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2018年3月

2018年3月31日 (土)

キッチンの照明!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
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本日は10号のお話です。

内装のリフォームもしています。

できる範囲でセルフリフォームしました。

キッチンの照明を交換しました。

Img_4135 (ビフォー)
古い照明が付いていました。



Img_4196 (アフター)
新しい照明に交換しました。

配線はそのまま利用しましたので、

簡単に取り付けできました。

良い感じになりました。

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2018年3月30日 (金)

TVモニターフォン!

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本日は10号のお話です。

内装のリフォームもしています。

できる範囲でセルフリフォームしました。

TVモニターフォンを交換しました。

Img_4143 (ビフォー)

古いモニターフォンが付いていました。







Img_4276
(アフター)

新しいTVモニターフォンに

交換しました。

配線はそのまま利用しましたので、

簡単に取り付けできました。

良い感じになりました。

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2018年3月29日 (木)

浴室乾燥機の設置!

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本日は10号のお話です。

内装のリフォームもしています。

できる範囲でセルフリフォームしました。

浴室乾燥機を設置しました。

Img_4155

(ビフォー)

もともとついているものが

エラー表示されていたので、

交換しようと思いました。

調べるとすでに販売していませんでしたが、

後継機種があることがわかり、準備しました。

Img_4198
(アフター)
結構苦労してつけましたが、

旧リモコンが縦長に対し、

新リモコンが正方形になっていたため、

クロスが張っていない部分ができました。

Img_4211 そこで、切れ端をクロス貼りしました。

切れ端は、トイレの天面の棚付近から

少し切り取って使いました。

良い感じになりました。

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2018年3月28日 (水)

防水パンの取り付け!

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本日は10号のお話です。

内装のリフォームもしています。

できる範囲でセルフリフォームしました。

洗面脱衣所の床に防水パンを設置しました。

Img_4200(ビフォー)
端にとりつけます。




Img_4202
(アフター)
防水パンと排水口に

防臭トラップもつけました。

良い感じになりました。

重量の重いドラム式洗濯機

までおけるようになりました。

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2018年3月27日 (火)

クッションフロアーをはりました!

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本日は10号のお話です。

内装のリフォームもしています。

できる範囲でセルフリフォームしました。

まずは、洗面脱衣所の床です。

Img_4197(ビフォー)
フローリングの床でした。




Img_4200(アフター)
クッションフロアーをはりました。

良い感じになりました。

まわりの隙間にコーキングもしました。

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2018年3月26日 (月)

外装塗装ビフォーアフター!

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本日は10号のお話です。

塗装工事が終了しました。

外観の変化をビフォーアフターで

比べてみました。

Img_4115(ビフォー)

壁はチョーキングしていました。

雨どいも白くなっています。

1階と2階のみきりも

白くなっています。

Img_4184
(アフター)

1階と2階を色分けしていただきました。

雨どいやみきり、シャッター雨戸も

きれいになっています。

大変満足する結果となりました。

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2018年3月25日 (日)

こまごまな塗装!

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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

こまごまな塗装もしていただいております。

Img_4191
シャッターの塗装も

お願いしています。

きれいに塗装していただけました。

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2018年3月24日 (土)

壁の本塗り!

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塗装工事をお願いしています。

屋根の塗装と同時に壁の塗装も行っています。

壁も屋根と同じで3回塗り工程になります。

下塗り→中塗り→本塗り

になります。

いよいよ本塗りです。

20180224183341_img_1026せっかくなので、

1階2階で色分けしてもらいました。

良い感じになってきました。

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2018年3月23日 (金)

壁の中塗り!

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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

屋根の塗装と同時に壁の塗装も行っています。

壁も屋根と同じで3回塗り工程になります。

下塗り→中塗り→本塗り

になります。

20180223172315_img_1008 中塗りは、明るいグレー色になります。

良い感じになってきました。

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2018年3月22日 (木)

壁の下塗り!

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屋根の塗装と同時に壁の塗装も行っています。

壁も屋根と同じで3回塗り工程になります。

下塗り→中塗り→本塗り

になります。

20180222184607_img_0993 下塗りは、透明な塗料になります。

基本3回とも別の色を塗っていくようです。

業者に確認するとどこまで塗ったかわかるので、

3回とも別の色にするようです。

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2018年3月21日 (水)

屋根の本塗り!

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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

屋根の中塗り塗装の次は仕上げの本塗りになります。

20180227141602_img_1049
3度塗りをして良い感じになりました。

濃い色目のグレーですので、

引き締まって見えます。

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2018年3月20日 (火)

屋根の中塗り!

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塗装工事をお願いしています。

屋根の下塗り塗装の次は中塗りになります。

画像を入手しました。

20180223173022_img_1009
下塗りとは別の色を塗っています。

別の色を塗るとどこを塗っているのかがわかるとのこと。

段々きれいになっていきます。

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2018年3月19日 (月)

下塗り塗装画像入手!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~その12011年~その22011年~その3
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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

下塗り塗装の画像を入手しました。

20180221175211_img_0967
公開します。

下塗りは白い塗料を塗っています。

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2018年3月18日 (日)

下塗り塗装開始!

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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

点検が終了し、

下塗り塗装が始まりました。

屋根塗装、壁の塗装がきれいにされていました。

3回塗り塗装をするにあたり、薄い塗料から

塗っていき、段々濃い色に仕上げてきます。

塗装は3日から4日かけて行くようです。

画像入手次第、公開しようと思います。

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2018年3月17日 (土)

コーキング!

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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

高圧洗浄がおわりました。

点検をしていただき、

瓦にヒビが入っていることがわかり、

コーキングで対処してもらうことにしました。

窓枠は、コキングが切れているところもありましたので、

コーキングを打ち直してもらうことにしました。

こまごまな作業を足場があるうちに

していただこうと思っています。

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2018年3月16日 (金)

塗装工事計画!

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本日は10号のお話です。

塗装工事をお願いしています。

段取りとして

足場設置

高圧洗浄

下地塗装

中塗り

本塗

軒下、樋など細かな塗装

完成

となっています。

屋根も窓枠も含め、

点検してもらおうと思っています。

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2018年3月15日 (木)

足場の写真入手!

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本日は10号のお話です。

外装塗装の業者より

足場が設置された写真を入手しました。

20180219180035_img_0938
良い感じに足場が準備されてます。

作業は2週間とのことですので、

晴れた日が続けば、

良いかと思っています。

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2018年3月14日 (水)

感謝!

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本日は10号のお話です。

リフォームの準備をしています。

外装塗装の業者を発注後、

2日後より足場が設置されました。

すばやい動きに感謝です。

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2018年3月13日 (火)

外装計画!

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本日は10号のお話です。

リフォームの準備をしています。

まずは外装から過去に塗装をお願いしました業者に

見積もりを依頼し、でてきた値段を見て

すぐに塗装工事をお願いいしました。

樋、軒下、雨戸など含めフル塗装をお願いしました。

段取り良くリフォーム進めたいですね。

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2018年3月12日 (月)

駐車場のお話し!

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本日は11号駐車場のお話です。

先日管理会社から諸手続きについての連絡がきました。

契約書、管理方法など様々な情報を書面にて共有しました。

看板もでき、いよいよ募集開始です。

さてどうなりますかね。

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2018年3月11日 (日)

申込後の出来事!

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本日は戸建て3号のお話です。

申込をいただきましたので、

契約の手続きをしました。

同時に、その日の夜に

寝具の準備を行い受け入れを

しました。

急な作業でしたので大変でしたが、

なんとかできました。

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2018年3月10日 (土)

申し込みが!

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本日は戸建て3号のお話です。

内覧後、次の日に連絡をいただきました。

なんと申込をいただきました。

さっそく次の日に契約をするため時間調整をしました。

なんとか調整でき契約をすることができました。

よかったです。

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2018年3月 9日 (金)

内覧終了!

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本日は戸建て3号のお話です。

急きょ内覧することになりました。

お部屋をみていただき、

無事内覧は終わりました。

感触は良かったので、

期待大きいです。

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2018年3月 8日 (木)

確定申告提出!

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本日は戸建てのお話ではありません。

確定申告書を提出してきました。

提出は商工会議に提出してきました。

ここでは、税理士さんがチェックしていただけるので

とても便利です。今回は、2回チェックしていただきました。

1回目はケアレスミスで、2回目は提出物が足りなかったことで

再チェックしていただけました。

無事3度目で提出できました。

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2018年3月 7日 (水)

募集再開!

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本日は戸建て3号のお話です。

空室が2件になりましたので、

久しぶりに本格的に募集をすることにしました。

現在、問い合わせも増えていますので

都度対応しています。

がんばります。

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内覧キャンセル!

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なんと!10年目になりました。ブログ数も3500を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~その12011年~その22011年~その3
2012年~その12012年~その22012年~その3
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本日は戸建て3号のお話です。

問い合わせがあり、内覧予定まで調整しました。

内覧日当日に確認の連絡を入れましたが、

返事がありませんでした。

再三連絡したけれども全く反応なしでした。

残念ですが、内覧がキャンセルになりました。

こういうことはたまにありますので、

気を取り直したいと思います。

頑張ります。

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2018年3月 6日 (火)

原状回復完了!

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本日は戸建て3号のお話です。

空室の原状回復をしました。

3時間程度でできましたので、

いつもよりはすばやくできました。

問い合わせがきていますので、

早く決まってほしいです。

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2018年3月 5日 (月)

11号の整備!

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本日は戸建てのお話ではありません。

11号駐車場のお話しです。

管理会社からの提案を受け

募集に向け整備をお願いしました。

トラロープの設置が完了したとのこと。

番号の設置と募集看板の設置をお願いしています。

募集は並行して行ってもらうことにしています。

さてどうなるのか、期待しています。

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2018年3月 4日 (日)

原状回復予定!

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本日は戸建て3号のお話です。

退去がありましたので、

原状回復しないといけません。

次の日に内覧も予定してますので、

頑張ろうと思います。

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2018年3月 3日 (土)

またまた問い合わせ!

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本日は戸建て3号のお話です。

問い合わせの連絡がありました。

この方は海外の方です。

問い合わせに対し、

前々から作成していた返信メールを

送付しました。

さて、どうなるかです。

この時期は問い合わせが多いです。

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2018年3月 2日 (金)

問い合わせがある!

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この方は海外の方です。

問い合わせに対し、

前々から作成していた返信メールを

送付しました。だいたい、このメールをいれると

返信は帰ってきません。

ポイントは、日本語での意思疎通ができるかどうかになります。

共同生活をしているため、

意思疎通できないと住んでいる住人とのトラブルが

生じる可能性が高いためです。

この段階が越えられない場合は、

共同生活は難しいと判断しています。

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2018年3月 1日 (木)

退去連絡!

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退去の連絡がありました。

この方は1か月ほど退去延期に

なっていた方でした。

退去日に部屋の中を確認しようと思います。

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