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2017年4月

2017年4月30日 (日)

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そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
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本日は、戸建て3号のお話です。

問い合わせがありました。

しかし、内覧までは、いきませんでした。

残念です。

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2017年4月29日 (土)

連続での内覧!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

なんと連休中に連続で、

知り合いの物件を内覧する予定です。

物件の内覧は連続なので、

とても楽しみです。

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2017年4月28日 (金)

知り合いの物件内覧!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

連休中に知り合いの物件を内覧する予定です。

物件の内覧は久しぶりなので、

とても楽しみです。

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2017年4月27日 (木)

ボールタップ交換完了!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

自宅のトイレのボールタップの不具合のお話しのつづきです。

さっそく交換作業を行いました。

5
ボールタップをはずしました。

汚かったので、カビ取り剤できれいにしました。



7
とりはずしたボールタップです。

部品が古くなり可動部分が

劣化していました。




6
購入した万能ボールタップを取り付けます。

あっという間に完成です。


3_2
最後に水を流して、

漏れない確認しました。


結構簡単に取り付けできました。

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2017年4月26日 (水)

トイレタンクの上フタはずす!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

自宅のトイレのボールタップの不具合のお話しのつづきです。

さっそく交換作業を行いました。

3
トイレタンクの止水栓を止めます。




4
トイレタンクの上フタをはずしました。

ボールタップがつっかえていましたので、


5
はずしました。

汚かったので、カビ取り剤できれいにしました。


つづきます。

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2017年4月25日 (火)

スリムタップV56-5X-13の中身!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

自宅のトイレのボールタップの不具合のお話しのつづきです。

交換をするため、万能ロータンクボールタップを購入しました。

1
スリムタップV56-5X-13

で、中身をだします。






2
本体部分、ボールタップ、ホースの

3つのパーツで成り立っています。

さっそく交換作業を行いました。

つづきます。

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2017年4月24日 (月)

ボールタップの不具合!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

自宅のトイレですが、水がちょろちょろとでてとまりません。

ボールタップの不具合でした。

そこで、交換をするため、

万能ロータンクボールタップを購入しました。

1
スリムタップV56-5X-13

です。

つづきます。

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2017年4月23日 (日)

発表会に参加!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

築古組の発表会に参加します。

先月は発表でしたが、

今月は見るだけですので、

気分的に楽に参加できます。

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2017年4月22日 (土)

手紙!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

税務署から手紙がきました。

決算法人説明会の案内でした。

1期目の時に説明会に参加しました。

任意の説明会です。

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2017年4月21日 (金)

日程調整!

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本日は、戸建て3号のお話です。

エアコンの取り付けを検討しています。

入居されているお部屋なので、

日程調整に時間がかかりましたが、

ようやく日程がきまりました。

後は取り付け業者との調整次第です。

もう少しなので、がんばりたいと思います。

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2017年4月20日 (木)

更新!

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本日は、戸建て7号のお話です。

ある日電話がなりました。

仲介さんからで、

契約の更新のお知らせについて、

有無をきかれました。

更新する旨をお返事しました。

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2017年4月19日 (水)

人間ドック!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

近々人間ドックを受ける予定です。

ウォーキングを初めて6,7か月たっており、

体重も減っていますので、

楽しみです。

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2017年4月18日 (火)

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本日は、戸建て3号のお話です。

ここにきて、問い合わせが止まりました。

もう少し、募集に頑張りたいと思います。

まずは、家賃を調整して様子をみたいと思います。

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2017年4月17日 (月)

アポなし訪問!

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、2008年3月より開始してます。
9年目になりました。ブログ数も3200を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
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本日は、戸建てのお話ではありません。

先日知り合いの管理会社の方に

挨拶のため、アポなし訪問しました。

突然の訪問だったため、

知り合いの方は留守でした。

お菓子を預け、その場をさりましたが、

あとからお礼の電話がかかってきました。

何かあったときに、自分のかわりに動いてくれるため

こういった機会を常につくりたいと考えています。

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2017年4月16日 (日)

エアコン!

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本日は、戸建て3号のお話です。

Img_3486
古いエアコンは撤去され、

新しいエアコンがつきました。


これで、本格的に募集ができます。

がんばります。

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2017年4月15日 (土)

ぷらっと歌舞伎座まで!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

相変わらずウォーキングをしています。

Img_3479
今回は、ぷらっと歌舞伎座まで

歩きました。

地下鉄の東銀座の駅とつながっています。

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2017年4月14日 (金)

電動フレア加工機器!

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本日は、戸建て3号のお話です。

空室にエアコンを取り付けました。

業者の持っている工具で面白いものを見つけました。

フレア加工を自動で行う道具です。

Img_3485
ほしくなりました。


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2017年4月13日 (木)

エアコンの取り付け!

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本日は、戸建て3号のお話です。

空室にエアコンを取り付けました。

業者の作業を見ていると

段取りがスムーズなので、

なんだか自分でもできそうな気がしました。

チャンスがあれば、取り付け作業をしてみたいと

思いました。

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2017年4月12日 (水)

日程調整!

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本日は、戸建て3号のお話です。

エアコンの取り付けをするため

住人と日程調整をしていますが、

なかなか調整ができません。

なんとか日程を調整したいところですが、

こればかりは、相手の都合がありますので。

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2017年4月11日 (火)

固定資産税通知書が来る!

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本日は、戸建て号のお話ではありません。

またまた、固定資産税通知書が送付されてきました。

この時期は仕方がありません。

がんばりたいと思います。

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2017年4月10日 (月)

エアコンの不調!

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本日は、戸建て3号のお話です。

退去部屋に設置のエアコン

調子が悪い事が判明しました。

確認してみると、

1993年製造のエアコンでした。

交換を視野に電気屋さんを呼ぶことにしました。

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2017年4月 9日 (日)

引っ越し完了!

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本日は、戸建て3号のお話です。

新しい住人の引っ越しが完了しました。

この方、申込は早かったのですが、

お仕事が多忙で、入居日がなかなか決まりませんでした。

先日ようやく引っ越し日が決まり、

引っ越しの完了連絡もきていました。

初期にいろいろな問い合わせがあるかと思いますが、

まずは、無事引っ越せたので、

良かったです。

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2017年4月 8日 (土)

固定資産税の納税通知書!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

固定資産税の納税通知書がきました。

毎年この時期に到着しますが、

地方物件の納税通知書から順次到着します。

ナナコを駆使して、入金しようと思います。

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2017年4月 7日 (金)

入金!

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本日は、戸建て4号のお話です。

入金遅れの方、確認すると

無事入金されていました。

しかし、今月末にさらに家賃を

入金があります。

どうなりまうすかね。

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2017年4月 5日 (水)

連絡をする!

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本日は、戸建て4号のお話です。

入金遅れの方へ、仲介さん経由で

連絡していただきました。

無事入金されることを祈ってます。

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2017年4月 4日 (火)

原状回復完了!

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2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~その12011年~その22011年~その3
2012年~その12012年~その22012年~その3
2013年~その12013年~その22013年~その32013年~その4
2014年~その12014年~その22014年~その3
2015年~その12015年~その22015年~その32015年~その4

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本日は、戸建て3号のお話です。

原状回復するため訪問しました。

今回は、廊下にフェルトを貼ったり

外灯の電球が切れていたので

交換したりいたしました。

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2017年4月 3日 (月)

マキタ東京支店!

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当ブログはのお話ではありません。

、2008年3月より開始してます。
9年目になりました。ブログ数も3200を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
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本日は、戸建てのお話ではありません。

Img_3459
相変わらず、ウォーキングしています。

「マキタ東京支店」の前をとおりましたので、

写真をとりました。

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2017年4月 2日 (日)

家賃遅れの理由!

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本日は、戸建て2号のお話です。

こちらも家賃の入金がおくれていた。

この方はいつもきっちり入金される方でしたので、

とても心配になりました。

そこで、安否確認をするため、

知り合いに見てきていただきました。

すると、本人に直接会うことができ、

家賃が遅れの理由が判明しました。

同居のお母さんが入院し、

一時的にお金が必要になったため、

家賃が遅れたとのこと。

来月初めと中旬にわけ家賃を支払うとのこと。

その話を聞いてほっとしました。

知り合いの方に感謝です。

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2017年4月 1日 (土)

家賃入金遅れるのかどうか!

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本日は、戸建て4号のお話です。

毎月家賃の入金が遅れます。

そのたびにの連絡をいれています。

今月はどうなりますかね。

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