８０作戦，戸建て概要２

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本日は，前回のブログに記載した，戸建てについてです

このブログをみて、決して、マネしないでくださいね
同じ、パターンはそうそうないかと思いますので。
すべては、自己責任の上行動してくださいね。
ご自身の判断、投資スタイルを築く上での
参考程度にみてくださるとよいかと。。。

さて，担当者がこの戸建て，

おすすめしませんといっていましたが，

電話でも，

（担当者）：「おすすめしません」

と強調されました？？

反面，私自身は，現地調査を２回も行い，自分の中では，

すでに購入しようと，腹づもりしていました

何故かというと，

（私）：「物件の内見させてほしいのですが。」

（担当者）：「うーん。まったくおすすめしませんよ。」

（担当者）：「上物は，風化して，今にもくずれてきますよ。」

（私）：「今まで，内見はありましたか？」

（担当者）：「まったく，ありません。すすめていませんから。」

どうも，この物件よりも別の物件を普段はすすめているようです。

たぶん，担当者の利益の面で，この物件は，

・単価が低く，もうからない，
→手数料がかせげない，歩合がかせげない
・古いので，購入者クレームがなんらかんらで，つけられるかも

っといった，物理的，心理的な部分があるように思えてなりません。

事実，この物件以外に，少し値段は高くなりますが，

別の物件を４つも紹介されました

業者にとっては，稼げる物件でも稼げない物件でも手間は同じです。

すなわち，稼げる物件を，一生懸命すすめるわけです

そのようなことを考えながら，強行突破です

（私）：「○月×日に，物件の内見したいので，
　　　　　　売り主様にカギをかりてください。」

（担当者）「ほっ，本当に内見しますか
　　　　　　　　やめといた方がよいですよ。。」

（私）：「もちろん内見いたします，
　　　　　　自分の目で確認したいのです」

ついに，扉はひらかれました

ながくなりましたので，つづきは，

またまた，「８０作戦，戸建て概要3」につづきます。

ひっぱりすぎ，っとブーイングでてますが，

もう少し，おつきあいくださいね

次回は，いったん，小休止するかも。。。おゆるしを

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