適正家賃で募集せずに，客付けできるのか？
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本日は，戸建て２号の話しになります
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戸建て２号，募集中ですが，
適正家賃で募集できていません
結構高く募集しています。
一度やってみたかったのですが，
どこまで，値段が上げられるか
チャレンジしています
空室期間は覚悟の上です。
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リフォームを
一生懸命やったのですから，
少しでも家賃アップにつなげられないかと，
ない知恵をしぼって，いろいろ試行錯誤し，
もがいている感じです
どうなりますかね
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コメント
ma510さん
こんにちは。
早くきまってほしいです！結構，動いてきたようです。
てらちゃんより。
投稿: てらちゃん | 2009年1月17日 (土) 23:45
こんばんは♪
時期もいいですし、家賃高めチャレンジ、決まるといいですね。
僕もリフォーム後はとりあえず希望利回り目指して高めで設定します。
ある程度期間経つと結局はビビって下げちゃいますが（笑）
投稿: ma510 | 2009年1月17日 (土) 23:33
お家大好きさん
初コメント，大変ありがとうございます。感激してますよ！！
いつもなら，業者のアドバイスのもと，家賃設定してますが，この物件のポテンシャルが知りたいのが大きな目的です。繁忙期という時期に行うのは，追い風ですが，金額はまさにチャレンジです！しかし，３月までは粘ってみますが，それ以降だと，家賃を下げるかもしれません。臨機応変に対応しようかと思っています。今後ともよろしくお願いいたします。
てらちゃんより。
投稿: てらちゃん | 2009年1月17日 (土) 17:55
テラチャン様こんにちわ
リフォームお疲れ様です。
私はいつもマニアかオタクかってぐらいリフォームしますが、相場より安く募集してます。値引きが入ったら、さらに安くしてあげます。
特に意味もポリシーもありません。強いて言うならメンドクサイからです。あの空室時期の精神状態がダメなんです～～電柱に激突しそうです。
なんにも無いところで転んだり、ドアにぶつかるので・・・
投稿: お家大好き | 2009年1月17日 (土) 15:05