今年を振り返ってみました！

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当ブログは2008年3月より開始してます。

なんと！11年目になりました。ブログ数も4200を超えました。
そこで、過去のﾌﾞﾛｸﾞを整理しました。

・2008年～、2009年～1号、2号の出来事
・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
・2009年～3号入居募集など、2009年～4号買い付けなど
・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～①、2011年～②、2011年～③
・2012年～①、2012年～②、2012年～③
・2013年～①、2013年～②、2013年～③、2013年～④
・2014年～①、2014年～②、2014年～③
・2015年～①、2015年～②、2015年～③、2015年～④
・2016年～①、2016年～②、2016年～③、2016年～④
・2017年～①、2017年～②、2017年～③

上記をクリックすれば
過去ブログに飛ぶようになってます。

詳細は、ブログ左下のバックナンバーや
ブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。

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１日で２回目のブログ更新になります。

毎年恒例の今年の振り返りをしたいと思います。

この１年を振り返った総括的なことを書きます。

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今年もいろいろなことがありました。

まず、２０１９年１月１日に決めた目標ついて、

４つありました。

（１）３号→満室運営継続へ

（２）法人または個人での物件１戸（アパート含む）の取得

（３）８号,１１号：駐車場の満車

（４）全物件→完全満室へ

今年の成果について、それぞれ評価をします。

（１）について、

戸建て３号は、年初から空室の対応を始め、

１月、２月に退去、２室空室、その後

５月と７月に入居者が増え、

ようやく満室になりました。

目標はひと時達成いたしました。

しかし、満室ですが、１２月に１室退去となり、

わずか半年の満室でした。

来年も退去予定がきています。

出入りが多く、なかなか安定しない印象ですね。

（２）について、

法人での物件の取得は活動自体できませんでしたが、

個人で物件の取得をしました。

久し振りの新築、それも土地からの取得でしたので、

中々大変でした。ブログ中では公開していませんが、

状況を見て徐々に公開したいと思います。

（３）について、

8号駐車場ですが、なかなか難しいです。

活用はあまりできてませんが、

引き続き運用したいと思います。

11号の駐車場が管理会社にお願いしていました。

上場の出来栄えです。昨年よりも運用ができ、

8割以上の稼働で、倍以上の収入になりましたので、

上出来でした。

（４）について、

今年も、戸建ての完全満室は達成できませんでした。

１０月と１２月退去で２戸あいており、

現在も募集中です。

来年満室目指したいです。

以上、４つの項目について、

（１）一部満室達成、でも年末に未達成、

（２）達成、（３）未達成

（４）未達成となりました。

今年は、例年になく、

目標の達成率が悪かったため

消化不良でした。

戸建て自体は居住期間が

長く安定した賃貸経営ができています。

ただ、一旦退去があると地方の物件は埋めるのに

少し時間がかかっています。

戸建て3号はシェアハウスの為、

満室にしてもわずか半年で満室が崩れてしまうので、

満室化はなかなか難しいです。

駐車場は管理会社に任せている

11号は安心ですが、場所的に

8号は今後も難しいかと思っています。

将来は別の形で活用したいですね。

来年は、新規物件の満室化で

安定経営を目指したいと思います。

さて、来年もいろいろなことがあるかと、いや、

起こるかと思いますが、

今年同様、日々がんばっていきたいと思います。

以上、本ブログ、今年１年本当に皆さんに

ささえていただき、大変ありがとうございました。

来年も当ブログ、応援よろしくお願いいたします。

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以上、本ブログ、

今年1年も当ブログ、応援よろしくお願いいたします。

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