今年を振り返ってみました！

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当ブログは、2008年3月より開始してます。
8年目になりました。ブログ数も3100を超えました。
そこで、過去のﾌﾞﾛｸﾞを整理しました。

・2008年～、2009年～1号、2号の出来事
・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
・2009年～3号入居募集など、2009年～4号買い付けなど
・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～その1、2011年～その2、2011年～その3
・2012年～その1、2012年～その2、2012年～その3
・2013年～その1、2013年～その2、2013年～その3、2013年～その4
・2014年～その1、2014年～その2、2014年～その3
・2015年～その1、2015年～その2、2015年～その3、2015年～その4

上記をクリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。

詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

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本日は、戸建てのお話しではありません。

本日は、この１年を振り返った総括的なことを

書いてみたいと思います。

今年もいろいろなことがありました。

まず、２０１６年１月１日に決めた目標ついて、

４つありました。

（１）戸建て６号→満室へ

（２）2015年新規取得物件→活用方法を決める

（３）戸建て３号→満室運営継続へ

（４）法人での物件１戸（アパート含む）の取得

（５）全物件→完全満室へ

今年の成果について、

それぞれ評価をします。

（１）について、
戸建て６号は、昨年後半から募集を始め、

さらに数社に仲介依頼かけ、

６月にようやく入居者が決まり満室になりました。

（２）について、
８号物件は、３世帯連棟物件でしたが、

活用を考え、駐車場を経営することにしました。

募集を開始し、５割の入居が早期に決まり、

現在検討中の方がおり、

今後に向け順調に運営できています。

（３）について、
今年は、前半と後半に２回完全満室になりましたが、

また退去が２名ありました。

退去後、原状回復をし、２名ともに入居も決まり、

うまく入れ替えができましたかに見えましたが、

年末に退去があり、満室になっていません。

とても出入りがある年になりました。

（４）について、
残念ながら、法人での物件の取得は活動自体できませんでした。

（５）について、
今年は、戸建て１号の入居、戸建て４号、５号の入退去と

戸建てでは珍しく３物件の入退去がありました。

戸建て４号、５号は退去後にすぐに原状回復⇒募集と迅速に行いました。

戸建て３号が満室ではないので、達成できませんでした。

以上、５つの項目について、

（１）は達成、（２）は達成、（３）は未達成
（４）は未達成、（５）は未達成となりました。

今年は、目標の5割くらいしかいかなかっため

消化不良でした。

戸建ては居住期間が長く安定した賃貸経営ができますが、

退去が重なると、原状回復から募集まで結構大変でした。

戸建てはひと段落しましたので、来年こそは、

安定経営を目指したいと思います。

さて、来年もいろいろなことがあるかといや起こるかと思いますが、

今年同様、日々がんばっていきたいと思います。

以上、本ブログ、今年1年本当に皆さんにささえていただき、

大変ありがとうございました。3000ﾌﾞﾛｸﾞも達成できました。

来年も当ブログ、応援よろしくお願いいたします。

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