
訪問のついでに、

不動産投資の健美家

↑↑ここをポチッと
応援おねがいします

本日は，激安で購入した戸建て２号のお話しです

火災保険と地震保険さらに施設賠償保険

を検討しておりました

過去の記事1

過去の記事2


に書かれているように、

Ｄ社を中心に、Ｂ社についても、

合い見積もりをとりました

ここで、簡単に、

前回のおさらいをしますね

Ｂ社は大手老舗的な存在で、

保険のオプションが多く設定でき、

メジャーな会社です。

Ｄ社は、最近保険での地位をきずき

つつあるまだまだ、業界では、

若い存在のメーカーです。

さて、同条件で、

見積もりをとることにしました

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

条件ですが、

火災保険、地震保険、施設賠償保険に

大家向けの家賃補償を付加します。

オプションの家賃補償について、

内容がよくわからなかったので，

Ｂ社、Ｄ社に問い合わせして

みることにしました

その結果、

家賃を何ヶ月保障するのかで、

金額が違うことがわかりました

ただし、Ｂ社は、家賃保障は、

最高８ヶ月まで、

しかも保険期間が最長５年までと

制限があることがわかりました。

・保険期間５年で，

家賃補償６ヶ月では，

月の家賃１万円と２万円の差で，
（年１２万円の差で）

いくら保険金額が違うかというと

わずか，１２０円ほどしかありま

せんでした。

この条件は良いのですが，

金額を５年後更新して、

さらに５年後更新した場合、

当初の金額よりも，

総額で，

１１．６→１５．８万円

差額で，４．２万円

保険金額がアップします。

しかも，

施設賠償保険が抜きの金額です。

これでは、とっても，幻滅です

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

一方、Ｄ社ですが、

少なくとも、家賃保障は最長１年、

保険期間は，なんと，１０年は、

可能とのこと

しかも保険金額が、

あまり高くなりませんでした。

・保険期間１０年で，

家賃補償６ヶ月では，

月の家賃１万円と２万円の差で，
（年１２万円の差で）

いくら保険金額が違うかというと

わずか，７４０円ほどになります。
（５年に換算すると３７０円）

・保険期間１０年で，

家賃補償　最長の１２ヶ月では，

月の家賃１万円と２万円の差で，
（年１２万円の差で）

いくら保険金額が違うかというと

わずか，１０６０円ほどになります。
（５年で，６ヶ月補償に換算すると２６５円）

さらに特記すべきは，

同条件の金額より、家賃補償をつけると

９．２→１０．７万円

総額で，１．５万円アップします。

しかし，これは，B社ではついていない

類焼損害のオプションが入っての

価格でしたので，

同水準での比較をすることにしました。

つまり，

類焼損害のオプションつきで，

家賃補償ありとなしの比較をすると，

１０．２→１０．７万円となり，

わずか，５千円ほどしかアップしません。

類焼損害：住まいからの失火により，
ご近所の住宅や家財に与えた災害を補償
通常はオプションとなります。

さらに、良いこともありました

Ｄ社で、施設賠償保険、

当初保険期間が最長３年で

１０００円という価格でした。

これでも安いと思ったのですが、

一応交渉し、地震保険と同じ保険期間

５年にできないか

と打診したところ、すんなりＯＫでした

しかも、保険金額がまたお安く、

なんと

たったの１４００円でした
（１年間２８０円×５年分）

ますます高感度が上がりました

さっそく、担当者に連絡し、

契約することにしました。

契約した内容ですが、

とてもながくなりましたので、

次回に、掲載したいと思います。

←皆様
（↑↑ここをポチッと）
訪問のついでに、

不動産投資の健美家

↑↑ここをポチッと
応援おねがいします