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2020年5月

2020年5月31日 (日)

退去連絡!

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本日は、11号のお話です。

現在、駐車場として貸出していますが、

先日退去の連絡がありました。

契約者の方は2台借りていますので、

1台の解約でした。

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2020年5月30日 (土)

マスク!

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本日は、マスクのお話です。

「アベノマスク」私の住んでいるところでは、

まだとどいていません。

いつになったら、届くのでしょうか?

お店でもちらほら見かけるようになりましたが、

マスクですが、私は、ネット通販で入手しています。

2か月ほど前は3000~3500円/50枚くらいで入手していましたが、

最近は1000~1500円/50枚で見かけることが多くなりました。

中には限定数で、1000円切る値段も。

価格の暴落は激しいですね。

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2020年5月29日 (金)

立ち合い!

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本日は、3号のお話です。

入居者の立ち合いをしてきました。

少し遅れて到着しましたが、

なんとか無事に立ち合い終了しました。

ホッとしました。

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2020年5月28日 (木)

特別定額給付金申請書!

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本日は、特別定額給付金申請書のお話です。

市役所から封書がようやくとどきました。

ネットでは申込が粗雑で大変ということをきいていましたので、

封書を待っていました。

締切は8月になっていました。

手続きしたいと思います。

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2020年5月27日 (水)

封書が届く!

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本日は、商工会議所のお話です。

商工会議所から封書がとどきました。

コロナ関連の補助金・給付金についての封書でした。

一覧表が送られてきました。

とても良くまとめられており、わかりやすいです。

ただし、現在の当方の状況では、該当するものは、

全ての方に対象の「特別定額給付金」くらいでした。

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2020年5月26日 (火)

アクセス数ランキング!

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本日は、当ブログのお話です。

アクセス解析をしました。

2008年から解析したいところですが、

ブログ上では、直近3年分のみ解析可能でしたので、

2017年4月1日から2020年3月31日までの期間で解析したところ、

アクセス数の多い記事は以下になります。

1位は、塗装の記事なので、皆さん、DIYで塗装するのに

参考にしているかもしれません。

①ワークマン(WARKMAN)で,塗装に使う細々したもの購入してきました! 

②スプリングマットの解体(写真あり)! 

③2008年の過去ブログ目次公開!  

④★2009年のブログ目次~1号、2号の出来事~

⑤激安一戸建て、崖の上にあるので、「●ニョ物件」。その内見の続きです!

⑥★2009年のブログ目次~3号 リフォームなど~

⑦内見キャンセル!

⑧電気1次工事完了!電気工事の内容公開!!

⑨★2015年のブログ目次その4~

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2020年5月25日 (月)

早めの入金!

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本日は、3号のお話です。

1名の方が早めに入金がされていました。

毎月末に再チェック予定です。

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2020年5月24日 (日)

入居日!

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本日は、3号のお話です。

入居日の連絡がありました。

立ち合いをして、ルールを説明しようと思っています。

一応住人には連絡をいれました。

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2020年5月23日 (土)

書類の入手!

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本日は、3号のお話です。

入居申し込みをいただきましたので、

書類のやり取りを行っております。

契約書のやり取りはすべて郵送で行い、

返却書類も無事入手できました。

あとは、入居日の連絡待ちになります。

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2020年5月22日 (金)

入金確認!

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本日は、3号のお話です。

入居希望者とやりとりをしています。

本当に入居するのか少し不安でしたが、

先日、家賃含んだ費用の入金が無事にありました。

これで、3号満室になりました。

そして、所有物件住居系のみですが、

完全満室になりました。

良かったです。

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2020年5月21日 (木)

通帳記入!

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在宅ワークが多いため、運動不足になっていますので、

散歩がてら通帳記入をしてきました。

ディスペンサーには人はいませんでした。

往復で30分程度歩行してきましたが、

まあ気分転換になりました。

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2020年5月20日 (水)

電気の短期使用!

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本日は、7号のお話です。

電気の短期使用時の請求書がとどきました。

2,3日使用でしたので、費用は数百円でした。

ナナコで支払いを済ませました。

今のところ連絡がないので、

無事生活できていると思っています。

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2020年5月19日 (火)

書類のやりとり!

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本日は、3号のお話です。

契約書類について質問があり、

いくつかやり取りをしています。

書類の返却と家賃と諸費用の入金を

期限をつけて連絡しました。

無事入金されるまでは、

まだわかりませんが、

やり取りしている感じでは、

意思は固いとみています。

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2020年5月18日 (月)

ガスの開栓!

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本日は、7号のお話です。

仲介さん経由で連絡がありました。

ガスがつかないとのこと。

ガスの開栓手続きをしたかどうか

確認していただくと、

開栓してなかったことがわかりました。

その後は特に何も連絡はきていません。

まずは、良かったです。

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2020年5月17日 (日)

雑感(完全満室か)!

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本日は、雑感のお話です。

気が早いのですが、3号物件が満室になったとしての

仮定の話になりますが、当方手持ちの住居系物件は

完全満室になりました。

3号で空室になったり、空室が埋まっても

別の物件でまた空室になったりと

もぐらたたき状態が続いていました。

ほんとうに久しぶりなので、調べてみると

なんと1年半ぶりでした。

残り1室が埋まらなくて、苦労しました。

まあ、3号がうまく行くことが前提ですが。。。

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2020年5月16日 (土)

満室か!

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本日は、3号のお話です。

問い合わせがあり、

やり取りしていた方から連絡があり、

なんと申込がいただけました。

余談はゆるしませんが、

一応、手続きを進めることとしました。

コロナの影響で何かと不便ですが、

朗報ですね。申込ベースですが、

3号は、ひさびさ(数か月ぶり)に満室になります。

手続きが進み、もう少し様子を見てみないと

なんともいえませんが。。。

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2020年5月15日 (金)

通院先で!

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本日は、通院のお話です。

会社近くの病院に定期的に通院しています。

コロナの影響で、在宅での仕事になり、

通院できなくなりました。

ちなみに、この病院はweb診療はしてません。

3か月ほどたったので、

電車ではなく、車で病院に行くことにしました。

なんとか、診療をえましたが、

つぎに通院できるのは、いつになるかわからない

とのことを伝え、帰りました。

まだまだ、コロナの影響はありますので、

通院は先のばしになるかと思います。

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2020年5月14日 (木)

また問い合わせ!

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本日も、3号のお話です。

また問い合わせがきました。

地方の方で、コロナの状況で

中々状況できなく、

物件の選定もできない中で

困っているとのこと。

いろいろと質問されましたので、

全て回答し、返事をまつことにしました。

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2020年5月13日 (水)

内覧後!

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本日も、3号のお話です。

内覧をしました。

当日訪問時には、マスク着用確認、

入室時には消毒液の塗布をしてから

対処しました。

結果は、単純に興味があり、

見に来ただけでおわりました。

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2020年5月12日 (火)

内覧の準備!

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本日も、3号のお話です。

内覧をすることになりました。

コロナの時期なので、

マスクと消毒薬をもって対処する予定です。

内覧時に必ず消毒をしてから

立ち会うとの事情を住人の方に理解を得ました。

準備は整いました。

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2020年5月11日 (月)

また固定資産税通知書!

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本日も、税金のお話です。

今度は、別の物件の固定資産税の通知書が送られてきました。

こちらも毎年送られてきます。

ナナコ払いをしていますが、

すでに1か月分の許容枠は超えていますので、

枠が空くまでまたないといけません。

締切が少し先だったので、

枠があいてから手続きしようと思っています。

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2020年5月10日 (日)

自動車税納税通知書!

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本日は、税金のお話です。

自動車税納税通知書が送られてきました。

毎年送られてきます。

今年は、引越ししたので、

旧住所で転送されてきました。

封書に入っていた住所変更のはがきに記入し、

投函すると来年からは、現在の住所に

書類が届きくことになります。

すぐに、はがきに記入し、投函しました。

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2020年5月 9日 (土)

また問い合わせが!

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本日は、3号のお話です。

連続で問い合わせがありました。

こちらは、空き状況の確認と

ルールや入居に関しての問い合わせでした。

対応いたしました。

重なるときは重なります。

さて、どうなりますかね。

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2020年5月 8日 (金)

問い合わせ!

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2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
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2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
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本日は、3号のお話です。

問い合わせがありました。

内覧をしたいとのとでしたので、

日程調整をしました。

今の時期なので、

マスク着用、手の消毒をして

対応したいと思います。

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2020年5月 7日 (木)

初期費用入金!

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本日は、1号のお話です。

こちらについても

初期費用の入金がありました。

近々引越するようです。

今の時期大変ですが、

無事に引越ししていただければと思います。

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2020年5月 6日 (水)

保険申請!

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本日は、7号のお話です。

ポンプの故障ですが、

いつもお願いしている保険の担当の方に

確認相談したところ、

火災保険で対応できそうとのことでしたので、

申請することになりました。

保険対応できれば、大変助かります。

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2020年5月 5日 (火)

書類が送られてきました!

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本日は、7号のお話です。

こちらについては、

原状回復完了の書類が送られてきました。

入居手続きが早かったので、

リフォーム業者からの書類は遅れて届きました。

必要事項記入し、送付しました。

これで、手続きは完了しました。

近々入居予定です。

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2020年5月 4日 (月)

ポンプ交換!

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本日は、7号のお話です。

井戸水ポンプ交換していただきました。

Img_6329 型落ちですが、新品ですので、

満足しています。ポンプは当初別のメーカーのものも

考えましたが、配管の加工作業などが必要でしたので

結局加工が必要ない同じメーカーのものにしました。

1_20200502184101 交換前のポンプと比べると外観の色が違いますね。

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2020年5月 3日 (日)

入金確認!

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本日は、10号のお話です。

入金確認をしましたところ、

10号の方のみ入金されていませんでした。

すぐに連絡をしたところ、

うっかりしていたとのこと。

次の日、入金がありました。

良かったです。

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2020年5月 2日 (土)

本売れる!

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本日は、Amazonのお話です。

本を売りに出していますが、先日1件売れました。

ひさしぶりに売れましたが、

価格は100円でしたので、

儲けはわずか数十円です。

BOOK OFFに売るよりは高いですが、

包装代や作業の手間を考えると利益はないです。

仕方がありません。たまに高い本が売れるので、

ボチボチ続けています。

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2020年5月 1日 (金)

家賃入金!

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仲介さんにお礼の連絡をいれました。

良かったです。

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