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2016年10月

2016年10月31日 (月)

掃除機ヘッド破損!

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2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
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本日は、戸建てのお話しではありません。

自宅の掃除機8年程度経過している掃除機ですが、

ヘッド部分が破損しました。

Img_3237 完全に半分にわれてしまいました。

使用中にぱかんっと割れました。






そこで、部品を探しました。ネットで調べるとすぐに

部品が探せました。部品は2100円と安いため、

すぐに発注しました。

Img_3238次の日に部品は到着しました。

早速はめてみると無事動きました。

よかったです。




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2016年10月30日 (日)

掃除!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

日程調整し、掃除をしてきました。

掃除は、エアコン、床まわり、机まわり

窓、網戸などをきれいにしました。

特に、窓の掃除は大変で、

窓をはずし、網戸もはずし丸洗いしました。

窓枠の汚れも水洗いし、すっきりしました。

これで、内覧できます。

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2016年10月29日 (土)

部屋の掃除予定!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

空室にともない、部屋の掃除を行う予定です。

事前に部屋を見たところ、

クロスの汚れなど一部あるため、

汚れが落ちない場合は

張替も視野にいれて

作業をする予定です。

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2016年10月28日 (金)

原状回復の計画!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

退去者がありましたので、

まだ原状回復の予定を計画中です。

今回は退去後の週末にかけて行う予定です。

迅速に行い、内覧がある場合に備えようと

思っています。

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2016年10月27日 (木)

募集開始!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

退去者がありましたので、

まだ原状回復をしていませんが、

ネット上での募集開始をしました。

すると、問い合わせがきました。

レスポンスが早かったので、

少しびっくりしました。

返事をしましたので、

さて、どうなりますかね。

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2016年10月26日 (水)

北陸新幹線!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

本業の出張で、

北陸新幹線に乗り、金沢にいきます。

初めてですので、少し調べてみました。

北陸新幹線は、2015年(平成27年)3月14日現在、

高崎駅 - 金沢駅間が開通し、最終的に、

大阪まで整備される予定とのこと。

「かがやき、はくたか、つるぎ、あさま」の4種類運行中。

・「かがやき」は、東京→金沢間の最速でいけ、全車指定。
東海道新幹線でいうと「のぞみ」のような存在

・「はくたか」は、各停タイプ。自由席もあります。

・「つるぎ」は、富山→金沢間のみのシャトルタイプ。

・「あさま」は、東京→長野間のみ。
ただし、軽井沢発長野行き:下り1本あり。

一応、かがやきに乗りますので、ワクワクします。

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2016年10月25日 (火)

クリックポストは便利!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

本などを送るのにクロネコのメール便を使っていましたが、

廃止というか、個人では使えないものになったので、

最近は郵便局のクリックポストを使用しています。

これは、輸送費が比較的安いのが特徴です。

大変便利ですので一度使ってみてはどうでしょうか。

●全国一律:164円

1)追跡可能

2)専用サイトから自宅で宛名ラベルを作成できるので、
めんどうな送り状の手書きが不要です。

3)また、Yahoo!ウォレットによる送料の決済で、
切手を貼らずに発送できます。

※事前に「Yahoo! JAPAN ID」と
「Yahoo!ウォレット(クレジットカードによる支払い)」への
登録が必要です。

4)配送時間は、離島など一部の配達地域を除き、おおむね
差出日の翌日から翌々日に届きます。

★注意:
送れるもの:長辺34cm以下、短辺25cm以下、厚さ3cm以下で、
重量1kg以下の小型商品の発送に最適です。

送れないもの:現金,信書,郵便禁制品,貴金属、宝石など

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2016年10月24日 (月)

日程調整完了!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

退去日が決まりましたが、

退去立ち合い日程調整が難航しています。

何度も調整しましたが、

なかなか調整できません。

数日かけてようやく日程が決まりました。

さて、どうなりますかね。

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2016年10月23日 (日)

ウォーキング!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

最近ウォーキングを始めましたが、

ついに40日を超えました。

歩行距離も1日1万歩以上を目指して

いましたが、平均18000歩なので、

結構なペースです。

足腰が鍛えられ、少し体に筋肉が付く

といった変化もありました。

歩数を毎日記録していますが、

モチベーション維持のため

歩く場所を変化させて歩いています。

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2016年10月22日 (土)

退去日決まる!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

退去日が決まりました。

立ち合いを行い、

部屋の中の状況を確認します。

さてどうなりますかね。

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2016年10月21日 (金)

自動車保険更新!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

先日自動車保険のお知らせがきました。

満期になったので、

更新の手続きをしようと思ていました。

「もらい事故の場合の弁護士費用」も補償する

オプションを追加し、

インターネット割引を適用して

ぶじ更新いたしました。

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2016年10月20日 (木)

フタが割れる!

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本日は、戸建て5号のお話しです。

先日近くを通りがかって気が付いたのですが、

汚水桝のフタが割れていました。

割れたフタが一部汚水桝に落ちていました。

この部分は道路に面しているため、

車がこのフタの上を1日何度も通るため

フタが割れたのだと思います。

緊急性はなさそうですが、

気になりますので、

近々交換しようと思います。

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2016年10月19日 (水)

準備は万端!

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8年目になりました。ブログ数も3000を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~その12011年~その22011年~その3
2012年~その12012年~その22012年~その3
2013年~その12013年~その22013年~その32013年~その4
2014年~その12014年~その22014年~その3
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本日は、駐車場8号のお話しです。

先日仲介さんから連絡が入りました。

なんでも近々近くの空き家に入居する方がおり、

駐車場を借りたいとのこと。

さっそく管理をお願いしている業者に

連絡しました。

これで準備は万端です。

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2016年10月18日 (火)

問い合わせがある!

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本日は、駐車場8号のお話しです。

先日仲介さんから連絡が入りました。

なんでも近々近くの空き家に入居する方がおり、

駐車場を借りたいとんこと。

空き状況と条件および管理をお願いしている業者にて

手続きしてほしいとの連絡しました。

もし1台分でも決まってくれたら、

大変うれしいです。

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2016年10月17日 (月)

住人から連絡!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

住人から連絡が入りました。

モニターフォンの子機の調子がおかしいとのこと。

緊急ではないようですが、時間のあるときに

見てみようと思います。

単純なことだとよいのですが、

故障だとイタイです。

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2016年10月16日 (日)

セミナーに参加!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

またセミナーがあるので参加しようと思っています。

築古組のセミナーなので、濃い内容です。

セミナー後の懇親会も参加しますので、

情報交換なども考えています。

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2016年10月15日 (土)

問い合わせがある!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

問い合わせがきました。

まだ住人が退去していません。

一応、退去後に再度連絡します。

それにしても幸先が良いかもしれません。

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2016年10月14日 (金)

困った出来事!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

ロッカーの扉が壊れたとの連絡が入りました。

すぐに対応するため訪問しました。

なんとロッカーの扉を止める金具が外れていました。

土台が不十分なため、

金具が取れやすくなっていました。

これは、過去の大工の手抜きでした。

さっそく100均で木の材料を調達し、

取り付け部分を補強し、

金具を取り付けました。

なんとか完成しました。

ほんと困ったできごとでした。

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2016年10月13日 (木)

九段会館!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

最近ウォーキングを始めました。

散歩がてら、こんなところも訪れました。

Img_3216

九段会館です。

震災以降立ち入りできなくなっています。

外からは見ることができます。

歴史的な建物です。

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2016年10月12日 (水)

活動量計!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

最近ウォーキングを始めました。

万歩計をつけていますが、

最近性能が良いものがでていて

活動量計というものをつけています。

情報もパソコンに転送でき便利です。

1週間ほど取りためることもできます。

1日1万歩めざして頑張っています。

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2016年10月11日 (火)

扉の不具合!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

住人から問い合わせがきました。

トイレドアの開き具合が悪いとのこと。

油をさして開き具合を調整しようと

思っています。日程調整しました。

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2016年10月10日 (月)

入金されていました!

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本日は、戸建てのお話しです。

家賃を入金されていない方が3名ほどいます。

次の日に再度確認したところ、

無事入金されていました。

よかったです。

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2016年10月 9日 (日)

家賃の入金確認!

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本日は、戸建てのお話しです。

家賃を入金されていない方が3名ほどいます。

月の変わり始めなので、まずは、

かるく催促をしてみようと思います。

すべて新しい方なので、

きっちり催促しないといけません。

さてどうなりますかね。

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2016年10月 8日 (土)

退去連絡!

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本日は、戸建て3号のお話しです。

住人から連絡がありました。

なんと退去の連絡です。

つかの間の満室でしたが、

しかたがありません。

予定通り短期に入居の方からでした。

退去は月末です。

また募集にがんばろうと思います。

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2016年10月 7日 (金)

草刈りその4!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

駐車場として運営しています土地についてです。

草刈りを行いました。

Img_3221

合計で13袋もいっぱいになりました。







そのあとに除草剤をまきました。

土地が広いので、散布も大変でした。

ビフォーアフターで比較します。

Img_3219_2
ビフォー

草がぼうぼうです。






Img_3223_2
アフター

車止めがでてきました。



これで、作業は終了しました。

除草剤も粒状のものをまきましたから、

しばらくは大丈夫かと思います。

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2016年10月 6日 (木)

草刈りその3!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
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本日は、戸建てのお話しではありません。

駐車場として運営しています土地についてです。

草刈りを行いました。

Img_3223

約4時間かけて草刈りをしました。







Img_3224
途中、スポーツドリンクを飲んだり

塩飴をなめたりして

熱中症に気をつけて

作業をおこないました。


つづきます。

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2016年10月 5日 (水)

草刈りその2!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

駐車場として運営しています土地についてです。

草刈りを行う準備をします。

Img_3218
ごく近くにダイソーがありましたので、

そこで、軍手、草刈りカマ、

ゴミ袋を準備しました。




Img_3219
すぐに作業にはいりました。

つづきます。



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2016年10月 4日 (火)

草刈りその1!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

駐車場として運営しています土地についてです。

現状は募集していますが、需要が非常に低いため

募集といっても一括貸をメインに募集を行っています。

Img_3218
たまに見に行っていますが、

現在草が生えており、

そろそろ草刈りし、

除草しないといけない時期にきています。


Img_3219
こんな状況の中

草刈りの準備をしました。

つづきます。

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2016年10月 3日 (月)

京葉線の東京駅!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

最近ウォーキングを始めました。

雨の日にも地下街を少し歩いたときに写真をとりました。

Img_3214
京葉線の東京駅で1枚写真をとりました。

東京駅と言いながら、

とても遠いので、歩くにはちょうど良いです。

また気分次第で、風景を公開したいと思います。

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2016年10月 2日 (日)

風景!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

最近ウォーキングを始めました。

Img_3215
皇居のお堀を少し歩いたときに写真をとりました。

遠くに武道館が見えています。

今のところ何日か続いていますので、

たまに、風景を公開したいと思います。



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2016年10月 1日 (土)

実家に帰省!

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本日は、戸建てのお話しではありません。

近々実家に帰ります。

たまたま、本業の用事があり立ち寄ります。

せっかくなので、放置している土地を

見てこようと思っています。

さてどうなりますかね。

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