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2015年12月31日 (木)

今年を振り返ってみました!

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当ブログは、2008年3月より開始してます。
7年目になりました。ブログ数も2700を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~その12011年~その22011年~その3
2012年~その12012年~その22012年~その3
2013年~その12013年~その22013年~その32013年~その4
2014年~その12014年~その22014年~その3

上記をクリックすれば
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詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。


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私も,この1年を振り返った総括的なことを

書いてみたいと思います。

今年もいろいろなことがありました。

まず、2015年1月1日に決めた目標ついて、

4つありました。

(1)戸建て6号、7号→リフォーム完了
(2)戸建て6号、7号→満室へ
(3)戸建て3号→満室へ
(4)法人での物件1戸(アパート含む)の取得

今年の成果について、

それぞれ評価をします。

(1)、(2)について、

戸建て6号は、業者さんに格安でお願していたものを

年明けから電話を繰り返し、直接あってなんとか進めていただき

その業者と縁を切り、別業者にリフォームをお願いし、

8月にすべてのリフォームが終わり、募集をようやく開始しましたが、

まだ入居者はいません。数社に仲介依頼かけていますが、

現在進行中です。

戸建て7号は、リフォームを6月に終え、

募集を開始し、1か月たたないうちに入居者が決まり、

途中フェンスの修理をした程度で、

大きなクレームもなく、順調に運営できています。

(3)について、

今年は、入退去が2名ありました。

退去後、原状回復をし、2名ともに入居も決まり、

うまく入れ替えができました。

現在満室で運営できています。

(4)について、

残念ながら、法人での物件の取得はできませんでしたが、

年末のぎりぎりに、個人での物件の取得ができました。

非常にラッキーでした。2年前に行動していた結果が

ここになって花開いた形でした。

来年以降、この物件含めた土地の活用を考えたいと思っています。

以上、4つの項目について、

(1)は達成、(2)は半分達成、(3)は達成

(4)は、未達成ですが、別のことで補えたため、達成としたいです。

今年は、目標の8割くらいほぼ満足いく結果でした。

目標にはかかれていませんでしたが、

大きな出来事として、1号物件の大規模修繕を行いました。

現在は募集中となっており、来年期待したいと思います。

さて、来年もいろいろなことがあるかといや起こるかと思いますが、

今年同様、日々がんばっていきたいと思います。

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以上、本ブログ、

今年1年本当に皆さんにささえていただき、

大変ありがとうございました。

来年も当ブログ、応援よろしくお願いいたします。

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