今年を振り返ってみました！

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当ブログは2008年3月より開始してます。

なんと！10年目になりました。ブログ数も3800を超えました。
そこで、過去のﾌﾞﾛｸﾞを整理しました。

・2008年～、2009年～1号、2号の出来事
・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
・2009年～3号入居募集など、2009年～4号買い付けなど
・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～①、2011年～②、2011年～③
・2012年～①、2012年～②、2012年～③
・2013年～①、2013年～②、2013年～③、2013年～④
・2014年～①、2014年～②、2014年～③
・2015年～①、2015年～②、2015年～③、2015年～④
・2016年～①、2016年～②、2016年～③、2016年～④
・2017年～①、2017年～②、2017年～③

上記をクリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。

詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

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本日も、今年を振り返っています。

この１年を振り返った総括的なことを

書いてみたいと思います。

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今年もいろいろなことがありました。

まず、２０１８年１月１日に決めた目標ついて、

４つありました。

（１）戸建て３号→満室運営継続へ

（２）法人または個人での物件１戸（アパート含む）の取得

（３）物件８号：駐車場の満車

（４）全物件→完全満室へ

今年の成果について、それぞれ評価をします。

（１）について、

戸建て３号は、年初から滞納者の対応を始め、

２月退去、２室空室、しかし、

３月と６月に入居者が増え、すぐに１室退去、

９月にようやく満室になりました。

目標は達成いたしました。

今のところは満室ですが、

来年３月に退去予定になります。

出入りが多く、なかなか安定しないですね。


（２）について、

個人での物件の取得は活動自体できませんでしたが、

個人で2017年9月に入手の建物付きの

土地の活用を行いました。

2月からリフォームに入り、

業者リフォームとセルフリフォーム

をして、５月に完成、すぐに募集し、

契約、満室賃貸できています。


（３）について、

8号駐車場ですが、なかなか難しいです。

活用はできていますので、

引き続き運用したいと思います。

11号の駐車場が管理会社にお願いしていました。

あまりきたいしていませんでしたが、

8割以上の稼働で、上出来でした。


（４）について、

今年は、完全満室は達成できませんでした。

現在も１戸あいており、

残り現在も募集中です。

来年満室目指したいです。

以上、４つの項目について、

（１）達成、（２）未達成、（３）未達成

（４）未達成となりました。

今年は、例年になく、

目標の達成率が悪かったため

消化不良でした。

戸建て自体は居住期間が

長く安定した賃貸経営ができています。

ただ、一旦退去があると地方の物件は埋めるのに

少し時間がかかっています。

戸建て3号はシェアハウスの為、

満室にするのは、大変でしたが、

今年は満室で良かったです。

駐車場は管理会社に任せている

11号は安心ですが、場所的に

8号は今後も難しいかと思っています。

将来は別の形で活用したいですね。

来年こそは、安定経営を目指したいと思います。

さて、来年もいろいろなことがあるかと、いや、

起こるかと思いますが、

今年同様、日々がんばっていきたいと思います。

以上、本ブログ、今年１年本当に皆さんに

ささえていただき、大変ありがとうございました。

来年も当ブログ、応援よろしくお願いいたします。

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