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・2008年～、2009年～1号、2号の出来事
・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
・2009年～3号入居募集など、2009年～4号買い付けなど
・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
・2011年～①、2011年～②、2011年～③
・2012年～①、2012年～②、2012年～③
・2013年～①、2013年～②、2013年～③、2013年～④
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本日は、控除のお話です。

地震保険控除のはがき、生命保険控除のはがきとつぎつぎに

送られてきました。

毎年恒例の年末調整の時期だからです。

書類を準備して、手続きをしないといけません。

住宅取得控除の書類もきました。

頑張って申請したいと思います。

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本日は、保険のお話です。

地震保険の更新の連絡がきました。

5年更新のため、次々ときます。

件数が多いため、結構な負担になります。

なんと、自動車保険の更新まできました。

重なるので、今月は大変です。

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保険申請その後！

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本日は、保険のお話です。

ポンプの故障で保険申請をし、

許可となり、ようやく振り込まれました。

今回は1か月ほどかかりました。

すでに工事は完了しているため

大変助かっています。

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本日は、3号のお話です。

募集中ですが、問い合わせがありません。

コロナの状況でめっきり減っていますが、

そろそろ来ても良いと思っています。

このままずるずるしていても仕方がありませんので、

募集環境を見て、対策をとりたいと思います。

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美装後の予定！

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本日は、6号のお話です。

美装中です。

終了後に消耗品を設置する予定です。

今回からリモートで知り合いの業者にお願いしてみることにしてみました。

現在は、美装完了連絡を待っています。

段取りがうまく行けば、今後もお願いしたいと思います。

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原状回復中！

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本日は、6号のお話です。

退去にともない原状回復の手続きをしています。

多少のクロス交換のみで美装をしていただき、

すぐにでも入居付けいただこうと急いでいます。

それでも10日ほど工期がかかりそうです。

段取りよく、がんばりたいと思います。

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本日は、3号のお話です。

空室になったところに部屋移動したいとの連絡がありました。

見ていただいた結果、気に入っていただきましたので、

部屋移動をすることになりました。

家賃もあがりますので、

結果として良かったです。

また、原状回復する手間が増えますが、

何とか頑張りたいと思います。

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台所床ＣＦ交換！

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本日は、3号のお話です。

退去にともない、空室をきれいに掃除しました。

ついでに共用部分の台所のＣＦ交換をおこないました。

元は明るい色でしたが、薄汚れており見栄えが悪かったので、

前々から交換したいと思っていました。

荷物を撤去し、そのあとに張替をしたのですが、

作業は、結構大変で、

4時間ほどかかりました。

荷物をどかしながら、徐々に張り替えをおこなうので、

時間がかかりました。

同時に、不要物の撤去をしました。

これですっきりしました。

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退去後の美装！

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本日は、3号のお話です。

退去にともない、空室をきれいに掃除しました。

エアコンの清掃、美装一式です。

壁紙の破れがありましたので、

久し振りに張り替えることにしました。

注文後2日でとうちゃくしましたので、

早速張替ました。

すっきりきれいになりました。

美装も行い、なんとか2日で完了することができました。

募集にがんばりたいと思います。

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ポンプ交換作業完了！

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本日は、4号のお話です。

ポンプの故障のため、知り合いの業者に

修理を依頼しましたが、無事交換し終わったとのこと。

今回報告書が上がってきました。

工事内容ですが、

・井戸を掘る

・ポンプ設置

・旧ポンプ撤去（2台）

・貯水タンク撤去

・配管材料

・残土撤去

となりました。

1日かかりでの作業とのこと。

今回の工事で良かったことは、

新規に井戸を掘ることで水質が改善し、

貯水タンクの撤去を行うことができたため、

4か月に1回年3回の貯水清掃が廃止になり、

年間約3.5万円かかっていた費用が削減できました。

結果オーライで、良かったと思います。

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除草！

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本日は、6号のお話です。

原状回復見積もり中ですが、

他の業者に外回りのチェックをしていただきました。

裏庭に草が生えているため、除草の依頼をしました。

すぐに対応していただけました。

すばやい対応に感謝です。

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・2009年～3号買い付けなど、2009年～3号ﾘﾌｫｰﾑなど
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・2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ1、2009年～4号ｾﾙﾌﾘﾌｫｰﾑ2
・2009年～4号その他、2010年～1号、2号の出来事
・2010年～3号の出来事、2010年～4号の計画
・2010年～4号のﾘﾌｫｰﾑ､募集、2010年～4号のその他
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本日は、4号のお話です。

ポンプの交換作業が無事に終わったとのこと。

また、6号について、

原状回復する段取りになっています。

クロス破れが数か所あるとの報告を受けています。

見積もりを依頼していますので、

現在連絡待ちとなっています。

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本日は、3号のお話です。

２室空室でしたが、

入居者の方から部屋の変更をしたいとの

連絡がありました。

対応し、再契約をいたしました。

喜んでいただいたみたいです。

良かったです。

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本日は、4号のお話です。

保険申請がとおりました。

入金はまだですが、1週間以内で入金されるかと思います。

申請から入金までは、1か月ほどかかったことになります。

また、業者からポンプ交換、作業完了したとのこと。

保険を修理代にあてられるので、助かりました。

入居者がいるので、迅速に対応しましたが、

施工してくださいました業者に感謝です。

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本日は、11号のお話です。

駐車場として運営しています。

退去の連絡がきました。

転勤の為の退去とのこと。

残念です。

手間はほとんどかかりませんが、

なかなか満車にはなりませんね。

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本日は、3号のお話です。

共用部分の掃除をしました。

不要物の整理もしました。

いろいろといらないものがたくさんでてきました。

不燃ごみが3袋ほどでました。

丁度今週廃棄するタイミングですので、

廃棄しようと思います。

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本日は、3号のお話です。

退去に伴い、原状回復を行っています。

エアコンの掃除、一部壁紙の交換をおこないました。

久し振りの壁紙交換でしたが、

長さがたりませんでしたので、

途中中断しました。

再度注文してから、再開です。

エアコンはホコリがたまっていましたが、

カビなどはありませんでした。

分解して、無事完了しました。

もう少しで完成です。

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本日は、ディズニーランドのお話です。

久し振りにいきました。

夜の部のみの参加でしたが、

コロナの状況下でもものすごい人がいました。

ただし、食事をとる場所もスナックの屋台も

営業が1部のみでした。

花火、夜のパレードはありましたが、規模が小さいものでした。

2.5時間ほどの滞在でしたが、とても有意義にすごせました。

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本日は、6号のお話です。

退去立ち合い日程を調整しました。

何とか日程を決めることができましたので、

知り合いに連絡し、立ち合いを依頼しました。

スピーディーに原状回復しないといけません。

頑張ります。

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本日は、1号のお話です。

入居を開始していますが、

別の仲介さんから問い合わせがありました。

丁寧にお断りをいれました。

また、募集止めもお願いしました。

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