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・2008年～、2009年～1号、2号の出来事
・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
・2009年～3号入居募集など、2009年～4号買い付けなど
・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～①、2011年～②、2011年～③
・2012年～①、2012年～②、2012年～③
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本日は、1号のお話です。

退去後の精算をしています。

少しやりとりで食い違っている部分がありましたが、

ようやく、相手先と按分の合意が取れました。

あとは振込を待つばかりです。

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本日は、ふるさと納税のお話です。

1か月以上前にネットで申込していましたが、

ようやく交付手続きの手紙がきました。

予約制とのことです。

現在込み合っているので、

様子をみて予約をとりたいと思います。

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本日は、11号のお話です。

駐車場として運営していますが、

1台申込がありました。

6月に退去したところで、募集中でしたが、

3か月ぶりにきまりました。

良かったです。

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ふるさと納税！

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本日は、ふるさと納税のお話です。

返礼品がきました。

今回は、ぶどうです。

シャインマスカットです。

新鮮でとても甘いです。


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本日は、1号のお話です。

庭の草が伸びてきているため、

少し前に知り合いに除草剤をまいていただきました。

ビフォー↓

アフター↓

枯れていますね。良かったです。

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本日は、1号のお話です。

募集開始後、仲介さんから連絡がありました。

細かい条件など聞かれました。

募集に頑張りたいと思います。

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本日は、1号のお話です。

募集開始後、1件内覧がありましたが、

決まりませんでした。

まだ、始まったばかりです。

頑張っていただければと思います。

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本日は、1号のお話です。

リフォーム終了しましたので、

本格的に募集依頼を開始しました。

レスポンスが良い方から連絡がありました。

募集や条件など聞かれました。

期待しています。

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本日は、1号のお話です。

リフォーム代金、敷金との相殺で、

相手方に足りない分（過失分）請求をすることになりました。

やりとりは、知り合いの業者の方におまかせしていますが、

なかなか相手に連絡しても前にすすみません。

まめに連絡をして、様子をうかがうしかないかと思います。

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退去連絡！

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本日は、6号のお話です。

退去の連絡がきました。

今回も、知り合いの業者さんに立ち合い依頼をお願いしました。

しかし、わずか7か月しか住んでいませんでした。

ショックですが仕方がありません。

原状回復など段取りしないといけません。

がんばります。

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本日は、1号のお話です。

リフォーム後、請求書がとどきました。

支払いはネットバンキングで済ませました。

今回も、結構直したので、

支払いもそれなりに大きくなりました。

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・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～①、2011年～②、2011年～③
・2012年～①、2012年～②、2012年～③
・2013年～①、2013年～②、2013年～③、2013年～④
・2014年～①、2014年～②、2014年～③
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本日は、1号のお話です。

問い合わせがありました。

こちらも、

近々内覧することになりました。

どうなりますかね。

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本日は、3号のお話です。

内覧しました。

反応は今一でしたが、

一応、返事をもらうことにしました。

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本日は、3号のお話です。

空室に問い合わせがありました。

やり取りをして、

近々内覧することになりました。

少し期待しています。

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本日は、wi-fiルーターのお話です。

結局、2020年7月発売の

バッファロー AirStation WSR-5400AX6

にしました。



メーカーＨＰは以下になります。

https://www.buffalo.jp/product/detail/wsr-5400ax6-mb.html

カカクコムのランキングを参考にしました。

たまたま、現在1位になっていました。

https://kakaku.com/pc/wireless-router/

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本日は、wi-fiルーターのお話です。

wi-fiルーターの選定には、

(1)転送速度

(2)周波数帯域

(3)ワンタッチ接続機能の有無

(4)セキュリティについて

(5)アンテナの種類（外付け・内臓)

(6)予算

が重要なポイントになります。

(1)転送速度は、
動画の視聴やアプリ等のダウンロードもストレスフリーな
11ac、11ax対応ルーターが良いです。

(2)周波数帯域は、2.4GHzと5GHzがあります。
2.4GHzは壁や天井などの障害物あっても比較的電波が届きやすいといったメリットですが、
チャンネル数が少ないため混雑して電波干渉が起こりやすいため、速度が低下するという
デメリットがあります。5GHzの場合は、全部で19chありますので電波干渉が起こりにくく、
快適な通信速度が保てます。障害物には弱いため、壁や家具などで電波が届かなくなる
デメリットがあります。

(3)ワンタッチ接続機能は、NFCという近距離無線通信技術の国際標準規格に対応している場合、
端末でWi-Fiルーターにタッチするだけで接続ができます。

(4)セキュリティについて、
Wi-Fiルーターのセキュリティには「WPA3」・「WPA2」・「WPA」・「WEP」があります。
WPA3は最新規格なので、WPA3搭載のものが良いです。

(5)アンテナの種類には「外付けタイプ」と「内臓タイプ」があります。
外付けタイプは2階建てや3階建ての家に適しています。
内臓タイプはマンションなどのワンフロアの家に向いています。
現在内蔵タイプを使用していますので、内臓タイプを選びたいです。

(6)予算
安い方が良いですが、2万円以内、1万円前後のものを選びたいです。

これらを考え、購入を検討しました。

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本日は、wi-fiルーターのお話です。

自宅で使用中のルーターですが、

数年前のもので、同時接続をすると

反応が遅くなったりしていました。

そこで、新しいるルーターを購入することにしました。

まずは調べてみることにしました。

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本日は、3号のお話です。

募集を行っておりますが、

なんと問い合せがありました。

内覧希望の方でしたので、

日程を調整していましたところ、

直ぐに返事がきました。

内覧日がきまりました。

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本日は、3号のお話です。

退去立ち合いがあります。

1年ほど入居された方でした。

退去後すぐに原状回復したいと思います。

掃除だけですめばよいのですが。

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除草剤散布！

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本日は、1号のお話です。

庭の草が生えているため、

また別の業者に除草剤をまいていただくことにしました。

ついでに室内のリフォーム後の写真もしていただくことにしました。

すぐに作業をしていただけ、写真も送っていただけました。

すばやい対応にびっくりしました。

これで、募集に励めます。

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本日は、1号のお話です。

別の業者からも連絡がありました。

障子破れの交換、フロアタイル貼り、

ＣＦの交換すべてすみました。

これで、すべて完了しました。

良かったです。

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本日は、1号のお話です。

リフォームの一部完了連絡がきました。

クロス、美装が済んだとのこと。

あとは、障子、フロアタイル、

ＣＦ貼りのみになりました。

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なんと！12年目になりました。ブログ数も4400を超えました。
そこで、過去のﾌﾞﾛｸﾞを整理しました。

・2008年～、2009年～1号、2号の出来事
・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
・2009年～3号入居募集など、2009年～4号買い付けなど
・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～①、2011年～②、2011年～③
・2012年～①、2012年～②、2012年～③
・2013年～①、2013年～②、2013年～③、2013年～④
・2014年～①、2014年～②、2014年～③
・2015年～①、2015年～②、2015年～③、2015年～④
・2016年～①、2016年～②、2016年～③、2016年～④
・2017年～①、2017年～②、2017年～③
・2018年～①、2018年～②、2018年～③、2018年～④
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本日は、1号のお話です。

リフォームの工期がわかりましたので、

本格的に募集依頼をすることにしました。

今回は、いつもどおり、4社への依頼になります。

家賃設定は、多少変更しました。

まずは様子みたいと思います。

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本日は、ふるさと納税のお話です。

スイカが2個到着しました。

毎年山形へ寄付しています。



おいしく食べました。

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本日は、記帳のお話です。

月1回定期的に、記帳しています。

最近は19時すぎても、

ティスペンサーが空いていますので

記帳ができ便利です。

何か所かまわり完了です。

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本日は、1号のお話です。

リフォームは分離発注します。

別の業者から連絡が入りました。

この業者にお願いすることは、

障子の交換、フロアタイル貼りになります。

段取りを確認しました。

段取りは、スムーズに行ってもらえそうです。

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本日は、1号のお話です。

仲介さんから内覧の予約が入りました。

リフォームの状況を再度確認しましたが、

まだ作業の途中だとのこと。

仲介さんにその旨を連絡いたしました。

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本日は、1号のお話です。

仲介さんから内覧の予約が入りました。

まだ本格的に募集をかけていませんので、

びっくりしました。

リフォーム途中だということを連絡いたしました。

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