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2008年11月10日 (月)

リフォーム実施(おまけ)~業者に頼んだリフォーム!お安く仕上げることができました!~

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本日は,戸建て2号のお話しですhappy01

リフォームをするために泊まり込みで

リフォームを実施しましたが,

一部、水回り(トイレ,浴室)の工事は,

自分でできないので,

リフォームを業者にお願いしていましたhappy01

~~~~~~~~~~~~~~~~

まずは,トイレのリフォームですdash


Dscn0628 ★リフォーム前(ビフォー)★

汚くは,ないのですが,



くみ取り式で,和式便所,

しかもニオイます wobbly くさ~~


Dscn0869 ★リフォーム後(アフター)★

劇的に,かわりましたhappy01

簡易水洗になりましたshine

まったく,ニオイませんsign01


すばらしいできばえですsign03

しかも,便槽は60L→500L

と約10倍もの容量に変更になってます。

これで,1ヶ月は,くみ取り屋を

呼ばなくても済みますねhappy01

工事をした業者は,

できるだけ,基礎工事を最小にし,

お金のかからない工夫をしてくださいました。

コミュニケーションを重ね,

交渉をした結果ですかねsign01

~~~~~~~~~~~~~~~~

また,トイレ内に付いていた換気扇にも

変化がありました。


Dscn0629 ★リフォーム前(ビフォー)★

小窓の内側に

強引についてます。




Dscn0871 ★リフォーム後(アフター)★

天井上部の壁に

うめこんであります。


これは頼んでもいない工事

でしたが,ラッキーなことに,業者が

無料サービスでしてくださいました。

~~~~~~~~~~~~~~~~

さらに業者の無料の

サービス(サプライズ?)がありました。

リフォーム前には,

トイレ内に,昭和の香りのする

三角形の小さな手洗い場がありましたが,
(写真とるのわすれましたcoldsweats01

撤去されていて,


Dscn0870 ★リフォーム後(アフター)★は,

頼んでもいないのに,

手洗いつきタンクに

変更になっていました。



これもまた,うれしいことですね。

これだけの便器/便槽交換,

基礎工事やサービスを含め

金額は,なんと約35万円でしたdash

(他の業者の見積もりは50-70万)

非常にお安く仕上がりました。

業者との交渉の甲斐がありましたflairshine

~~~~~~~~~~~~~~~~

また,浴室はユニットバスになっていますが,

サーモ水洗になっておらず,不便でした。


Dscn0625 ★リフォーム前(ビフォー)★

安いホテルには

このような感じの


お湯と水だけが

でるだけの水道がありますね。

これもまた,業者との交渉の結果,


Dscn0872 ★リフォーム後(アフター)★は,

リモコンつき

追い炊き機能つき


浴室に改造してくれました。

ちなみに,

機器は,新品ですshine


Dscn0873 浴室側の
リモコンの拡大写真です。

最新の機器です。


Dscn0868
なんと,2つもリモコンついてます。

台所のリモコンです。


外に配置されている給湯器は,

どのように変化したかというと


Dscn0635 ★リフォーム前(ビフォー)★

小さめで,

ワンルーム用の給湯器

がついています。





Dscn0874 ★リフォーム後(アフター)★は,

家族4人でも

問題ない,

容量の大きな給湯器

が付いています。

これで,同時に,台所,浴室,洗面

のお湯を使用しても,急に冷たくなったり

といったことはないでしょうsign01

給湯器も,最初の交渉で,家族対象で,

ということをねばり強く交渉した結果

勝ち取ったものですねsign03

~~~~~~~~~~~~~~~~

しかも,浴室のこれだけの装備が

工事費も含め,すべて無料sign01ただsign01です。

費用30万は,かるく,

かかるかと思います。

ただし,残念なことに

外のガス配管代の工事費は

請求されました。5万円です。

粘りましたが,だめでした。

現場を確認すると,配管は,

なんと3m以上も引いていました。

結構大がかりなガス配管工事をしたようで,

これぐらいは、許容ということで、

しぶしぶ、納得いたしましたwobbly

~~~~~~~~~~~~~~~~

今回見つけました業者は,

とても親切で,大家の気持ちを

わかってくれる数少ない業者だと

感じましたhappy01

~~~~~~~~~~~~~~~~

さてさて,

今週末にかけて,

残っているリフォームを

行う計画をたてていますhappy02sweat01

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住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

ALDOさん
こんにちは。コメント大変ありがとうございます。
リフォーム自分でやると,はまりますよ!!応援してますよ!
私も,家賃アップ,チャレンジしてみようかと思っていますよ。丸秘作戦を考えています。何事も,チャレンジが大切ですよね。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年11月10日 (月) 22:33

てらちゃんさん、

相変わらず勢いありますね。
勉強になります。

私も今月(たぶん)初めて
リフォームを経験します。

時季外れの家賃アップを
目指して爆走します。

ALDO

投稿: ALDO | 2008年11月10日 (月) 22:20

健吉さん
こんにちは。
この業者,すでに,ブレーンの仲間入りです。いつもおつきあいのある仲本さんとともに,使い分けてお願いしています。結構,小回りききますから。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年11月10日 (月) 22:17

ステキな業者にあたってよかったですね^^

てらちゃんの優秀なブレーンになってくれるとヨイデスネ^^

投稿: 健吉 | 2008年11月10日 (月) 22:12

ゴンさん
こんにちは。
業者さんを探すのに苦労しましたよ。結局,モチベーションが高く,やる気のある業者が最期までのこりました。1ヶ月近くも折衝し,大変でしたが。。。。
RIG楽しみにしてますよ。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年11月10日 (月) 21:47

サプライズ業者様は、施主にとって、嬉しい限りですね♪

こういった業者様とは、大切にお付き合いしたいですね^^

投稿: ゴン | 2008年11月10日 (月) 19:18

たろうさん
こんにちは。
たろうさんなら、やる気次第で、なんでもできますよ。ばんばん、開拓してください。応援してますよ。
てらちゃんより。

投稿: てらちゃん | 2008年11月10日 (月) 12:43

私もステキな業者さまを開拓したいです。

並行してやれるようなら良いのですが、不器用で要領よくないもんで・・・。

投稿: たろう | 2008年11月10日 (月) 09:55

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