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2017年3月

2017年3月31日 (金)

見慣れない電話番号!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
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本日は、戸建てのお話ではありません。

見慣れない電話番号から連絡がありました。

駐車場の借主からでした。

契約を破棄したいとのこと。

ビックリしましたが、仕方がありません。

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2017年3月30日 (木)

定期清掃!

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本日は、戸建てのお話です。

業者から連絡がありました。

貯水タンクの清掃の時期がきました。

定期清掃をしていただいてますので、

報告書は別途郵送していただけます。

無事清掃が終わったとのこと。

良かったです。

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2017年3月29日 (水)

入金が遅れている!

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本日は、戸建て4号のお話です。

入金が遅れています。

早期に対処したいと思います。

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2017年3月28日 (火)

また問い合わせ!

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本日は、戸建て3号のお話です。

また、問い合わせがきました。

諸説明とともに連絡しましたが、

さて、どうなりますかね。

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2017年3月27日 (月)

発表会で刺激を受ける!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

先日、築古組での発表会がありました。

皆さん、いろいろな発表をされていました。

また、懇親会にも参加させていただきました。

とても刺激を受けました。

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2017年3月26日 (日)

問い合わせ!

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本日は、戸建て3号のお話です。

問い合わせがきました。

いつもとは違うサイトからでしたので、

最初はびっくりしました。

返事をしましたが、

連絡がきていません。

あまり期待はしていませんが。

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2017年3月25日 (土)

発表会があります!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

築古組の発表会があります。

今回、自分が発表します。

戸建てのセルフリフォームについて

お話しをさせていただきます。

資料も作成しました。

頑張りたいと思います。

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2017年3月24日 (金)

問い合わせがある!

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本日は、戸建て3号のお話です。

問い合わせがありました。

日程調整を行うため

連絡しましたが、

返事はきていません。

次に頑張りたいと思います。

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2017年3月23日 (木)

予定日変更!

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本日は、戸建て3号のお話です。

申込をされた方から連絡がありました。

仕事が忙しいため、

引っ越しの予定日をずらしたいとのこと。

了解しました。

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2017年3月22日 (水)

書類の不備!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

8号駐車場のお話しになります。

先日申込を頂いたので、

書類が送られてきました。

車庫証明も記入し、

送付したところ、不備があるため、

再度書類が送られてきました。

日付を記入してはいけないようで、

再度指示通りに記載し、

送付し直しました。

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2017年3月21日 (火)

ネズミ対策その2!

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本日は、戸建て3号のお話です。

ネズミ問題が勃発しましたので、

台所の床下を開けて見ました。

なんと!

台所の排水の下部分に穴らしきものを発見しました。

Img_3449
ネズミの毒餌を入れるトレーが穴のまわりに

残されていました。

ネズミが餌を穴まで運んできたことがわかります。

トレーは4,5個穴のまわりにありました。

この穴部分をセメント剤を流し込みました。

3その後、

床下は、コンパネで塞ぎました。






4
もとのCFを再利用し、作業完了しました。

これでネズミは出てこなければ、

良いかと思います。




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2017年3月20日 (月)

ネズミ対策その1!

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本日は、戸建て3号のお話です。

ネズミ問題が勃発しましたので、

台所の床下を開けて見ました。

1養生してから

床下をくりぬきます。







2

クッションフロアーは

再利用するためきれいに

切り取ります。



切り取った写真を取り忘れてしまいましたが、

なんとネズミの侵入口らしきものが

ちょうど排水管付近にありました。

次回に続きます。

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2017年3月19日 (日)

内覧結果!

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本日は、戸建て3号のお話です。

原状回復が終わり、ちょうど

内覧の時間になりました。

見ていただき、なんと、その場で

申込をいただきました。

手付金をいただき、

無事終了になりました。

苦労が報われた瞬間でした。

良かったです。

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2017年3月18日 (土)

原状回復完了!

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、2008年3月より開始してます。
9年目になりました。ブログ数も3200を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
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本日は、戸建て3号のお話です。

空室の床のクッションフロアー貼りを

急ピッチで行いました。

行ったタイミングとして、

内覧の前に行いました。

1.5時間でなんとか仕上げました。

写真を撮るのをわすれましたが、

良い出来栄えになりました。

内覧の準備も整いました。

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2017年3月17日 (金)

原状回復予定!

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本日は、戸建て3号のお話です。

内覧の前に、空室の原状回復を

急ピッチで行う予定にしました。

原状回復は、床のクッションフロアー貼りになります。

ホームセンターで木目調のCFと両面テープを

購入しました。準備は整いましたので、

原状回復に向かいました。

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2017年3月16日 (木)

内覧の前に!

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本日は、戸建て3号のお話です。

先日のキャンセル後、

別の方から問い合わせがありました。

日程調整し、内覧の予定になりました。

今回は問い合わせその日に内覧になりました。

さて、内覧の前に、空室の原状回復を

急ピッチで行わないといけません。

頑張ります。

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2017年3月15日 (水)

埠頭!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

ウォーキングを続けています。

先日埠頭まで歩きました。

Img_3433
結構時間がかかりました。








Img_3434

気持ちが良かったです。





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2017年3月14日 (火)

キャンセル!

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本日は、戸建て3号のお話です。

内覧がキャンセルになりました。

少し期待していたので、

ショックです。

気を取り直して頑張りたいと思います。

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2017年3月13日 (月)

ネズミ問題勃発!

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本日は、戸建て3号のお話です。

ネズミ問題が勃発しました。

対策を練らないといけません。

結構やりつくした感があります。

まずは毒餌の購入と新たな対策

といっても大掛かりな工事を考えています。

大変ですが、がんばりたいと思います。

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2017年3月12日 (日)

確定申告終了!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

確定申告をしてきました。

毎年、税務署に確定申告しにいくのではなく、

商工会議所を利用しています。

今回も税理士さんがいる日を見計らって

申請に行きました。行ってみると1組しかおらず

待ち時間なしで確定申告ができました。

控えにも検印してもらい終了です。

前回との違いは、

今年から、マイナンバーの記載と

カードのコピーが必要になりました。

新しい運用で税金がどうなりますかね。

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2017年3月11日 (土)

入金確認!

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本日は、戸建て1号のお話です。

家賃入金が遅れていましたので、

催促した結果、無事入金されていました。

早期対応することが安心へつながるので、

すぐに行動をすることは、

とても大切だと思いました。

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2017年3月10日 (金)

電話が鳴る!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

電話が鳴りました。

出てみると知り合いの仲介さんでした。

8号駐車場の申込をいただいたとのこと。

これで、6割以上埋まりました。

もう少しです。

駐車場は手間がかからないのは良いです。

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2017年3月 9日 (木)

内覧予定!

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2017年3月 8日 (水)

銀座でウォーキング!

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ウォーキング続いています。

銀座でウォーキング中に写真をとりました。

Img_3386
「GINZA  SIX]です。

4/20オープン予定ですので、

まだ入れませんが、

巨大なビルなので、

ものすごく目立ちます。

楽しみです。

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2017年3月 7日 (火)

海まで散歩!

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Img_3425
今回は、海まで歩いていきました。








Img_3426
朝焼けがきれいでした。







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2017年3月 6日 (月)

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当ブログはのお話ではありません。

、2008年3月より開始してます。
9年目になりました。ブログ数も3200を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~その12011年~その22011年~その3
2012年~その12012年~その22012年~その3
2013年~その12013年~その22013年~その32013年~その4
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本日は、戸建てのお話ではありません。

ようやく確定申告の準備ができました。

1年に1度の作業なため、

毎回忘れているので、

苦労しました。

特に仕訳が大変でした。

後は、商工会議所に持ち込むだけです。

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2017年3月 5日 (日)

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本日は、戸建て1号のお話です。

こちらについても家賃が遅れていました。

初めて遅れましたので、

確認してもらったところ、

うっかりしていたとのこと。

家賃を振込するとのことでした。

確認しようと思います。

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2017年3月 4日 (土)

入金確認!

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本日は、戸建て4号のお話です。

家賃が遅れ気味な方がいます。

今月も遅れ気味なので、

家賃催促後振込するとのことでしたので、

確認したところ、無事振り込みされていました。

良かったです。安心できました。

早期対処が良いですね。

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2017年3月 3日 (金)

家賃遅れ気味な方!

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本日は、戸建て4号のお話です。

家賃が遅れ気味な方がいます。

今月も家賃が遅れていましたので、

すぐに対処しました。

入居者を仲介してくれた担当から

連絡を入れてもらっています。

すぐに振り込みしたとのこと。

確認しようと思います。

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2017年3月 2日 (木)

定期清掃!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

定期清掃をお願いしているため、

数か月に1度、清掃業者から連絡がきます。

今回もその連絡でした。

いつものようにお願いしました。

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2017年3月 1日 (水)

確定申告!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

ようやく確定申告ができました。

後は提出を待つばかりです。

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