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2018年6月

2018年6月30日 (土)

急きょ、内覧!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
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本日は3号のお話です。

急きょ、共用部だけでも内覧したい

との連絡がきました。

何とか対応しようと思います。

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2018年6月29日 (金)

内覧の希望!

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本日は3号のお話です。

内覧予約された方から連絡がきました。

共用部だけでも早急にしたいとのこと。

一応、対応いたしました。

さて、どうなりますかね。

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2018年6月28日 (木)

内覧の予約!

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本日は3号のお話です。

問い合せに対し連絡をしたところ、

内覧の予約が入りました。

うまくいけばよいのですが。

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2018年6月27日 (水)

また問い合わせが来る!

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本日は3号のお話です。

またまた問い合せがありました。

退去予定の部屋の情報提供をしました。

待ちになります。

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2018年6月26日 (火)

仲介さんから封書が届く!

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本日は10号のお話です。

仲介さんから封書がありました。

賃貸契約書でした。

数週間前に訪問し書類を記入しましたが、

借主の印鑑が抜けている部分があったため、

印鑑が押してから送付していただけるようにお願いしていました。

いよいよ入居されます。

何もないことを祈ります。

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2018年6月25日 (月)

県の事務所からも封書がくる!

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本日は戸建てのお話ではありません。

今度は、県の事務所から封書がありました。

法人の確定申告の為の書類になります。

段々書類が届いています。

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2018年6月24日 (日)

市民税課から封書!

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本日は戸建てのお話ではありません。

市役所の市民税課から封書がありました。

法人の確定申告の為の書類になります。

毎年ですが、そろそろ準備しないといけません。

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2018年6月23日 (土)

問い合せがありました!

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本日は3号のお話です。

問い合せがありました。

退去予定の部屋について、

内覧したいとのこと。

日程調整を行い、

返事待ちです。

どうなりますかね。

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2018年6月22日 (金)

情報交換!

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本日は戸建てのお話ではありません。

知り合いの仲介さんに連絡をとりました。

定期的な情報交換をしています。

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2018年6月21日 (木)

退去立ち合い日程調整!

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本日は3号のお話です。

退去の連絡がきました。

退去立ち合いをします。

日程を調整しました。

頑張ります。

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2018年6月20日 (水)

退去連絡!

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本日は3号のお話です。

退去の連絡がきました。

1か月間の満室でした。

また、募集に頑張りたいと

思います。

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2018年6月19日 (火)

出張が延期に!

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本日は戸建てのお話ではありません。

大阪で地震があり、出張が延期になりました。

交通機関が正常になっていないため、

少し様子を見てから再度出張します。

正常に戻っていることを祈ります。

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2018年6月18日 (月)

株配当!

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2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
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本日は戸建てのお話ではありません。

株の配当の連絡がきました。

主に株主優待目的で購入したものでしたが、

配当もきっちりいただけるので、

大変お得です。

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2018年6月17日 (日)

進捗!

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本日は3号のお話です。

新しく入居された方が

今のところ問題なく

生活されています。

まずは良かったです。

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2018年6月16日 (土)

問い合わせ!

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本日は3号のお話です。

問い合せがきました。

入居したいとのこと。

現在満室なため、

丁寧にお断りをしました。

問い合せが来るときはかさなりますね。

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2018年6月15日 (金)

本が売れる!

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本日は戸建てのお話ではありません。

先日アマゾンで本が売れました。

久しぶりに売れたのでびっくりしています。

いらない本を数冊出品して放置していますが、

たまに売れるので、このままにしています。

BOOK OFFなどに売るよりも利益がでますので、

売れるまで粘り強く、放置した方が良いと思います。

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2018年6月14日 (木)

問い合わせがある!

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本日は3号のお話です。

現在満室ですが、

退去予定が来月の方がいますので、

問い合せがありました。

丁寧に対応しました。

さて、現在入居されている方ですが、

退去予定が1.5か月ほど伸びていますので、

本当に来月退去なのか、

どうなるのかまだわかりません。

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2018年6月13日 (水)

車庫証明書!

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本日は1号のお話です。

仲介さんから連絡がきました。

車庫証明がほしいとのことでした。

書類を送ってくれれば対応するとの返事をしました。

退去とかではなく良かったです。

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2018年6月12日 (火)

証書が送られてきました!

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本日は10号のお話です。

先日申込をしました火災保険、地震保険

の証書が送られてきました。

これで、準備がすべて終了です。

後は入居を待つのみです。

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2018年6月11日 (月)

電気料金支払い!

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本日は10号のお話です。

申し込みをいただいたので、

電気を止めました。

今回電気料金の請求がきました。

支払いはナナコで行いました。

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2018年6月10日 (日)

勉強会!

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本日は戸建てのお話ではありません。

築古組の勉強会があります。

自分のモチベーションもあがりますので、

率先して参加しています。

楽しみです。

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2018年6月 9日 (土)

問い合せ!

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本日は3号のお話です。

問い合せがきました。

現在満室ですので、

丁寧にお断りをいたしました。

時期的なものですかね。

来るときはきます。

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2018年6月 8日 (金)

手紙!

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本日は戸建てのお話ではありません。

お手紙きました。

商工会議所から源泉・記帳 個別相談会の

連絡でした。

定期的にアナウンスが来ますので、

便利で利用しています。

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2018年6月 7日 (木)

契約を交わす!

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本日は3号のお話です。

申し込み希望者と契約書を交わしました。

とてもスムーズにできました。

長くいてくれることを祈ります。

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2018年6月 6日 (水)

日程調整!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
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本日は3号のお話です。

申し込みをいただいた方に連絡し、

契約書を取り交わすため、

日程調整をしました。

相手の都合の良い日程で

なんとか調整できました。

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2018年6月 5日 (火)

虫発生 その2!

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本日は3号のお話です。

入居者からまた連絡がありました。

バルサンしたら、さらに虫が多く発生したとのこと。

休みの日にバルサンをもって

再度訪問しました。

台所、床下、玄関先に、前回より多くバルサンを

たきました。

少し様子をみていただくことになりました。

これで、虫がおさまれば、よいのですが。

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2018年6月 4日 (月)

久しぶりの満室!

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本日は3号のお話です。

内覧後、返事を待っていました。

期限の日に連絡がきました。

なんと申し込みをいただきました。

申し込みベースですが、満室になるのは、

4か月ぶりです。

良かったです。

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2018年6月 3日 (日)

虫発生 その1!

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本日は3号のお話です。

住人から連絡が入りました。

虫が発生するとのこと。

訪問し、バルサンをたくことにしました。

ここで、床下などにバルサンしましたところ、

今度は、部屋に虫がでてしまいました。

再度訪問し、今度は部屋にバルサンを

たくことになりました。

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2018年6月 2日 (土)

★2017年のブログ目次その3~

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本日は戸建てのお話ではありません。

本日は、過去ブログのお話です。

ようやく、2017年365日分のブログ記事を

休日にこつこつまとめましたが、

HTML形式でリンクを貼るのに、数時間かかり大変でした。

以下、前回のつづきになります。

その他記事についてになります。 ブログの整理をしたり、

確定申告、 税務署相談、築古組勉強会への参加と

様々な出来事になります。

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★その他~

・ふるさと納税1/4,6/15,6/16,6/26, ・株主優待5/15,11/4,

・うなぎ6/9, ・扇風機1/5, ・手元燈1/15, ・トイレフタ修理1/16,1/17,

・ボールタップ4/24,4/25,4/26,4/27,  ・問い合せ1/18,1/20,5/14,

・日程調整2/14,2/15, ・カードステイタス1/21, ・人間ドッグ4/194/19,

・ブログサイト2/1,2/10, ・3333ブログ6/22, ・3500ブログ12/7,

・商工会議所2/11, ・気になる物件2/13, ・買い付け2/15,2/22,

・ウォーキング1/22,3/7,3/13,3/8,4/3,4/15,5/7,5/11,5/21,5/22,6/14,

・富士山1/2,1/3,2/5, ・小湊鉄道5/29, ・虹10/27, ・京都タワー10/28,

・通天閣11/16, ・BMWi82/6, ・築古組3/25,3/27,4/23,7/8,7/17,11/26,

・定期清掃3/2,3/30,7/10,11/21, ・固定資産税4/8,4/11,5/13,

・税務署4/22,7/4,11/27, ・法人確定申告8/1, ・法人税6/19,

・市民税6/25,12/27, ・年末調整11/2,11/10, ・保険更新2/28,

・確定申告1/7,1/31,2/9,2/12,2/20,2/25,3/1,3/6,3/12,7/9,7/16,11/20,

・入金確認6/18,9/3,9/9,11/3,11/6,11/9,

・融資10/19,10/20,10/21,10/22,10/23,10/24,

・買い付け5/20,5/24, ・アポなし訪問4/17,

・内覧4/28,4/29,5/6,5/19,10/31,11/1,11/5,11/14,11/30,12/2112/26,

・バッテリー5/23, ・オイル交換6/3,

・ブレーキパッド6/27,7/1,7/12,7/13,7/14,7/15,

・トルクレンチ5/28,6/28,7/2,7/11, ・エアコンフィルター9/4,9/5,

・自動車保険11/12, ・免許更新6/10, ・仲介打合せ6/17,

・賃貸住宅フェア6/20, ・ハロウィン11/17,

・スウィートルーム11/18, ・ボージョレーヌーボ11/24,

・忘年会11/28,12/25, ・オーブンレンジ12/6,

・健康グッズ12/8, ・トナ-12/10, ・融資カタログ12/15,

・ボーリング大会12/16, ・中小企業庁12/11,

・連絡12/12,10/18, ・挨拶12/30, ・オンライン抄本11/7,

・懸賞11/8, ・アマゾン11/11,11/19,12/9,

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2018年6月 1日 (金)

★2017年のブログ目次その2~

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本日は戸建てのお話ではありません。

本日は、過去ブログのお話です。

ようやく、2017年365日分のブログ記事を

休日にこつこつまとめましたが、

HTML形式でリンクを貼るのに、数時間かかり大変でした。

3号はシェアハウスの為、入退去、問い合せ、リフォーム、

内覧が結構な頻度で繰り返され対応をしています。

家賃滞納者への対応が大変でした。

3号は、年間通して結構多く対応しています。

---------------------

★3号~

・原状回復1/8,1/27,2/27,3/17,3/18,4/4,

・問い合せ1/9,1/11,1/12,1/24,1/28,2/2,3/29,3/23,3/24,3/26,
3/27,4/18,4/30,5/9,5/10,5/12,5/26,6/11,6/29,7/20,7/25,

・内覧1/10,1/14,1/19,2/3,2/4,2/7,2/8,3/9,3/14,3/19,3/16,5/27,
5/30,5/31,6/12,6/13,6/30,7/3,7/6,7/26,7/28,8/7,8/8,8/14,8/15,

・日程調整1/29,4/21, ・プレート交換1/13, ・ライバル解析1/23,

・ブログサイト2/19,・ネズミ対策3/13,3/20,3/21,

・退去1/25,1/26,1/30,2/17,2/18,2/23,2/24,2/26,

・エアコン4/10,4/12,4/13,4/14,4/16,5/1,

・連絡6/21,6/1,7/23,7/24,10/25,10/26,11/29,

・入金確認4/9, ・家賃5/8, ・訪問6/23,

・満室8/16,

・家賃催促11/13,11/22,11/25,12/1,12/2,12/3,
12/4,12/5,12/14,12/17,12/18,

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