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2012年4月

2012年4月30日 (月)

庭のビフォーアフター!

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本日は戸建て5号のお話です。

ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、

大工さんの作業を確認しました。

まずは、庭の状況です。

ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。

Dscn3131(ビフォー)
左側に少し盛り土され

上り傾斜になっています。


Rimg0583(アフター)
植え木も抜かれ

整地され、セメントできれいになっています。

整地前にかくれていました、

床下の通風孔ですが、

盛り土でふさがれており、

大工さん曰く、このままでは、湿気がたまり、

白蟻が発生したり、木が腐ったりしたり、

あまり良くありませんとのこと。

今回、それが改善されましたので、良かったです。

Rimg0501
庭は広くなり、

軽自動車などの小型車が入るようにしました。

明日以降も、状況を1つづつ紹介いたします。



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2012年4月29日 (日)

戻ってまいりました!

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本日は戸建て5号のお話です。

ようやく泊まり込みリフォームからもどってまいりました。

できたこと、できなかったこと盛りだくさんの出来事がありました。

とにかく疲れました。へとへとです。

明日以降、状況を1つづつ紹介いたします。


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泊まり込みリフォーム中!

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本日は戸建て5号のお話です。

週末に泊まり込みリフォームを実行中です。

このブログは予約配信になっています。

今回は、

ブリックタイル張り、ラティスの設置、ガレージの塗装など

総仕上げをおこなっていることだと思います。

明日以降、状況を紹介いたします。


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2012年4月28日 (土)

ブログの表示速度を改善!

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本日は戸建てのお話ではありません。

最近、当ブログ表示を早くするように、

リンク先を整理いたしました。

先日知り合いの方に、指摘されるまで、

わかりませんでしたが、当ブログ表示するのにやたら

時間がかかっているとの指摘がありました。

古いリンクが一部無効になっていたため、

表示に時間がかかっていました。

ついでに、ブログ表示画面も過去ブログを40件表示していましたが、

1件のみ表示することにし、

その分、早く開くことができるようにしました。

定期的にリンクを確認しないといけませんね。

反省です。


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2012年4月27日 (金)

訪問計画!

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本日は戸建て5号のお話です。

訪問計画を立てています。

今回の目的は、大工さんのリフォームの確認と、

玄関周りのレンガ貼りや

階段の塗装などのセルフリフォームです。

それから内覧してもよいように、

飾り付けもしたいと思っています。

泊まり込みリフォームになるかと思いますが、

やることだらけです。

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2012年4月26日 (木)

内覧の連絡!

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本日は戸建て5号のお話です。

先日、電話がなりました。

仲介さんからでした。

すぐにでも内覧したいとのこと。

見に行っていただきましたが、

美掃がまだなので、

外観だけ見て、

中は見ないで終わりました。

次回に中を見に行くとのこと。

やはり仲介さんの内覧に備え、

最終の仕上げをするために

再度訪問計画をねることにしました。

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2012年4月25日 (水)

花壇の状況!

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本日は戸建て3号のお話です。

先日セルフリフォームのついでに、

玄関にある花壇をみたところ、

お花が満開になっていました。

Rimg0504
日々手入れをして、

ようやくここまで育てることができました。


1年くらいかかりました。

もう少しすると種になるので、

そのころには、花壇の整備をしたいと思います。

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2012年4月24日 (火)

卓上マルノコ!

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本日は戸建てのお話ではありません。

大工道具の紹介します。

Photo
卓上マルノコになります。

幅木、廻り縁など45°の角度を出すときに使います。

カットするときにみていましたが、1,2,3と少し削ってから

一気に木材を切っていました。

いきなり切って失敗しないように工夫されていました。

ほんと、大工さんが便利そうにつかっていました。

私はまだもっていないので、ほしい道具のひとつです。

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2012年4月23日 (月)

窓枠の塗装!

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セルフリフォームをしました。

二重窓を搬入しました。

窓枠の塗装を行いました。

Rimg0501
使用したのは、木部用のステイン

色ムラがしにくいのが特徴ですが、

仕上げにニスをぬらないといけません。


今回は、塗っただけなので、次回はニスをぬります。

塗り終わった画像をとり忘れました。

次回訪問時に写真をとろうと思います。

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2012年4月22日 (日)

2重窓!

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注文していた2重窓が納品されました。

Rimg0497
結構重量があります。

近々追い込み作業予定です。








けがのないようにがんばります。

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2012年4月21日 (土)

連絡が来る!

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大工さんから連絡がありました。

ついに、お願いしていたリフォームがほぼ完了とのこと。

リフォームは2月から始め、

約2.5ヶ月の期間かかりましたが、

いろいろと苦労した分、

良いものができたと思っています。

本業の都合がつかず、

現地での確認は、まだできませんが、

早くこの目で見たいと思っています。

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2012年4月20日 (金)

手抜き工事、床の傾斜は?

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本日は戸建て3号のお話です。

床の根太はりにかかりました。

Rimg0487
水平機で床の水平を見てみると驚いたことに、

水平になっていません。

ここを施工した大工さんの手抜きがまた発見されました。

ほんと呆れてしまいます。

さて、根太を水平にしながら作業をすると、

Rimg0490
結構すき間が大きいことがわかりました。

中間地点で、5mmほどの空間ができました。


ベニヤで調整し、水平にしました。

入口にかけて大きく傾いていますので、

最大8mm程度傾いていました。

両端の根太を施工しましたが、

時間切れです。

すべての作業はできませんでした。

また、週末作業することにしました。

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2012年4月19日 (木)

水平器!

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本日は戸建て3号のお話です。

週末、化粧パネルのカクシ釘、カリ釘を処理しに出かけました。

ジョイントコークが渇く合間に、

床の根太貼りにかかりました。

そこで登場するのが、

水平器です。

Rimg0487
レーザーがでて、簡単に水平、垂直が取れるので、

とても便利です。

床をセルフリフォームするときの

必須のアイテムかもしれません。

この水平器は、地方の物件をリフォームしている大工さんから

色々教えていただき、

購入したものです。

さて、床の水平を見てみると驚いたことに、

水平になっていません。

また、ここを施工した大工さんの手抜きが発見されました。

どれだけ、時限爆弾がしかけられているのでしょうか?

ほんと呆れてしまいます。

さて、気を取り直し、根太を水平にしながら作業をすると、

結構すき間が大きいことがわかりました。

入口にかけて大きく傾いていました。

次回は、その画像を公開します。

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2012年4月18日 (水)

ジョイントコーク!

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本日は戸建て3号のお話です。

週末、化粧パネルのカクシ釘、カリ釘を処理しに出かけました。

クギの穴の処理をし、

Rimg0480
空いた穴や板の隙間をジョイントコークでうめました。

ジョイントコークをする前に、キッチリと、

養生テープで処理しました。




ジョイントコークが渇く前に、

養生テープをはがしました。

Rimg0483
←結果がこちら、

遠くから見ると、隙間がわかりにくく、

仕上がりとしては、初めてにしては、

まあまあ良かったかと思います。

このあと廻り縁と巾木をしますが、

巾木のまえに床を施工しようと思います。

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2012年4月17日 (火)

凹凸壁の下地を均一にする方法!

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本日は戸建て5号のお話です。

玄関のサッシ入れ替え後、

玄関まわりが古いため、浮いた形に

そこで、まわりをレンガで仕上げようと考えました。

少し調べて分かったこととして、

ブリックタイルをきちんと貼るためには、

壁の面に凹凸がないようにすることが

重要だということがわかりました。

今回ブリックタイルをはる壁は、凸凹した吹き付け壁です。

接着工法で直接軽量タイルを貼っても密着が良くありません。

下地を均一にすることが必要になります。

以下の方法が考えられます。

(1) 軽量モルタル(樹脂モルタル)で、

壁に3mmくらい薄付けして均一にならし、

その後タイルを接着剤で貼る。

(2) 電動サンダーなどで、既存の吹き付け部分を削り均一にする。

その後、水で壁を洗い、乾いてから接着剤で貼る。

(3) 接着剤を厚めに塗り、凸凹の山を隠すくらいにぬる。

同時にタイルを貼る。

(1)から(3)までで、簡単なのは(3)ですが、

接着剤がたくさんいります。

もう少し、考えてから、実行に移そうとおもいます。

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2012年4月16日 (月)

ブリックタイルを検討中!

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本日は戸建て5号のお話です。

玄関のサッシ入れ替え後、

玄関まわりが古いため、浮いた形に

そこで、まわりをレンガで仕上げようと考えました。

少し調べてみると、

普通のレンガでは重量が重すぎてしまい

壁にはりつけるとはがれおちてきたりと施工が難しいため、

薄くて軽いタイルを探しました。

なんとか薄くて軽いタイルを見つけました。

「ブリックタイル」というものです。

厚みが8-12mm程度のもので、

のこぎりやカッターで簡単に切ることができ、

見た目はレンガに見えるものです。

次回訪問時に施工できるように、準備をしますが、

調べるうちにちょっとした、問題が生じました。

それは・・・・・つづきます。

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2012年4月15日 (日)

サッシの工事始まる!

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本日は戸建て5号のお話です。

泊まり込みリフォームをしましたが、

大工さんの仕事も順調に進んでいました。

玄関の入れ替え工事の途中でした。

Dscn3307
(ビフォー)
古いです。







Rimg0529

(アフター)
玄関サッシ扉を撤去。






Rimg0522

(アフター)
サッシを撤去後。






サッシ扉を取り付ける前に

帰りの時間となりました。

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2012年4月14日 (土)

石膏ボードがはられていました!

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本日は戸建て5号のお話です。

泊まり込みリフォームをしましたが、

大工さんの仕事も順調に進んでいました。

Dscn3225
(ビフォー)
古いです。







Dscn3532
(アフター)
押入れを改造。







Rimg0511
(アフター)
石膏ボードで壁ができていました。

天袋は収納になります。

手前に出ている部分はユニットバスになります。


大きなサイズを設置していますので、少し部屋側に出ています。

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2012年4月13日 (金)

ラティスを固定する道具!

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先日ブログの順番を間違えてしまいました。

本来はこちらの記事が先にこないといけませんでした。

反省です。

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本日は戸建て5号のお話です。

泊まり込みリフォームをしました。

Rimg0538
外にある窓に面格子代わりにラティスを設置しました。

その時にラティスを固定するのに使ったものとして、


Rimg0539
この金具です。




これは、床を水平に調整する器具です。

ホームセンターで見つけました。

なんでも使いようですね。

素人ならではの使い方ですので、

あまりお勧めはしません。

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2012年4月12日 (木)

庭の整備状況!

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本日は戸建て5号のお話です。

泊まり込みリフォームをしましたが、

大工さんの仕事も紹介します。

Dscn2729_2
(ビフォー)
もとはブロック塀がありました。


塀を撤去しました。

Dscn3184
(アフター)
見晴らしが良くなりました。



Rimg0480_2
(アフター)
RC部分を壊し、

駐車場をつくっています。



Rimg0527
廃棄ガラがたくさんでますね。






大工さん良い仕事をしてくれるので助かっています。

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2012年4月11日 (水)

ラティスの設置!

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ようやくもどってまいりました。

戸建て5号も終盤に近づいてきました。

泊まり込みリフォームの画像を徐々に公開いたします。

っといっても、1日しか泊まることができなかったので、

セルフリフォームも少ししかできませんでした。

ラティスはどこに設置したかというと、

Dscn3183_2
(ビフォー)
もとはこんな場所
面格子がありません。


壁を撤去しましたので、

外から丸見えです。

Dscn3515
(アフター)
ピンク色に塗りました。




面格子がわりに、ラティスを設置します。

Rimg0538
(アフター)
いい感じに設置しました。



設置に工夫がしてます。

何を使ったかというと、

つづきます。

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2012年4月10日 (火)

隙間の塗装!

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ようやくもどってまいりました。

戸建て5号も終盤に近づいてきました。

泊まり込みリフォームの画像を徐々に公開いたします。

っといっても、1日しか泊まることができなかったので、

セルフリフォームも少ししかできませんでした。

隙間の塗装です。。

Dscn3183
(ビフォー)


Rimg0537
(アフター)
ピンク色に塗りました。

とても狭いので、腹ばいになり、もぐりこんで、塗装しました。

気になっていましたので、雨どいも塗装しました。

すっきりしました。

つづきます。

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2012年4月 9日 (月)

ラティスの購入!

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本日は戸建て5号のお話です。

ようやくもどってまいりました。

戸建て5号も終盤に近づいてきました。

泊まり込みリフォームの画像を徐々に公開いたします。

っといっても、1日しか泊まることができなかったので、

セルフリフォームも少ししかできませんでした。

まずは、ホームセンターに行ってラティスを購入してきました。

Rimg0528_2
(ビフォー)




Rimg0534_2(アフター)
劣化や汚れを防止するために
オレンジ色に塗りました。

変化が少ないですね。

これを設置した場所は。。。。

つづきます。

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2012年4月 8日 (日)

泊まり込みリフォーム!

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本日は戸建て5号のお話です。

現在泊まり込みリフォームを実行している最中かと思います。

そうです。今回のブログは予約配信になっています。

戸建て5号のこまごまなチェックと

ついでにセルフリフォームを行います。

窓にラティスを施工しようと思っています。

壁に穴があいているので、そこの補修も行います。

どんな仕上がりになったかは、

帰ってきてから公開しようと思います。

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2012年4月 7日 (土)

アポドリ!

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本日は戸建て5号のお話です。

久々に訪問しようと計画中です。

訪問ついでに、知り合いの仲介さんに会うため

連絡をとりました。

この方、自分とうまがあうというか、

性格があいます。

完成のあかつきには、

スムーズに仲介してもらおうと思っています。

会う日が楽しみです。

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2012年4月 6日 (金)

訪問計画!

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本日は戸建て5号のお話です。

こちらもリフォームを開始し1か月以上は経過しています。

遅れているのは、繁忙期で突発的な仕事が入り

戸建て5号が後回しになっているため。

そこで、現状チェックを兼ね訪問計画を練りました。

室内壁が終わり、器具がつけられているとのこと。

外回りも終わっているとのこと。

せっかく訪問するので、

泊まり込んでこまごまな部分を仕上げようと思います。

近々実行予定です。

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2012年4月 5日 (木)

なぜ、リフォームが進まないのか!

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本日は戸建て3号のお話です。

セルフリフォームを始め1か月近く経過しました。

遅れている理由は、圧倒的に作業時間が足りていません。

理由は、住人が生活しているため、

うるさく迷惑がかからないように慎重にすすめています。

作業時間は、日中13時から17時位まで最大4時間。

また。週末しか作業ができない為(平日は仕事の為)

通常のアパートなら、業者にお任せできるのですが、

自主管理しているシェアハウスなので。。。。

このあたりは、難しいです。

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2012年4月 4日 (水)

化粧パネルの施工途中!

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本日は戸建て3号のお話です。

週末、化粧パネルを一部施工しました。

前回とは違う壁ですが時間が足りなく、

中途半端に止まっています。

施工前から画像を並べて変化をみくらべてみます。

Dscn3568

(ビフォー)

施工前です。窓枠が写ってます。






Dscn3574
(アフター)

胴縁を施工したところです。






Rimg0483

(アフター)

断熱材を施工したところです。





Rimg0484

(アフター)

化粧パネルを一部施工した後です。

時間がなく、途中で止まっています。


あと3-4時間で壁はすべて完了予定です。

残りは、床になります。

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2012年4月 3日 (火)

化粧パネル施工!

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本日は戸建て3号のお話です。

週末、化粧パネルを一部施工しました。

Dscn3562
(ビフォー)

この胴縁の間に断熱材を配置します。






Rimg0485

(アフター)

断熱材を施工しました。





Rimg0482

(アフター)

化粧パネルを施工した後です。

化粧パネルを木工用ボンドで貼り



仮くぎと隠しくぎを多用して止めています。

隙間は、コーキングと廻り縁、巾木を施工する予定です。

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2012年4月 2日 (月)

カリ釘とカクシ釘!

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本日は戸建て3号のお話です。

ホームセンターに行き化粧パネルや以下のものを購入しました。

化粧パネルは、木工用ボンドで胴縁に接着しようと思いますが、

Rimg0486
カリ釘を使い固定しようと思います。




Rimg0480
カクシ釘も購入しました。




近々施工予定です。

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2012年4月 1日 (日)

洗面台(ホーロー)の補修!

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本日は接着剤のお話です。

自宅にある洗面台ですが、

ホーロー部分が一部はがれています。

上からものが落下し、

その衝撃で一部分がはがれてしまったのだと思います。

放置するとさびがでてきます。

そこで、補修しようと考えました。

ネットで調べてみると

補修には、専用の接着剤が必要とのこと。

その専用の接着剤とは、

Image
「アラルダイト」という接着剤です。

急速硬化タイプ(左)と12時間硬化タイプ(右)があります。

2液型のもので、金属、ガラス、陶磁器、木材、

タイル、コンクリートなどに使用できます。

Rimg0480
(ビフォー)

ホーロ部分が欠けています。


Rimg0482
(アフター)

多少ましになりました。


この後に軽く塗装するともう少しきれいになるかと思います。

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