戸建て２号のリフォーム見積もり

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本日は，購入しました戸建ての

お話しになります

戸建てを計２戸所有ということで，

ブログで

紹介するときに，ややこしいので，

戸建て１号，２号と呼ぶことにします。

ちなみに，戸建て１号は，

現所有の戸建てで，

今月から入居決定したものです。

戸建て２号は，

最近激安で購入した戸建てとしますね。

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先日，イケメン君に，

戸建て２号のリフォーム見積もりを

お願いしていましたが，

電話がなりました。

イケメン君かと思いきや，

イケメン君と同じ会社の

リフォーム担当の方からでした。


（リフォーム担当）：てらちゃんですか？

（私）：そうです。

（リフォーム担当）：イケメン君から依頼されました
　　　　　　　　　　　　　見積もりできあがりましたので，
　　　　　　　　　　　　　どうしますか？自宅にＦＡＸでも
　　　　　　　　　　　　　いれますか？

（私）：指定の場所に入れて下さい。

（リフォーム担当）：了解しました。

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

待つこと数分，ＦＡＸを受け取りました。

しかし，肝心な，

下水工事，水道引き込み，

簡易水洗で使う便器などのメーカーや型番

などの情報が入っていませんし，

これでは，片手落ちですので，

再度，見積もり依頼をいたしました。

今回見積もりでわかったのは，

以下になります。

（１）屋根塗装+外壁塗装+足場：５８万円

（２）カギ交換（２ヶ所）：２．７万円

（３）トイレ内装工事：７万

（４）簡易水洗（便槽，便器，埋設）+
　　トイレ解体，給排水工事，
　　便器取り付け一式：５２万円

（５）諸経費：４．５万円

（６）消費税：６．２万円

合計：約１３０万円

うーん，むちゃくちゃ高い印象です

特に，（１）は，

やはりこれくらいはかかるかと

想像していました

この中で，労働力投入する部分を

考えないといけません

すべて丸投げですと利回りが

低くなってしまい，

せっかく，仕入れを安くできても，

おもしろみがありません

（１）と（３）は，自分でやらないと

いけないでしょう

もう１件の見積もりに期待するのと，

再見積を見て，検討です。

また，このリフォーム代を

もう少し，知恵をしぼり，

別の方法で，劇的に

安く済ませることが

できるかもしれません。。。

それについては，もう少し

調べてみないといけません。

１つ１つ課題をクリアーにして

いこうと思います。。

ますます，やるきと意欲が

わいてきました

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