住まい・インテリア

2017年11月15日 (水)

初めての入金!

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2009年~3号買い付けなど2009年~3号リフォームなど
2009年~3号入居募集など2009年~4号買い付けなど
2009年~4号セルフリフォーム12009年~4号セルフリフォーム2
2009年~4号その他2010年~1号、2号の出来事
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本日は、戸建てのお話です。

生活保護の方の家賃を市役所から直接振込していただくように

手続きをしましたが、先日初めての入金がありました。

これで、滞納などの心配が完全になくなりました。

入金もいつもより2,3日早めに入金されるので、

これもまた、安心できました。

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2017年11月14日 (火)

内覧しました!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

知り合いの物件の内覧に行ってきました。

とてもきれいに仕上がっていました。

ワンルームなので、コンパクトでした。

刺激があり、モチベーションがあがりました。

私も頑張りたいと思います。

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2017年11月13日 (月)

催促後!

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本日は、戸建て3号のお話です。

1名の方が滞納しています。

給料日に支払う約束でしたので、

待っていると振り込みの連絡がきました。

しかし、15時過ぎていたため、

入金確認が次の日になりました。

運悪く次の日が休日でしたので、

営業日が翌週になりました。

残念です。

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2017年11月10日 (金)

年末調整の書類!

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本日は、戸建てのお話です。

税務署から法人の年末調整の書類が

送られてきました。

毎回なので、書類を準備しようと思っています。

提出は年末になります。

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2017年11月 9日 (木)

家賃の遅れ!

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本日は、戸建てのお話です。

滞納者に連絡後、

すぐに入金していただけましたが、

残り1名の方が未納でした。

この方は、毎回なにか言い訳を作って

滞納します。今回も体調が悪く入院したため

入金できないとのこと、

しかし、給料日までに入金できるとのことでしたので、

その日まで待つことにしました。

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2017年11月 7日 (火)

謄抄本の入手はオンラインがお得!

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本日は、戸建てのお話ではありません。

登記関連の手数料について

先日衝撃的なことを知りました。

登記事項証明書(謄抄本)の取得をしたのですが、

法務局で申請し取得した場合、手数料は1件、600円でした。

しかし、遠方の住所のものがありましたので、

一部ネットでオンライン請求し取り寄せました。

その手数料は、送料込みで1件、500円でした。

すなわち、ネットの方が安いのです。

ネットの場合、申込時間も都合がよいのです。

月曜日から金曜日まで(国民の祝日・休日,

12月29日から1月3日までの年末年始を除く。)

の8時30分から21時まで

http://www1.touki.or.jp/gateway.html

会社が終わってから、自宅に居ながら申込できるのは

大変便利です。

ちなみに窓口ですと8時30分から17時までですので、

申し込みが困難です。

ネットでのデメリットですが、

送られてくる書類は、郵送なので、

数日かかります。お金納付してから、

速いものだと3,4日、遅いものだと

1週間程度かかりました。

ネットの請求も少し癖があり、

初めてですとやや難しく感じます。

請求してお金納付までに1,2日かかりました。

いずれにせよ、時間に余裕がある場合、

ネットでの申請は便利でお得です。

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2017年11月 6日 (月)

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本日は、戸建てのお話です。

数名の方の家賃の滞納がありましたので、

催促しました結果、2名の方が翌日に振り込みしていただけました。

残りは2名になりました。

そのうち1名はいつもの滞納の方でしたが、

給料日に支払うとのことでしたので、

そのまま待つことにしました。

残りの方は仲介さんを通して連絡していただきましたので、

入金待ちです。

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2017年11月 5日 (日)

内覧結果!

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本日は、戸建てのお話です。

先日内覧をしてきました。

築浅の物件でしたので、

非常にきれいでした。

オール電化で設備も新しかったです。

好印象でしたが、

売値が安い理由として

駐車場が取れてないことが大きかったです。

道幅もせまく車は敷地の外に止めることはできますが、

小型車くらいは余裕で止めれますが、大きめの車は難しい

のがネックでした。

それでももう少し工夫すると良くなるので、

営業マンに指値の可能性を聞いてみました。

すると残債がのこっているので、

指値は難しいことが分かりました。

念のため、このまま売れ残ったなら

私に声をかけてほしいとの連絡をしました。

さて、どうなりますかね。

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2017年11月 3日 (金)

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本日は、戸建てのお話です。

家賃の入金遅れの方がいます。

催促を行いました。

数名の方から返事がありませんので、

再度催促します。さて、どうなりますかね。

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2017年11月 2日 (木)

年末調整!

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この時期になると年末調整の手続きをしないといけません。

手続きをするため、保険の控除証明書などを整理しました。

昔は、手書きで大変でしたが、

最近はネットでの手続きに切り替わりましたので、

入力は便利になりました。

30分ほどで手続きは完了しました。

後は提出するばかりです。

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