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2019年4月

2019年4月30日 (火)

雨戸も窓も掃除!

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そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~①2011年~②2011年~③
2012年~①2012年~②2012年~③
2013年~①2013年~②2013年~③2013年~④
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本日は3号の話です。

原状回復で掃除から始めました。

窓を外し、雨戸も外し、

レールもドロドロなので、水洗いしました。

拭き掃除も行いました。まだまだ、

がんばります。

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2019年4月29日 (月)

掃除開始!

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本日は3号の話です。

原状回復中です。見てみるとふすまは破れ、

結構汚されています。抜本的に直す必要があると考え、

リフォーム計画を練り直しです。

まずは掃除がんばります。

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2019年4月28日 (日)

日程調整!

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本日は3号の話です。

原状回復する予定です。

まずは、掃除から始めようと思っています。

日程調整をしました。

がんばります。

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2019年4月27日 (土)

SIMを変更する!

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本日は戸建ての話ではありません。

2年ほど使用していた楽天モバイルですが、

他の会社がなどのプランの方が、魅力的なため、

変更の検討をしました。

狙うは通話SIMで内容が良いものに絞りました。

LINEモバイルがとても魅力的と感じています。

コミュニケーションフリープランなら、

LINE、Twitter、Facebook、Instagramの

通信費が消費ゼロです。

このプランで、通話SIM変更をしました。

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2019年4月26日 (金)

退去立ち合い!

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本日は3号の話です。

退去立ち合いをしました。

長く住んでいましたので、

結構汚れているかと思っていましたが、

そんなことはなく、きれいでした。

連休中にセルフリフォームしたいと

思います。がんばります。

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2019年4月25日 (木)

退去立ち合い日程調整!

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本日は3号の話です。

退去者がいます。

この方、結構長い間住んでいました。

非常にさみしくなります。

退去立ち合いの日程を調整しました。

空室募集はまだ行いません。

一度、部屋を見たいという方がいますので、

見ていただき、すぐに原状回復をしないといけません。

がんばります。

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2019年4月24日 (水)

問い合せ!

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本日は10号の話です。

問い合せがありました。

久しぶりなので、

アピールしました。

問い合せがあったので、

返事をしていただきました。

少し期待しています。

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2019年4月23日 (火)

空室対策!

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本日は5号の話です。

こちらの空室は、

問い合せや内覧も結構ありましたが、

なかなか埋まりません。

AD含め、抜本的な見直しが必要かと

考えてます。知り合いの仲介さんに

連絡し、決めていただけるように

多少ADを多く支払ってでも

空室を埋めることができるように

動きたいと思います。
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2019年4月22日 (月)

家賃入金!

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本日は4号の話です。

今月も入金がされていました。

少し早めの入金をいつもしていただけます。

良かったです。

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2019年4月21日 (日)

連絡が来る!

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本日は5号の話です。

仲介さんから連絡がありました。

なんと独立するようで、

独立先でも仲介を引き続きしたいとのこと。

ビックリしましたが、仲介のお願いをいたしました。

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2019年4月20日 (土)

出来事!

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本日は戸建ての話ではありません。

この投稿でなんと4000ブログ記事になりました。

すごいです。最近は、長い内容ではなく、

簡単な一言のみの薄い内容なので、

つづいているかと思います。

これからもマイペースでいこうと思いますので

よろしくお願いいたします。

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2019年4月19日 (金)

請求書!

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本日は戸建ての話ではありません。

請求書がきました。

空室で電気代を契約している物件の

請求書でした。空室が埋まらないと

請求は続きますので、早く空室を埋めたいところです。

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2019年4月18日 (木)

問い合せがありました!

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2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
2011年~①2011年~②2011年~③
2012年~①2012年~②2012年~③
2013年~①2013年~②2013年~③2013年~④
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本日は5号の話です。

問い合せがありました。

物件にキーボックス設置していますので、

その旨連絡しました。

少し問い合せがふえてきました。

うまくいけばよいのですが、

少し期待しています。

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2019年4月17日 (水)

音の問題!

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本日は3号の話です。

先日住人の方から連絡がありました。

音についてのクレームでした。

特定の人へのクレームでしたので、

お話しを聞き、対応を考えることに

しました。

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2019年4月16日 (火)

ネットバンキング!

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本日は戸建ての話ではありません。

ネットバンキングを結構使用しています。

最近気がついたのですが、

振込指示をすると

直ぐに実行されます。

24時間いつでも振込できるのは、

安心でき便利です。

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2019年4月15日 (月)

出来事!

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本日は5号の話になります。

問い合せがありました。

内覧するとのこと。

うまくいけばよいのですが。

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2019年4月14日 (日)

入居後1週間!

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本日は3号の話です。

無事に入居され、1週間が経過しました。

今のところ静けさを保っています。

まずは良かったです。

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2019年4月13日 (土)

限定東京バナナ!

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本日は戸建ての話ではありません。

東京駅で東京バナナを購入しました。

Photo
パンダです。

駅限定のようです。



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2019年4月12日 (金)

本も断捨離!

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本日は戸建ての話ではありません。

ここ最近、断捨離しています。

今度は、不動産の本や書類関連で

いらないものを処分しました。

1500円の本は売れるものはありませんでした。

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2019年4月11日 (木)

税金の支払い!

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本日は戸建ての話ではありません。

たくさん届いていた

固定資産税の支払いがすみました。

あとは、自動車税が残っていますが、

まだ納付書が届いてないので、

届き次第、支払い手続きをしたいと思います。

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2019年4月10日 (水)

固定資産税の納付書!

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本日は戸建ての話ではありません。

またまた、固定資産税の納付書がとどきました。

この時期は、物件ごとにぞくぞくと送られてきます。

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2019年4月 9日 (火)

断捨離!

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本日は戸建ての話ではありません。

ここ最近、断捨離しています。

ベランダに放置されていた

約20年前の古タイヤを

処分しました。

処分といっても、アルミホイールがついていたので、

1本500円で購入していただけました。

少し得した気分になりました。

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2019年4月 8日 (月)

出来事!

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本日は戸建ての話ではありません。

税務署に書類をとりにいきました。

市役所にも取りに行き、

平日でしたので、空いていましたが、

半日くらいかかりました。

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2019年4月 7日 (日)

請求書!

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本日は戸建ての話ではありません。

4月になり請求書がたくさん届いています。

固定資産税の支払いと火災保険

ナナコで支払おうと思います。

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2019年4月 6日 (土)

ようやく入金!

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本日は3号の話です。

家賃の入金が遅れていた方に、

再遅く2回行いました。

するとようやく入金されました。

本当に良かったです。

この方、たびたび家賃が遅れますので、

今回はきつめに催促しました。

催促慣れしてもらっても困りますが、

結果として回収できたので、

良かったと思うことにします。

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2019年4月 5日 (金)

内覧連絡!

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なんと!11年目になりました。ブログ数も3800を超えました。
そこで、過去のブログを整理しました。

2008年~2009年~1号、2号の出来事
2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
2010年~3号の出来事2010年~4号の計画
2010年~4号のリフォーム、募集2010年~4号のその他
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本日は5号の話です。

問い合せがありました。

内覧したいとのこと。

了解しましたが、電気は開通させていませんので、

あわてて、開通の手続きをしました。

内覧時に暗いと印象が良くありませんから。

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2019年4月 4日 (木)

広告料の支払い!

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本日は3号の話です。

広告料の請求がありましたので、

ネットバンキングで振込手続きしました。

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2019年4月 3日 (水)

再度連絡!

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本日は3号の話です。

次の日に入金すると連絡がきましたが、

家賃の確認をしたところ、

入金されていませんでしたので、

再度連絡しました。

本当に入れていただかないと延滞金がかかるとの

連絡をさせていただきました。

どうなりますかね。

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2019年4月 2日 (火)

出来事!

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一名入金されてもませんでさたので、

連絡しました。

うっかり忘れていたとのこと、

この方、結構な頻度で入金忘れします。

早期対応です。

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2019年4月 1日 (月)

入居前準備!

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本日は3号の話です。

入居前に部屋に設備を設置するために

準備をします。

がんばります。

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