不動産投資，ご利用は計画的に？実践には，行動力が必要ですね！

←皆様
（↑↑ここをポチッと）
訪問のついでに、

不動産投資の健美家

↑↑ここをポチッと
応援おねがいします


★★ブログを見ている皆さんへ★★

本ブログは予約で，配信しております。

１１月２日までは，

戸建て２号のリフォームのため，

ブログへのコメントに対し，

お返事ができません

いやな思いをさせるかもしれませんが，

コメントのお返事は，

１１月３日以降になりますので，

気分を害さないでくださいね

よろしくお願いいたします

～～～～～～～～～～～～～～～～

順調にいっていれば，

戸建て２号のリフォームも終盤，

最終日です。

どこまで，進んでいることやら，

もしかして，大幅に作業が，

遅れているかもしれません

～～～～～～～～～～～～～～～～

本日は、激安で購入した戸建て２号の

お話しです。

リフォーム順調に終了していれば，

あとは，募集になります。

いつもの募集時の３点セットも準備

が整いつつあります。

今回は，さらに，

サプライズを考えています

家賃を水準（３－４万）より，

数万円アップするための仕掛けを

用意しようと思っています

これが成功すると，

表面利回りはなんと，

約３０数％越えです

詳細は，ブログで公開は，

できませんが。。。

ヒントは，

たろう さんのブログから

もらい，ひらめきました

※たろう さんすいません。

考え方の方向性，いただきました


しかし，うまくいくかは，

やってみないとわかりませんね

まずは，いつもの仲介業者
　
藤崎さん

を訪問し，感触をつかむことから

はじめようと思います。

～～～～～～～～～～～～～～～～

物件の入手から貸し出すまでの流れですが，

指値→購入→リフォーム→募集→入居

この流れは，購入する前，

最初から，頭の中で，

シュミレーションしていましたが，

いよいよ実践で，うまくいくか，

どうか，この仕掛けにかかってくるかと

思っています

～～～～～～～～～～～～～～～～

不動産投資は，

仕入れの価格を出来るだけお安く

入手しないと，その時点で，利益が

ほぼ確定してしまいます。

（その後の，リフォームなどもろもろに，

お金がでていくので，なおさらですね。）

この点を重視しなければ，

投資が成功しないかと考えています

後は，計画を実践でどれだけ，

実行できるか，この点，

この流れが，すべてではないかと

思っています

～～～～～～～～～～～～～～～～

本日は，難しいことをつらつら，

書いてしまいましたが，

何をするにも，計画立案，実施（実行）は

自分の行動力につきますので，

行動がともなわなければ，

絵に描いたもちとなってしまいますので，

（私見ですが）　

ご利用は，計画的に

慎重に，行うことを，常々思い，

日夜行動しています

そのためには，

モチベーションを高い位置に

維持する努力をおしまず，

活動をするしかないのかも

しれませんね

←皆様
（↑↑ここをポチッと）
訪問のついでに、

不動産投資の健美家

↑↑ここをポチッと
応援おねがいします