« 2011年6月 | トップページ | 2011年8月 »

2011年7月

2011年7月31日 (日)

ビアガーデン!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は不動産のお話ではありません。

先日、ビアガーデンにいきました。

2011072919100000
微妙な天候でしたが、

開始1時間後雨がふってきました。

傘がくばられ、雨の中続行しました。

しかし、結構激しく降ってきたため、




会は終了いたしました。

貴重な経験をしました。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月30日 (土)

地方物件の営業活動!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓
おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

またまた、戸建て2号のお話です。

退去が決まりましたので、

再募集の準備をするため、

仲介業者さんへの営業を開始しました。

まずは、顔見知りの営業マンへの電話連絡です。

すると、営業マンの1人が退職していました。

後任の方に電話で挨拶をしました。

この業界、出入りが激しいです。

定期的な営業活動は必要と考えます。

新しい担当の方と、1から関係をつくりだします。

遠方の物件をもっていると、

新しい担当の方へのコミュニケーションこそが、

その物件を印象づけます。

すなわち、たくさんある物件の中から

頭1つ抜け出すことを意味します。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月29日 (金)

自主管理の遠方物件でも楽に退去立会する方法!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

またまた、戸建て2号のお話です。

自主管理物件で、退去立会をする場合、

家主負担、借主負担などの按分が大変難しく、

自身で対処するには、ノウハウがないため、

とても苦労するかと思います。

戸建て2号は遠方の物件です。

私は立会時のノウハウもっていません。

そこで、

退去立会はプロにおまかせしています。

すなわち、管理会社の退去立会専門の方にお願いし、

自分にかわって退去立会をしていただく方法をとっています。

借主との按分トラブルなどを回避できますから。

だから、遠方でも安心して自主管理ができています。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家

↓↓
おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月28日 (木)

自主管理の場合の退去立会は大変?

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は戸建て2号のお話です。

先日、退去のお話の続きです。

退去時に立会する場合、

管理料を何%か支払い、

管理会社を通している大家さんが多いかと思います。

根性のある方は自主管理して、自分自身で

対処されている大家さんもいるかと思います。

私の場合、自主管理なので、

自分自身で対処しないといけません。

戸建て2号は、遠方にあります。

しかし、いつも大変お気楽な方法で対処しています。

それは。。。つづきます。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月27日 (水)

退去連絡を受け、準備する!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は戸建て2号のお話です。

先日、退去の連絡を受け、

退去時の立ち合いをしないといけません。

立会時に、家主負担分、借主負担分など、

現状回復の按分が問題になります。

特に遠方になると立会時の日程調整など、

いろいろと忙しくなりそうです。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月26日 (火)

悲しい出来事!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は戸建て2号のお話です。

先日、大変ショッキングな出来事がありました。

そうです。退去の連絡です。、

もう少し先ですが、

戸建て2号はリフォームの準備をしないといけません。

リフォームの前に退去立会をしないといけません。

いろいろと忙しくなりそうです。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月25日 (月)

アナログ放送終了!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

アナログ放送が終了した。

所有物件で対応していない物件は、

戸建て5号のみ。

戸建て5号はリフォーム予定なので、

この費用も考慮し、リフォームしないといけない。

戸建て5号は、現状で稼働させるのに

費用がかかるため。、

投資という意味では、

極力費用は抑えておきたい。

別の動きもあるが、もう少し、

すずしくなってくるまでは、

自身で動くことはできないため、

その間、じっくりと、リフォーム計画を

ねるようにと思っている。

辛抱も必要です。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月24日 (日)

光熱費!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て3号についてのお話です。

満室になりましたが、

心配なことがあります。

1つは、共用部の光熱費。

どれくらいになるか、

電機代、ガス代、水道代

どれくらいにあがるのか、

注目してます。

さて、どうなるでしょうか。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月23日 (土)

ようやく換気扇がなおりました!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、自宅マンションについてのお話です。

浴室の蛇口からの水漏れは修理していただきましたが、

換気扇の故障の修理がまだ残っていました。

先日、ようやく業者が来ました。

午前中来る予定が、

部品がないとのこと、

午後15時すぎにようやく来ました。

多分この業者の手抜きで、

別の仕事をしていたのでしょう。

連絡が午前中に来て、部品をとりに行くので、

修理を午後からにしてほしいとのこと。

午後といっても来たのは、15時30分頃、

到着し、修理をしていただいたのですが、

無口な方で、浴室に入り、

換気扇のモーターを10分程度で交換し、

あっというまに終了です。

手際は良いのですが、

対応にやはり修理しにくるまでに時間がかかりました。

この方、伝票にサインもせずに、取説だけおいて、

そそくさと、帰っていきました。不思議です。

まあ、直ったので、気持ちがおさまりました。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月22日 (金)

毎年の契約更新?!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日も、ある出来事についてのお話です。

現在私が住んでいるマンションは、

毎年契約の更新があります。

このマンション、県の融資を得て建てたマンションなので、

年収の増減に対して、家賃補助がつきます。

家賃補助額は50%引きから0%まで。

入居時に提出した書類から、

この補助の対象にはならないことが分かっています。

また、リストラや転職など、収入がよぽど、乱降下したり、

途絶えないかぎり、

この補助額の対象にはなりえません。

(そうなった場合は、家賃が高めのこのマンションには住んでいないような気がします)

毎年更新するために、

記載する書類は、1枚に、全員分の住民票1枚

この補助の対象でないとわかっているにもかかわらず、

毎年準備し提出するのが、結構手間です。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月21日 (木)

ある困った出来事!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、ある出来事についてのお話です。

現在私が住んでいるマンションは、

築10年程度のSRC5階建てす。

管理会社は、まあ大手の会社ですが、

ここの対応についてお話します。

先日、浴室の換気扇の故障と

浴室のサーモ水栓から水漏れが発生しました。

直してもらうため、管理会社に電話しましたところ、

営業マンが写真をとりにきました。

そして、すぐに修理にくるかと思いきや、

サーモ水栓を直しに来た業者は、1週間後に来て、

1時間格闘していましたが、

直すことができず、別の業者が対応することになりました。

そして、1週間後に別の業者が水道の蛇口ごと交換していきました。

原因は、蛇口そのものが腐食し小さな穴があいていました。

次の業者が対応し、ようやく治りました。

しかし、時間がかかりすぎました。

蛇口1つ直すのに、電話での対応など、2業者とのやりとりをし、

2週間も経過していました。しかも、換気扇の故障は、直ってません。

換気扇は、別の業者がくると言ってから、すでに2週間以上たちました。

あまりにおそいので、管理会社に問い合わせすると、

どうも業者に連絡入れてなかった様子。

その日に業者から連絡が入りましたが、直すのは、さらに数日後です。

かれこれ、20日間くらいは経過しています。

管理会社なので、水道の蛇口の型番や、

換気扇も消耗品なので、型番わかるはずなので、

予備ぐらい準備しても良いのではと思ってしまいます。

というのも、写真を撮りに来た営業マンが、

1,2年前にも換気扇がこのマンションで数件、壊れて対応したとのこと。

また、蛇口の交換をした業者も、こういう交換は時々対応している

とのことも聞きました。

うーん、困った出来事です。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (2) | トラックバック (0)

2011年7月20日 (水)

期限をつけ、ある作戦を実施中!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て5号のお話です。

購入してから、中のリフォームはしてません。

期限をつけ、ある作戦を実施しながら、

リフォーム案を考え中。

もう少しすずしくなってから、

リフォームは実行にうつそうと思います。

作戦がうまくいくか、どうかはわかりませんが。。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月19日 (火)

平穏の日々が続く!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て3号のお話です。

ようやく軌道に乗り始めたのか、

なんとか平穏の日々が続いています。

しかし、定期清掃や花壇の整備がありますので、

月末までには、

一度訪問しようかと思います。

けっこう手間暇かかっています。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月18日 (月)

冬眠中!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て5号のお話です。

あまりお話にでてきませんが、

現在、あることを実施中です。

もう少し様子をみてから、

本格的に動き出そうと思っています。

セルフリフォームと業者リフォーム2つを使い分けする予定。

もう少し時間をかけ、待ってみようと思っています。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月17日 (日)

LED電球の価格、サービス比較!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、LED電球についてです。

この3連休に電機屋の広告が入りました。

その数、大手7社。

気になるのは、LED電球です。

チラシの情報で、LED電球の価格、サービスについて、

比較してみることにしました。

7社は以下になります。

A社(ベ●●デンキ)
B社(ビ●●カメラ)
C社(ヨ●●●カメラ)
D社(ケ●●デンキ)
F社(コ●●デンキ)
G社(ヤ●●デンキ)
H社(ノ●●)

パナソニックを例にして見ていただくとわかりますが、ほぼ横並びの価格です。

パナソニック(型番(ルーメン))、金額
A社:LD46NH(485lm)、1780円
B社:LDA7LG(390lm)/LDA7DG(485lm)、2980円
C社:LDA7LG(390lm)、2980円
D社:掲載なし
F社:LDA7LA1(450lm)、2480円
G社:LDA4LHE(250lm)/LDA4DHE(300lm)、3980円、
    LDA7LG(390lm)/LDA7DG(485lm)、2980円
H社:LDA7LG(390lm)/LDA7DG(485lm)、2980円

●一律の割引特典があるお店は、


A社:指定の商品と同時購入で20%引き
G社:表示価格より全品10%引き

●たくさん購入すると割引特典があるお店は

B社:指定のLED電球購入、1個→200円引き、3個→600円引き、5個→1000円引き、10個→3000円引き
G社:指定のLED電球購入、3個→300円引き、5個→1000円引き、10個→3000円引き
H社:指定のLED電球購入、3個→300円引き、5個→1000円引き、10個→3000円引き

●不要の白熱球持参で更に値引きがあるお店は

C社:不要の白熱球持参1個購入で1個分(100円)値引き、指定2000円以上のLED購入の方対象
D社:不要の白熱球持参1個購入で1個分(200円)値引き、全てのLED購入の方対象
F社:不要の白熱球持参1個購入で1個分(250円)値引き、指定2000円以上のLED購入の方対象

●では、どこが一番お得なのでしょうか?

それは、メーカーのLED電球は価格が

ほとんどといっていいほど同じ価格ですが、

お店のオリジナルすなわち、プライベートブランドの

LED電球の価格に差があることがわかりました。

A社:掲載なし
B社:FAWOO、BL06-100/120VE26S(390lm)、BL06-100/120VE26S(480lm)、1280円
C社:掲載なし
D社:ELPA、LDA4N-H-G570(325lm)/LDA4L-H-G571(325lm)、980円(1人3個限り)
F社:YAMAZEN、LDA4NH2P(250lm)、1940円(1個970円)
G社:FORA、TKBE053L(150lm)/TKBE053N(170lm)、1290円
H社:ELSONIC、E-FLA5N1/E-FLA5L1、980円(1人2個限り)

<結論>

メーカーのLEDを3個購入するなら、

お店のポイントを付けて、B社で、購入、

不要の白熱球3個持参なら、F社で、お店のポイントを付けて、

購入(250×3=750円+ポイント)

また、LEDをプライベートブランドでも、とにかく安く購入したいなら、

3個までなら、不要の白熱球持参で、

D社で購入(200×3=600+ポイント)が良いかと、

全てのLED購入の方対象なので。

ただし、10個以上LED電球を購入するかたは、

B社、G社、H社で、さらに交渉して、値引きを引き出すという方法

も考えられます。

※この結果はあくまでも連休中のチラシでの比較結果です。

店頭で、実際に行った場合安くなっているかもしれません。

購入の際はご自身で納得の上、判断してください。

最後に、ネット通販ならさらなる好条件も見つかるかもしれません。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月16日 (土)

賃貸フェアーいけませんでした!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

賃貸住宅フェア2011 in 東京が開催されましたが、

いろいろな方がブログでその状況を公開しています。

私はというと、

本業の出張とかさなり、いけませんでした。

来年こそは、参加したいですね。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月15日 (金)

ちょっとした出来事!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て3号のお話です。

現在満室です。住人が、増えたことで、

いろいろなことが起こっています。

まずは、お風呂の順番、

住人のリーダー的な方から連絡がありました。

ホワイトボードに入浴する方の順番、時間を記載し、

対応をとることにしました。

また、共用部の台所の下の置き場所についても

人数が増えると、ちょっとした問題が起こってます。

一応、皆さんへの告知を行い、

様子見です。

空室だった時とは違い、結構手間暇がかかります。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月14日 (木)

給湯器の配管工事の検討!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て1号のお話です。

前回のトラブルについて、

給湯器の配管の問題があります。

戸建て1号、給湯器は壁にくっついています。

配管は壁の中にあり、洗面台、浴室、台所へとつながっています。

最終的には、業者さんに内部確認していただいて、

対策を取るのですが、

現時点で考えると、

問題となっているのは、台所だけなので、

外配管で、台所の工事のみをするのが

一番安上がりだと思っています。

住人もすんでますので、大掛かりな工事はできません。

しばし、業者からの提案を待っています。

進捗がありましたら、ブログにアップしようかと

思っています。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月13日 (水)

修繕の計画を本格的に考える時期かも!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て1号のお話です。

前回のトラブルについて、ショックだとお話しましたが、

なぜかというと、

とても苦労した物件だからです。

その分、思い入れはありましたから、

この物件を建てたのは中規模の工務店、

そこで雇われている大工さん、親子2人

の方が担当してくださいました。

くよくよしても仕方がありません。

修繕の計画を本格的に考える時期にきているのかもしれません。

給湯器の配管の問題もあります。

その内容については次回へ・・・。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月12日 (火)

戸建て1号の欠陥!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て1号のお話です。

前回は、トラブルについてお話しましたが、

このトラブル、結構深刻です。

排水溝のつまりは、解消はしましたが、

対応した業者さんからのお話によると、

このつまりは、構造的な欠陥というお話です。

1階のトイレがつまりの原因で、

排水の勾配が足りていないため、

つまるとのこと。

ものすごいショックでした。

その理由は・・・つづきます。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月11日 (月)

忙しい日々!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、少しブレイクです。

今月は、やたらと忙しい日々をすごしてます。

戸建て1号のトラブル対応、

戸建て3号のプチ修理作業、

不動産投資家とのコミュニケーション、

買い付け依頼中の担当者への連絡など、

本業もかなり切迫した状況。

重なるときは重なります。

今は、ただただ、こなすしかありません。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月10日 (日)

本の感想!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、本の感想です。

JACKさんの不動産投資本を読みました。

不動産素人の株式投資家が挑戦した! リスク分散型不動産投資術
不動産素人の株式投資家が挑戦した! リスク分散型不動産投資術 JACK

ごま書房新社 2011-06-29
売り上げランキング : 437


Amazonで詳しく見る
by G-Tools

出版元は私が寄稿した、おなじみごま書房新社さんです。

キャンペーンも開催されてます。

↓キャンペーンページ↓

http://gomashobo.com/bookcam/jack/

●キャンペーン期間

7月8日(金)22:00~7月15日(金)22;00まで

※ただし、特典3は先着10名に達し次第終了。

★特典1、不動産投資家まりお氏VS JACK 対談音声(30分)→全員プレゼント
(無料)

★特典2、7年間負けなしの投資家マネー・ヘッタ・チャン氏VS JACK 対談音声
(30分)→全員プレゼント(無料)

★特典3、JSCK『出版記念講演 超速資産構築塾』無料招待権→先着10名(有料)

講師:JACK、スペシャルゲスト:資産構築の権威 内藤忍氏

●応募条件

★本書をご購入・ご予約された方全員。、

---------------------

本の感想になります。

この本は、特に都心部の区分所有物件で、初心者の方に、

まず何をすれば良いのかを一連の具体的な例を示して簡単に

説明されているので、不動産投資の流れが分かるように

なっています。

物件購入する部分にウェートが置かれてるためか、

区分所有を維持するための肝心なノウハウなどの部分、

物件を所有すると必ず直面するリフォームや管理会社、

仲介業者とのやり取りについてなど、一部をのぞき、

あまり書かれていないのが残念です。

また、株式投資についても書かれていますが、触りという程度で、

中途半端な印象を受けました。株については、JACKさんの著書

「元手50万円から始める!月5万円をコツコツ稼ぐらくらく株式投資術」

がありますので、そちらを参考にすべきでしょう。

1棟物までは購入できないが、比較的少ない資金で投資するには

区分所有が良いこと、大きくは利益がでる方法ではありませんが、

確実な投資方法の1つが区分所有だということは理解でき、

私の頭の中が整理されました。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 9日 (土)

不動産投資家に会う!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

先日のお話です。

不動産投資家にあってまいりました。

その方とは、

りょうさんプアパパさんです。

久々にお会いし、いろいろと情報交換しました。

とても楽しいひと時でしたsign01

りょうさん、プアパパさん、

このたびは、大変ありがとうございました。

お礼申し上げます。

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 8日 (金)

ついに、●▲アクセスを達成!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

先日、ついに20万アクセスを達成しました。

これも皆さんのおかげです。

画面上のアクセスカウンターを設置したのが、

ブログをはじめて数日経過したあとでしたので、

正確にいうと、当ブログの画面右側の表示と若干ずれています。

だいたい、600アクセス位違います。

ブログ画面の方が、少なく表示されています。

今後も、日々の不動産の出来事を

日記のように記載していこうと思っていますので、

応援よろしくお願いいたします。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 7日 (木)

カーテンレールの修理!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て3号のお話です。

先日連絡がありました。

浴室前の脱衣場のカーテンレールの修理依頼でした。

この脱衣場、カーテンを浴室前に半円設置しただけです。

天井に樹脂でできたカーテンレールをくっつけていますが、

カーテンが重いのと、天井のカーテンレールをとめている

ジョイントが少ないため、少し垂れ下り気味になっていました。

今回は、ホームセンターに行って、

同じタイプのカーテンレールを購入し、

天井のカーテンレールをとめているジョイントを増やし、

垂れ下らないようにしました。

1時間ほどで、設置完了しました。

自主管理なので、このようなこまごまとしたことも自身で対応です。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 6日 (水)

エアコンの掃除!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、エアコンのお話です。

先日自宅のエアコンの掃除をいたしました。

外のカバーを外し、

市販のエアコン洗浄スプレーを使いました。

Dscn3022
1台目、養生はキッチリとします。




Dscn3024
2台目




Dscn3023
3台目


一度に3台掃除しました。

毎年の恒例行事です。

これで、エアコンをすっきり使えます。

でも、今年は節電で、あまり稼働はしませんが。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 5日 (火)

戸建て1号の出来事!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て1号のお話です。

先日連絡がありました。

排水溝のつまり、

水道からの異物、

業者さんへ連絡後、

無事、排水溝のつまりは解消されました。

しかし、深刻なのは、

水道からの異物です。

どうも給湯器からお湯を出すところから

緑色の異物がでてきます。

管が銅管でそこからさびが発生し、

でてくることが判明しました。

対応策を検討しないといけません。

ちょっと大掛かりな工事になりそうです。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 4日 (月)

宅建試験の申込はじまる!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、宅建のお話です。

先週申込がはじまりました。

インターネット
→平成23年7月1日(金)9時30分から7月15日(金)21時59分まで

郵送
→平成23年7月1日(金)から8月1日(月)まで

受験料は7000円

試験日時
平成23年10月16日(日)13時から15時まで(2時間)

詳細は~ここをクリック

私は、昨年は落ちてます。

今年は、どうでしょうか。

何とかモチベーションをたもちつつ

がんばるしかありません。

自分との戦いです。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (2) | トラックバック (0)

2011年7月 3日 (日)

ドミトリーその後!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、戸建て3号のお話です。

先日入居された方へ

その後の生活について

確認しました。

なんとかペースつかめてきたとのこと。

少しほっとしました。

この方、ドミトリーなので、

少し心配していましたが、

何とかやっている感じでした。

うまくやっていくことを祈るばかりです。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 2日 (土)

まさか?退去?連絡がくる!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日は、久しぶりに戸建て1号のお話です。

先日連絡がありました。

まさか?

いやな予感がしましたが、

よくよく聞いてみると、

外の排水がつまってしまったので、

何とかしたいとのこと。

さっそく、リフォーム業者へ連絡し、

見てもらうことにしました。

退去ではなかったので、

少し、ほっとしました。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年7月 1日 (金)

最後の海外ネタ!

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

毎日、ブログ更新中sign01

皆様のクリックで、モチベーションが上がりますheart04

人気ブログランキング⇒おきてがみの順番でクリックを。

---------------------

当ブログは、2008年3月より開始してますが、
3年を超え、ついに1100ブログを達成しましたので、
過去のブログを以下整理しました。

・2008年~ここをクリック
・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック
・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック
・2009年~3号入居募集など~ここをクリック
・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック
・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック

クリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。
詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ右下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

---------------------

本日も海外ネタです。

そろそろ今回で、最後にいたします。

タイにいきましたが、

街中で走っている車は日本車が多いです。

ぱっと見、トヨタ車がほとんど、次いで、ホンダ車、

日産、マツダはあまり見かけません。

ベンツ、BMもあまり見かけません。

車は比較的新しいです。

レトロの車もほとんど見かけません。

現地の方に、聞いてみたところ、

タイの人は、何十年ものローンを組み、

まるで家を買うように車を買うそうです。

車もっている人は、

膨大な借金しています。

ただし、富裕層は別のようです。

人気ブログランキング⇒おきてがみ
の順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキング
↓↓
不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家
↓↓

おきてがみ

#HANDLE#、いつもありがとうございます!

無言ポチ逃げ歓迎♪

| | コメント (0) | トラックバック (0)

« 2011年6月 | トップページ | 2011年8月 »