戸建て２号リフォーム，今までしてきたことの結果を，まとめてみました！！

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本日は，戸建て２号のお話しになります。

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戸建て２号でリフォームをおこなってきました。

今は，最後の仕上げで止まっていますが、

今まで、なにを行ってきたのか少し，

整理してみました
(行う予定のものものせています）

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セルフリフォーム分
（外側）
・屋根の塗装（グレー→オレンジ）
・屋根の下地処理
・屋根の掃除/補修

・外壁の塗装（グレー→ピンク）
・外壁の下地処理
●塗料はねた部分（雨どい、床）再塗装
・軒下トタンの塗装

・ラティスフェンスの塗装/設置（５ヶ所）
・ラティスフェンスへのプランター設置（３ヶ所）
・ラティスプランター置きの塗装/設置

・庭の草刈/掃除
・庭のジャリ入れ/整備

・エアコンのドレンホース保護テープの交換

・サンシェードスクリーンの設置

・郵便ポストの設置

・玄関照明の撤去/設置

・勝手口照明の撤去/設置

・インターフォンの撤去/設置
・インターフォンモニターの設置

（内側）
・キッチンへのカッティンクシート貼り（白→赤）
・キッチンのタイル塗装
・キッチンの壁塗装
・キッチン側の柱塗装
・キッチン内部の清掃
・キッチン側のコンセントカバー/コンセント変更（１ヶ所）
・キッチン３連ふきんかけの設置

●換気扇内清掃
●換気扇カバー掃除
●換気扇羽根掃除

●ガスレンジ台清掃

●キッチンシンク内ステンレスの研磨

・トイレットペーパーフォルダーの設置
・トイレ内柱の塗装
●トイレ扉のノブ交換

・居間の柱補修/塗装
・居間の押入れ内塗装（天上・壁）
・居間のコンセントカバー/コンセント変更（１ヶ所）
・居間の照明設置
・居間のエアコンリモコン置きトレーの設置
・居間のジュウタン撤去

・洋間１の押入れ内塗装（天上・壁）
・洋間１の柱補修/塗装
・洋間１の照明（３点スポットライト）設置
・洋間１の間接照明設置
・洋間１コンセントカバー変更（２ヶ所）
・洋間１のジュウタン撤去
・洋室１の押入溝テープ設置（４ヶ所）

・洋間２の壁/柱/天井のフル補修/塗装
・洋間２の隙間コーキング
・洋間２の照明（ペンダントライト）設置
・洋間２の間接照明設置
・洋間２コンセントカバー変更（１ヶ所）
●洋間２のクッションフロアー貼り

・廊下のジュウタン撤去
・廊下の壁/柱の補修/塗装
・廊下のコンセントカバー/コンセント変更（２ヶ所）
●廊下のクッションフロアー貼り

・洗面所の清掃
・洗面所の壁/柱の補修/塗装
・洗面所の戸袋内清掃
●洗面所の小物入れ棚の設置
●洗面所配水管へのドレンホース分岐工事

・洗濯機の排水口金物設置

・浴室の清掃
・浴室のシャワーヘッド交換
・浴室のシャワーヘッド部パッキンの交換

●玄関の塗装（中側・外側）
●玄関の下駄箱の撤去
●玄関の新規下駄箱の設置
●玄関の引き違い扉の清掃

●各エアコンフィルターの掃除

・火災報知器設置（２ヶ所）

ざっと、項目抜き出しただけでも

これくらいは行ってきました。
（ただし、●部分は行う予定のもの）

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なんと

★のべリフォーム期間：約７日

★のべリフォーム時間：約７７時間

★リフォーム費用：約１９万円

もかかっています

というか，これくらいで済んで

良しとするか。。。。

悩ましいところですかね

あっ忘れてました

●の部分で少しお金かかる部分も

ありますね

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次に、業者にお願いしたリフォームですが、

以下になります。

・トイレリフォーム
　汲み取り和式トイレ→簡易水洗洋式トイレへ

　便層容量アップ：６０Ｌ　→　５００Ｌ

　トイレ内基礎工事含む内部壁クロス交換

　換気扇配置交換

・浴室給湯器交換
　リモコンなし給湯器１６号
　→　自動お湯はり機能つき給湯器２０号（２リモコン)

　ユニットバス改造工事

・玄関、勝手口かぎの交換
　たてシリンダーキー　→　横ディンプルキー

★リフォーム費用：約４２万円

もかかっています

当初予定の簡易水洗化のみは３５万円台で

お安くすんでます

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整理してみて、

あと何をやるべきか、

あといくらお金をかけるべきか，

少しだけ，見えてきました

しかし，すでに，

セルフリフォーム+業者リフォームの合計で，

６１万円も使ってしまっています

当初予定金額の５０万円を，すでに，

１１万円ほどもオーバーしています

ガーン・・・

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段取りをきっちり行い、

今度のリフォーム最終日程の

スケジュールを再度頭の中で

繰り返しシミュレーションです

ただし、最終日には、

募集３点セットの設置や

入居募集についての

打合せを仲介業者さん

と行わないといけません。

考えるだけでも、結構、

やること満載ですね

気合がはいります


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