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2014年11月

2014年11月30日 (日)

給湯器の交換!

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本日は、戸建て7号のお話です。

今回は給湯器の交換をしました。

(当方、ガス可とう管接続工事監督者の資格を持っています。)


戸建て7号は都市ガスです。

1ビフォー1)
もともと、

2002年製のものが付いていました。

すでに12年経過しており、

いつ故障してもおかしくありません。

そのため、給湯器の交換を実行いたしました。

まず、水道の元を止め、ガス栓も止め準備を整えます。

専用の工具(モンキーを2個もしくは3個)とガスシール剤、配管テープ、

ビニールテープ、カッター、はさみ、ベル線、インパクトドライバー

をあらかじめ準備します。

まず、接続されている水道管、ガス管、フレキ管を外します。

ガス管はガスシール剤が固まっている為、あけるときに少し苦労しますが、

頑張って外します。全て外した後に、給湯器の固定ネジを外します。

給湯器を取り外し、新しい給湯器を設置し、接続したら完成です。

給湯器はファミリータイプだと重いので、腰を傷めないように慎重に移動しました。

2
(アフター1)
昨年に製造された新しめの中古の給湯器です。

中古なので、保障がありませんが、

新品の4分の1以下の価格で、お安く入手できました。

設置後、リモコン用の配線を接続します。

もともとは浴室だけの1リモコンでしたが、

今回は、台所と浴室の2リモコンを設置しました。

最後に水道を通します。少しでも水が漏れていた場合、再度取り付け直します。

電源を入れ給湯器が動くか確認します。

動かない場合再度接続をし直します。

尚、ガスはガス開通時に、ガス屋さんにガス漏れがないかチェックしてもらいます。

これで、給湯器の設置は完了です。

周りが土埃や落ち葉などで汚れていましたので、掃除もしました。

それから、給湯器の交換のコツですが、

古い給湯器の後継機種を取り付けることができると

もっともスムーズに取り付けできます。

その場合、配管まわりの加工をしなくて簡単に取り換えできる場合

があります。

※交換は、有資格者のもと、自己責任にて行って下さいませ。

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2014年11月29日 (土)

LD床のフローリング貼りの10列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

フローリング貼りの続きです。

10列目になります。


1_3
(ビフォー1)
10列目は、

壁に合わせるように

フローリングを切ります。





2_3
(アフター1)
フローリングを貼りました。

柱の部分は多少加工しました。






良い感じに施工できました。

つづきます。

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2014年11月28日 (金)

LD床のフローリング貼りの9列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

フローリング貼りの続きです。

9列目になります。

20141122183857074
(ビフォー1)
9列目は、凹凸が少なく、

楽に施工できます。







1_2
(アフター1)
フローリングを貼りました。

柱の部分は多少加工しました。







2_2
(アフター2)
逆側になります。

壁ぎわは慎重に採寸して

フローリングを切りました。




つづきます。

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2014年11月27日 (木)

LD床のフローリング貼りの8列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

フローリング貼りの続きです。

8列目になります。

1
(ビフォー1)
壁の部分はきっちりと寸法を測り切らないといけませんので、

慎重にのこぎりで切りました。







2
(アフター1)
8列目のフローリングを貼りました。









3
(ビフォー2)
柱なので、難所になります。









4
(アフター2)
柱の部分を採寸し、

フローリングを貼りました。







5
(アフター3)
逆側を施工しました。








つづきます。

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2014年11月26日 (水)

LD床のフローリング貼りの6,7列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

フローリング貼りの続きです。

5列目の難所をなんとかクリアーしました。

今回は6,7列目になります。

20141122183856809
(アフター1)
扉部分は巾木をしないので、

きっちりと寸法通りに切らないといけませんので、

慎重にのこぎりで切りました。





20141122183856739
(アフター2)
良い感じになりました。








8列目は、柱がありますので、

難所になります。

つづきます。

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2014年11月25日 (火)

巾木の塗装!

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本日は、戸建て7号のお話です。

今回は、巾木の塗装をしました。

20141116183736986
胴縁を採寸してから切り、

その後、塗装をします。

ステインを3度塗りしました。

玄関周り、リビングダイニングに設置しようと思います。

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2014年11月24日 (月)

ロフトの床にクッションフロアーを貼る!

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本日は、戸建て7号のお話です。

フローリング貼りの途中で、

一旦作業を中断し、

ロフト部分のクッションフロアー貼りをしました。


20140629193043692
(ビフォー1)
壁紙を貼る前です。









20140915205304471

(ビフォー2)
クロスを貼ったところで止まっていました。








20141116183737159
(アフター)
クッションフロアーを貼りました。

良い感じになりました。


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2014年11月23日 (日)

LD床のフローリング貼りの難所その3!

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和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

のフローリングを貼りのつづきになります。

5列目の難所にぶつかりました。

なんとか上手く施工できましたが、

さらに難所がありました。

ドアを施工した部分が難所です。


20141116183737483
(アフター)
こちらも慎重に採寸して行いました。

扉と壁の部分にフローリングを入れるのが

こちらも少し時間がかかりましたが何とかできました。




つづきます。

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2014年11月22日 (土)

LD床のフローリング貼りの難所その2!

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和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

のフローリングを貼りのつづきになります。

5列目の難所にぶつかりました。

1_10
(ビフォー1)
柱があるので、

フローリングを加工しないといけません。

※画像の巾木は塗装し、フローリング施工後に設置します。





1_11
(アフター1)
慎重に採寸して行いました。

フローリングを入れるのが

少し時間がかかりましたが何とかできました。





2_7
(アフター2)
逆側の画像です。








つづきます。

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2014年11月21日 (金)

LD床のフローリング貼りの難所その1!

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和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

のフローリングを貼りのつづきになります。

荷物を移動させ、

5列目を貼ろうと思いましたが、

難所にぶつかりました。

1_10
(ビフォー1)
柱があるので、

フローリングを加工しないといけません。

※画像の巾木は塗装し、フローリング施工後に設置します。





2_6
(ビフォー2)
フローリング8列目あたりにも柱がでてきます。

※画像の巾木は塗装し、フローリング施工後に設置します。






この2か所が今回のフローリング貼りの難所になりますが、

扉との境も上手く納めないといけませんので、

慎重に採寸しました。

つづきます。

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2014年11月20日 (木)

LD床のフローリング貼りの4列目!

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和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

のフローリングを貼りのつづきになります。

Dsc_0003
(ビフォー1)
過去画像の流用なので画面が小さいです。

リビング側は8畳ほど床にコンパネが設置されています。


Dsc_0007
(ビフォー2)
別の角度からの画像です。









1_7
(アフター1)
4列目も凹凸がないため

楽でした。







2_5
(アフター2)
逆側になります。

良い感じになってきました。

荷物をそろそろ移動しないと

フローリング貼り作業がしにくくなりました。


5枚目は荷物を移動し作業を始めたいと思います。

つづきます。

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2014年11月19日 (水)

LD床のフローリング貼りの3列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

のフローリングを貼りのつづきになります。

Dsc_0003
(ビフォー1)
過去画像の流用なので画面が小さいです。

リビング側は8畳ほど床にコンパネが設置されています。


Dsc_0007
(ビフォー2)
別の角度からの画像です。









1_5
(アフター1)
3列目も凹凸がないため

楽でした。

段々きれいになっていくので、

モチベーションがあがります。



2_4
(アフター2)
逆側になります。


良い感じになってきました。





つづきます。

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2014年11月18日 (火)

LD床のフローリング貼りの2列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

のフローリングを貼りのつづきになります。

Dsc_0003
(ビフォー1)
過去画像の流用なので画面が小さいです。

リビング側は8畳ほど床にコンパネが設置されています。


Dsc_0007
(ビフォー2)
別の角度からの画像です。









1_3
(アフター1)
2
列目は凹凸の加工がないため

楽できました。







2_3
(アフター2)
逆側になります。








つづきます。

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2014年11月17日 (月)

LD床のフローリング貼り最初の1列目!

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本日は、戸建て7号のお話です。

先日リフォームの材料がとどきました。

さっそく、和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

にフローリングを貼りました。

Dsc_0003
(ビフォー1)
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Dsc_0007
(ビフォー2)
別の角度からの画像です。

別の作業をしていたため、

こちらのフローリング貼りは

半年以上も放置してしまいました。



2
(アフター1)
最初の1列目は壁の凹凸の加工が必要なため

少し時間がかかっています。


3
(アフター2)
いい感じに施工できました。








つづきます。

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2014年11月16日 (日)

フローリングの準備!

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本日は、戸建て7号のお話です。

先日リフォームの材料がとどきました。

1
フローリング材です。

8ケースも購入しました。

フロアタイル(塩ビシート)にしようかと少し迷いましたが、

質感を上げたいので、フローリングにしました。

これで、和室と台所の壁を

抜いてリビングダイニングにした床

にフローリングをはることができます。

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2014年11月15日 (土)

クネクネミラーの価格アップ!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

先日リフォームの材料を買うためイケアにいきました。

0107584_pe257255_s3
クネクネミラー KRABBを買いましたが、

1499円っと値段が上がっていました。

少し前は999円で売っていましたので、

その差は500円。

それ以外で照明なども購入はしましたが、

少しずつ高くなっていました。

じわじわと物価があがっていくことを実感しました。

これで、消費税をあげるとさらに

部材の値段もアップするかと思うと、

少し考えてしまいました。

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2014年11月14日 (金)

税務署からの手紙!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

先日手紙がきました。

税務署からです。

恐る恐る中を見てみると

なんと、e-taxの案内でした。

e-taxは自分のパソコンからもできますが、

税理士にe-taxによる申告を依頼する

代理送信もあるとのことのようです。

一時の「お尋ね」かと思いました。

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2014年11月13日 (木)

材料購入!

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本日は、戸建て7号のお話になります。

そろそろ材料がなくなったので、

準備しました。

購入したのは、

フローリング材、フロアー用釘、

キッチン吊り戸棚、クッションフロアー、

コンセント、ステインなど

これでようやく続きのリフォームができます。

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2014年11月12日 (水)

現状回復完了!

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本日は、戸建て3号のお話になります。

退去部屋の現状回復リフォームのため、

戸建て3号を訪れました。

20141109095348840
(アフター)
ようやく、リフォームがおわりました。

水周りは結構汚れていましたので

時間をかけて清掃いたしました。




これでようやく募集がかけられます。

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2014年11月11日 (火)

コメント欄への回答!

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本日は、戸建て3号のお話になります。

退去部屋の現状回復リフォームをしています。

先日コメント欄に質問が入りました。

--------------------
>はじめまして
>押し入れのクロス貼りは上(押し入れの天井)の部分も
>施工されているのでしょうか?

--------------------

今回押入れは全面クロス貼りしています。

というのも、うす汚れていてとても汚く、

そのままでは、押入れ使いたくない気持ちが大きいからです。

気持ちよく使っていただくために、

クロス貼りをいたしました。

戸建て7号は、天井や一部壁部分はきれいなため、

押入れにクロスを貼っていないところもあります。

汚れがひどい、拭いても落とせない場合や

古さがにじみ出ている部分がある場合、

臨機応変にクロス貼りして対応しています。

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2014年11月10日 (月)

押入れのクロス貼り!

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本日は、戸建て3号のお話になります。

退去部屋の現状回復リフォームのため、

戸建て3号を訪れました。

4
窓のところに両面テープが貼ってありました。

先日購入しました糊はがし材で何とかはがしました。

アフターの写真を取るのを忘れてしまいました。






1
(アフター1)
襖の裏側が

汚れていましたので交換しました。

クロスを貼った直後はシワがありますが、

時間の経過とともにシワが消えきれいになります。



2
(アフター2)
押入れの奥にカラークロスを貼りました。

戸建て7号であまったクロスです。

天井にも白いクロスを貼りました。

複雑な部分は時間がかかりました。


3
(アフター3)
上下の奥の壁にカラークロスを貼りました。

他の壁にも白いクロスを貼り

床にはクッションフロアーを貼りました。

良い感じに仕上がりました。



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2014年11月 9日 (日)

両面テープはがし材!

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退去部屋の現状回復リフォームのため、

戸建て3号を訪れました。

部屋を見てびっくりしました。

というのも、結構カビだらけのお部屋になっていたからです。

その続きです。

窓をみると両面テープがべたべたに貼ってありました。

寒かったのか、スチロール板が貼られていました。

窓ガラスについた両面テープは簡単にはがれません。

灯油など使用するとはがれそうですが、

専用のはがし材(スプレー)を購入しました。

きちんとはがせるか確認しようと思います。


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2014年11月 8日 (土)

現状回復リフォーム!

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退去部屋の現状回復リフォームのため、

戸建て3号を訪れました。

部屋を見てびっくりしました。

というのも、結構カビだらけのお部屋になっていたからです。

窓にはカビ、壁にもカビ、柱にもカビっと

いたるところにカビが生えています。

当然エアコンにもカビが生えていました。

原因は部屋の換気をまったくしていなかったように思えます。

まず、部屋の掃除を簡単にしてから、

カビとり剤で拭き掃除を行いました。

カビ取りは3-4時間は行いました。

エアコンもカバーとフィルターをとり水洗いし、

ファンの通風孔部分をカビとりで拭き掃除を行いました。

クロスは結露で何か所か、はがれていましたので、

ジョイントコークを使い、はがれをもとにもどしました。

押入れの中にクロスを貼りましたが、

クロスがたりなくなり、ちょうど帰る時間になったので、

一旦終了しました。

再度材料の注文しました。

時間のある週末に続きを行いたいと思います。

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2014年11月 7日 (金)

ようやく引っ越し完了!

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本日は、戸建て3号のお話になります。

ようやく引っ越し完了の連絡がありました。

この方引っ越し完了するまでに

2週間の約束が、8日以上遅れ、

22日間ほどかかっています。

引っ越す距離は

となりに引っ越すだけなので、

たったの2mになります。

忙しいとかで1度目は引っ越し完了日に

伺ったら、なにも出来ていなく、

2度目は前日に風邪ぎみで引っ越し遅れているとの連絡がきました。

予定より8日間遅れて、ようやく(3度目の問い合わせにして)引っ越してくれました。

やれやれですが、

退去部屋の現状回復リフォームがあります。

またまた、大変です。

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2014年11月 6日 (木)

柱にも巾木!

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本日は、戸建て7号のお話になります。

こまごまな作業をしています。

今回巾木を設置するため、

採寸しました。

その続きになります。

20141101211652587
(アフター1)
巾木は、胴縁を加工して使います。

置いてみました。







20141101211652660アフター2)
2本目になります。










巾木はステインで塗装しますが、

こちらも、フローリングを貼ってからの作業になります。

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2014年11月 5日 (水)

巾木の採寸!

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本日は、戸建て7号のお話になります。

こまごまな作業をしています。

今回巾木を設置するため、

採寸しました。


1_2
(アフター1)
巾木は、胴縁を加工して使います。

このままはつかいません。

ステインで塗装します。





2_2
(アフター2)
凹凸の部分もけずり調整しました。









3
(アフター3)
このような凹凸の部分もけずり調整しました。








巾木はステインで塗装しますが、

フローリングを貼ってからの作業になります。

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2014年11月 4日 (火)

またまたVレールの設置!

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本日は、戸建て7号のお話になります。

こまごまな作業をしています。

今回建て具の動きを良くするために

Vレールを設置しました。

3
(ビフォー1)
先日クロス貼りまですんだ建て具です。




1
(ビフォー2)
設置する場所のレール部分はそのままだと

Vレールが入らないので、

巾を大きくするため、

レール部分をけずりました。



2
(アフター1)
Vレールを設置しました。









20141101211652517
(アフター2)
建て具を設置しました。

当初は重くて開け閉めが大変でした。

Vレールにすると動きが良くなり、

すんなり開け閉めできるので、

良い感じになります。

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2014年11月 3日 (月)

階段のクッションフロアー貼りその2!

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本日は、戸建て7号のお話になります。

階段床にクッションフロアーを貼りました。

その続きになります。

0
(ビフォー1)
壁紙はりましたが、

板には塗料がはねて汚くなっています。







1_2
(ビフォー2)
上から見た所です。









2_2
(アフター1)
クッションフロアーを貼りました。









3_2
(アフター2)
拡大したところです。

良い感じになりました。






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2014年11月 2日 (日)

階段のクッションフロアー貼りその1!

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階段床にクッションフロアーを貼りました。

1
(ビフォー1)
塗装をした状態です。









2
(ビフォー2)
壁紙をはった所です。









3
(アフター)
クッションフロアーを貼りました。








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2014年11月 1日 (土)

襖にカラークロスを貼り終える!

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本日は、戸建て7号のお話になります。

こまごまな作業をしています。

今回は、襖にクロスを貼ったところまでは、


公開していました。

その続きのお話になります。


2
(ビフォー1)
このような襖や








3

(ビフォー2)
富士山の絵が描かれている襖も








4
(ビフォー3)
カラークロスを貼り

1日糊を乾燥させました。






20141025202000163
(ビフォー4)
取って部分をつけました。

おしゃれにシルバー色のものを選びました。


そして、もとあった押入れに設置してみました。

20141025202000254
(アフター)
天袋部分もきっちり

クロスを貼っています。

真ん中右側の襖にはまだ取ってはつけていません。

アクセントになり良い感じになりました。



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