戸建て，入居希望者あらわる！！

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やっと，実家から帰って参りました。

実家では，ブログを書くことができず，

ネットに接続出来る環境ではありませんでした

ということで，ブログに返事を書いたり，

いつも見ているブログを見たり，

浦島太郎状態で，大変です
（いまだにブログ全て見きれていません）

本日は，Ｙ市の戸建てのお話しになります

すでに，募集をはじめて，まるっと３ヶ月経ち，

４ヶ月目に入ろうとしておりました。

いつもお願いしている担当者からは，

内見も結構されているということでしたが。。。

実家から自宅に戻る途中のサービスエリアで休憩中，

お昼過ぎに電話がありました。

（私）：もしもし。

（担当者）：○×です。どうも，ごぶさたしてます。

（担当者）：募集していました戸建てですが，内見後，
　　　　　　　　入居したいと希望者があらわれました。

（私）：どのような方ですか？

（担当者）：大手○×の方で，
　　　　　　　　こちらに転勤とのこと，
　　　　　　　　いかがでしょうか？

（私）：今のところ，決まってませんので，
　　　　　是非とも，お願いします
　　　　　（内心，ウキウキです）

（担当者）：さっそく，契約書などの具体的なお話しを
　　　　　　　　すすめさせて，いただきますね。

っというような，会話がされました
（結構，わくわく，ウキウキしながら，お話ししました。）

さて，今回の状況を冷静に分析しますと，
いつもと違うことをしております。
（詳細は，過去のブログに詳しく記載しております）
このことが，成約に繋がったのかは，
わかりませんが，記載しますと

・物件のリフォーム後に，ポップをつける
・キッチンにカッティングシート貼る
・カギを交換（ピッキング対策）
・防犯ジャリの設置
・新品のポスト設置
・屋内に芳香剤を３箇所に配置
・物件の案内，アメなど，滞在時間を稼ぐための道具を設置
・毎回出張の度に，物件の掃除（階段，外回り）行う（３ヶ月で４，５回）
・草とりを２回行う
・毎回出張時に，担当者に挨拶近況ヒアリング＆適度に電話
・募集要項を各支店に配布
・入居決めてくれた担当者に謝礼をつける

などです。さらに，募集では，いつもよりは，

家賃を１万円ほど上げて募集しました。
（心境として，びびりながら，あげてみました）

これも，担当者と相談し，価格的にいけるかどうかの

判断も手助けになりました。

契約するまでは，気が抜けませんが

あとは，手続きの書類待ちになります

ようやく，ほっとできます

さて，検討中の戸建て購入についても，良い結果

がでれば，最高なのですが。。。。

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