すがすがしい景色！

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本日は，ちょっとブレイクで，

リフォームのお話しではありません。

先日，泊まりましたホテルで，

外をみるととても景色がよかったので，

思わず，写真を取ってしまいました。


霧が出て，とっても幻想的でした。




この写真は結構な高さのところから取っています。

記憶が間違っていなければ，

たぶん，この地方都市で

一番高い建物から取っているかと思います。

地上２０階の建物です。

都会ならたくさんありそうですが，

ここは地方都市なので，

たぶん唯一かもしれません。

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倉庫の壁の設置

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本日は、戸建て4号のリフォームのお話です。

前回に引き続いて，倉庫のリフォームです。

雨対策で，倉庫に壁をつくりました。

壁をつくるといっても，

ベニヤで壁をおおうと中が暗くなります。

波板でも良いのですが，

部屋に建具が結構余ってましたので，

建具を再利用しました。

そうすることで，ゴミも減りますので

一石二鳥ですね。

壁として，建具を取り付けするときは，

釘やビスで取り付けすると動かすことができないので，

廃材のもの干しを再利用し，

扉をはめ込み式にして固定，

さらに，横にスライドもできるように，

扉をとりはずす事ができるようにも工夫しました。


わかりずらいですが・・・




画像アップです。

これで，横から雨がふり込まなくなりました。

また，光も採ることができ，暗くなりません。

扉設置後，さらにゴミ掃除をしました。

その結果前後の画像をアップいたします。


（ビフォー）


かたずけ途中です。






（アフター）


ようやく，きれいになりました。






（ビフォー）

掃除の途中です。


反対側から見たところ




（アフター）

ゴミ袋がじゃまなので，

全てすてました。




ゴミの下から，お風呂のボイラーがようやくでてきました。

いつか時間があったら，

倉庫の壁のペンキぬりでもしようかとおもいました。

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倉庫の雨樋の修理

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本日は、戸建て4号のリフォームのお話です。

先日お泊まりリフォームをしました。

まず気になっていました倉庫の掃除からです。


倉庫といえば，まっさきに




確認したのが，



爆弾のあった場所です。


一応，なくなっています。



まわりをみても何もありません。




さて，掃除する前は，

ものすごいきたない状態でしたが，

爆弾事件があり，掃除が中断してました。


まだまだ，汚い状態です。


ゴミ袋もかるく２０袋以上はあります。





一生懸命に掃除をしました

倉庫では，ゴミ以外に，問題がありました。

雨が降ると倉庫の中がビショビショになっていました。

なぜかというと，


壁がなく，雨樋も途中までしかないので，


雨がふると，倉庫の中に水が入ってきてしまうのです。





まず，雨対策を行いました。

雨樋を傾斜を考えながらとりつけていきました。

設置は通路にしましたが，

いつか，雨樋をふんずけてこわしてしまいまそうです。



そこで，ふんずけてもこわれないように工夫しました。


まわりを廃材のブロックで囲み，


その上にあまった廃材の板をひきました。





これで，ふんづけても直接雨樋の上にはのりません。


ためしに，水を流してみましたが，

うまくながれました


これで，ひと安心です。

ひきつづき，壁の設置です。

壁も一工夫しました。

もちろん，廃材を利用しました。

どのようにしたかというと・・・・・・

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４回目のお泊りリフォーム

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爆弾（不発弾）のお話は、おしまいで、

本日は、戸建て4号のリフォームのお話です。

のべ３回のお泊りリフォームを行いましたが、

まだまだ行うことがもりだくさんあります。

気になるところといえば、

倉庫の掃除があります。

先日４回目のお泊りリフォームを実施しました。

今回の滞在は２日間、

作業時間は２５時間程度しかありませんので

効率よくおこなわないといけません。

爆弾事件で、

掃除が中途半端になっていましたので、

今回は、お掃除を中心に行いました。

また、少しだけ、大工仕事もしました。

そのあたりも次回以降、

公開していきたいと思います。

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またまた爆発物が！画像公開！！

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爆弾（不発弾）のお話をみなさんに好評で、

なんと順位が、上の方になってます，

私もビックリです

こんな経験は，このブログはじまって以来のこと

ではないでしょうか？

ちょっとだけ，有名投資家の人に成った気分です

爆弾のお話が済んだら，

また，いつものように，

ランキング５０位前後になるのでしょう。

その方が，気楽といえば気楽かも。

盛り上がる話題はそうそうありませんから。。。。。。

さて，お待ちかねの

もう一つの残地物の画像公開です

これはなんでしょう











爆弾（不発弾）と並んでいる

奥にみえるものです。

爆弾といえば爆弾のようですが，

調べてもらったところ、

どうも，焼夷弾??手榴弾??らしい。

詳細はわかりませんが、

衝撃をあたえると、

どうも爆発するようにできているそうです。

またまたびっくりです

もう、カンベンしてほしいです

爆弾処理班の方に

すべて、撤去してもらいました。

でも、警察からは、

また不審物でてきたら、１１０番か、

警察官　担当の携帯へ電話するようにと

念をおされました

しかし、１つではなく、２つも

爆発物がでてくるとは、

慎重にリフォームしないといけませんね

さて、爆発物のはなしは以上になります。

そろそろ、このネタについて、

飽きがきましたので、

次回は、リフォームの話にもどりますね

実は、泊り込みリフォームをまたまたしてます

まだまだ先が見えないリフォームです。

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”もう１つの残地物”

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爆弾（不発弾）のお話をブログにアップしたら、

なんと順位が、ブログはじまって以来の

最高順位２８位になりました

皆さん、ポチしてくださいまして、

大変ありがとうございました

本日も，戸建て４号のお話になります。

残地物として、爆弾（不発弾）がみつかり、

警察の爆弾処理班にお願いし、

処理をしていただきましたが、

気になるものがもう１つありましたので、

調べてもらいましたところ

なんと

それも爆発物でした

警察には、まだ出てくるかもしれませんので、

注意してください、

っとの念をおされました

うーーーん、

慎重にリフォームをしないといけませんね

さて、調べてもらいましたものとは、

いったい

つづきが知りたい方は、

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★★残地物の”爆弾（不発弾）”の結末★★

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本日も，戸建て４号のお話というか、

大変なことです

リフォームの最終日、

戸建て４号の掃除中に

なんと爆弾（不発弾）を

見つけてしまいました

不動産会社の担当の

イケメンくんへ連絡するも、

時間切れで、なくなく，

私は自宅へ帰りました

次の日、一本の電話がなりました

不動産会社のイケメンくんからでした。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

（私）：もしもし、昨日は、どうも見てくださいましたか？

（イケメンくん）：昨日夜になってしまったので、再度物件にいます。

（イケメンくん）：確認しましたが、どうも爆弾（不発弾）っぽいですね。

（イケメンくん）：役所か警察にきてもらおうかとおもいますが、良いですか？

（私）：来て、撤去してもらうようにしてください。

（イケメンくん）：了解しました。

なんて、気が利くのでしょうか？とても心強く感じました。

　しばらくして電話がまたなりました。イケメンくんからです。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

（イケメンくん）：警察に連絡したら、担当がみにきまして、

（イケメンくん）：警察の方が、バクダン処理班を呼びました。

（私）：ええー！！状況はどうですか?

（イケメンくん）：近所の方に告知し、非難してもらい、バクダンの処理をするそうです。

（イケメンくん）：あたりは、騒然としています。

（私）：ええ！そうなんですか？おちついたら、連絡ください。

（イケメンくん）：ぶじ、爆弾（不発弾）撤去終了しました。

（私）：おおー！それはよかった！もう安心ですね。ところで、費用かかりましたか？

（イケメンくん）：無料みたいです。

（私）：それはよかった！これで安心できます。

（私）：ほんとうにありがとうございました。

（イケメンくん）：イエイエ。また、何かありましたら、ご連絡くださいね。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

教訓、もつべきものは、

信頼できるパートナーです。

イケメンくん、ここまで、してくれるとは、

思ってもみませんでした。

ほんとうに感謝感謝のです

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★★残地物の”爆弾（不発弾）”をどうしたのか？★★

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本日も，戸建て４号のお話というか、大変なことです

リフォームの最終日、

戸建て４号の掃除中に

なんと爆弾（不発弾）を見つけてしまいました

どうしようか、一人でなやんでいても

仕方がありません

この物件をあっせんしてくれた

不動産会社の担当のイケメンくんに

電話してみました

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

（私）：もしもし、お久しぶりです。

（イケメンくん）：どうも、何か用事ですか？

（私）：倉庫の掃除してましたら、

（私）：爆弾（不発弾）っぽいのをみつけまして電話しました。

（イケメンくん）：え・・・・もう一度、お願いします。

（私）：爆弾（不発弾）っぽいのをみつけまして電話しました。

（イケメンくん）：えーーーー　ほんとですか？

（私）：たぶん、それらしいので、見に来て確認してください。

（イケメンくん）：後で、見に行きます。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

っというような会話がされました。

私は、待っていましたが、

帰る時間が刻々とせまってきています。

爆弾（不発弾）の処理を後にし、

一路帰宅いたしました。

その後、一本の電話が・・・・・

つづきを見たい方，

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★★残地物の”爆弾（不発弾）”の画像公開！！★★

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本日も，戸建て４号のお話です。

リフォームの最終日、戸建て４号の掃除中に

なんと爆弾（不発弾）を見つけてしまいました

あの有名な，加藤ひろゆきさんや藤山さんの本でも，

どんな有名な不動産投資家の本にも載ってません

爆弾（不発弾）のお話しは，

っっこれは

ブログのネタになる・・・・・・っと，

思ったのもつかの間，

やばいものを見てしまった

これは，自分の領域を越えてしまってるーーー

など，時間が経つにつれ，

恐ろしくなりました。

この処理どうしましょうか

とりあえず、購入しました不動産会社の

担当イケメンくんに

相談です。。。。。。つづきのお話の前に、

爆弾（不発弾）の画像公開です。

ビックリしないでくださいね



見ただけで、



っと，もうパニック状態でした。



やばいことに、

信管もついているのではないでしょうか？

倉庫の掃除していて、

爆弾（不発弾）が

寄りかかっている壁をこわし、危うく、

爆弾を倒すところでしたが、

運よくとどまりました

命拾いです

リフォームして、

爆死したら。。。。殉職ですか？

うーん、

考えただけでも、

サプライズです。

この爆弾（不発弾）をどのようにしたか？

つづきを見たい方，

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★★発見したものは，○くだ■!?

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本日も，戸建て４号のお話です。

戸建て４号のリフォーム最終日のお話しです

倉庫を掃除し，奥の部分を掃除しました。



丁度，この緑の壁の奥を


掃除していましたら，






ここで，発見しました


年代もののお宝を




そのお宝はこの下に眠っていました。

それは。。。。。

さて，何でしょう？

何をいっているのか

わからない方に

１つ目のヒントです。

鉄でできています。

２つ目のヒントです。

６０数年前のものです。

３つ目のヒントです。

読み方ですが，○くだ■

○と■にもひらがながはいります。

それでは，答えになります。

ひっぱりすぎてすいません。

答えは，「ばくだん（不発弾）」です。

どうも戦争中のもののようです。

発見したときは，ビックリして

オロオロ状態です

もう掃除どころではありません。

さて，その後

私がとった行動とは。。。。

つづきを見たい方，

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★★なんと！！お宝発見か！！★★

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本日は，戸建て４号のお話です。

最終日のお話しになります。

壁の塗装を終え，

倉庫の波板の張替を済ませ，

ようやく，倉庫の整理をして，

お掃除を奥まできっちりしようと

思っていましたところ，

ものすごい年代物のものを

発見してしまいました

これはお宝ではないか

っと思えて仕方がありません。

年代でいうと，

６０数年前の代物です。

さてそれは。。。。。

皆さん，なにかわかりますでしょうか

つづきを見たい方，

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本の紹介

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本日は，戸建て４号のお話ではありません。

本の紹介になります

まだ，読んでませんので，

おすすめの本かどうかわかりません

>『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!
人生マル得不動産経営のススメ

内海 芳美 (著), 石井 由花 (著), 加藤 千春 (著)









驚いたことに，赤井さんの奥さんも参加されてます。

購入者のキャンペーンもあります。

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早期に予約するこたには特典がありますね。

ぽちっと応援よろしくお願いいたします。

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泊まり込みリフォーム４日目<キッチンの解体>

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本日も，戸建て４号のお話です。

この連休中、戸建て４号のリフォームをおこないました

最終日にしたことです。

最終日は午後３時までしかできませんので，

多くて８時間しか作業ができません。

頑張っていろいろなことをおこないました。

キッチンの解体をしました。


（ビフォー）





（アフター）

すっきりしました。


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泊まり込みリフォーム３日目<片側の壁の塗装>

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本日も，戸建て４号のお話です。

この連休中、戸建て４号のリフォームをおこないました

片側の壁の塗装をおこないました。


（ビフォー）





（アフター）

４時間かけてぬりました。

やはり劣化はひどく，

下の部分は相当ヒビがはいってました。



（アフター）

窓の部分はきっちり養生してから

塗料をぬりました。

このへんは手慣れたものです。




（アフター）

一応，正面からも

きれいになりました。



これで，だいたいの壁を塗ったことになります。

寒い季節になるまえに，

屋根，外装を終える事ができましたので

そろそろ内装の工事に移れそうだと思い，

少しだけ，ほっとしました

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泊まり込みリフォーム３日目

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本日も，戸建て４号のお話です。

この連休中、戸建て４号のリフォームをおこないました

波板の設置はほぼメドがたちました。

次に外装の塗装をおこないました。

前回お泊りリフォームのときに、

塗料がたらず、家の側面の片側が

塗装されずに残っていました。


玄関より

向かって左側の壁


塗料は、ネットでみつけました塗料屋さんを

いつも使っています。

この塗料屋さん、プロ用の塗料うっており、

配送も日時を指定でき、

きっちりしているので、重宝してます。

養生テープなどのおまけもつけてくれます。

ネットで、あらかじめ塗料を注文し、

現地で塗料を受け取り、

塗装を開始いたしました

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泊まり込みリフォーム２日目<波板の設置＞

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本日も，戸建て４号のお話です。

この連休中、戸建て４号のリフォームをおこないました

波板の設置の続きです

初日は、一部分だけ波板を交換しましたが、

いよいよ、倉庫の波板の交換をすることにしました。


ブロックは３０個ほどのかっています。








ブロック撤去だけでも結構な時間をとられました。


解体していくと、

なんと屋根を形成している

梁や根太がすべて




折れています。

ひたすら、古い波板をはがしていきました。



波板を数えてみると

３５枚も屋根の上に乗っかっていました。





ところどころ、根太がない部分があります。

この部分を新たに補強していきます。



廃材をうまく利用し、

できるだけ、





現状と寸法を合わせながら補強していきます。

雨漏りの原因はいくつか考えられます。

雨どいがここでも

きっちりとした傾斜になっていませんでした。

ところどころ、根太がおれていたりして、

水の流れが悪くなっていたことが

原因かと思われます。

前の持ち主が、

屋根から雨漏りがするので、

その上に新しい波板を

釘できっちり止めないで、

ブロックでとめたため、

重くなって木がひずみ、

さらに傾斜もわるくなり、

雨漏りがしたっという可能性も考えられます。

とにかく、ひたすら傾斜をつけたかちで

補強作業にぼっとういたしました。


倉庫の奥は暗くなりがちなので、




あまっていた建具を使い、

光がとれるように工夫いたしました。

いよいよ倉庫の屋根の完成です。



倉庫の内側から見たところです。








倉庫の屋根外観になります。




３５枚波板を撤去し、

新品の波板を設置しましたが、

たったの１２枚しかつかいませんでした。

とにかく1日いっぱい屋根に上り、

１０時間くらい作業をいたしました。

屋根よりも不安定な場所で、

とても足がつかれました

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泊まり込みリフォーム１日目

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本日も，戸建て４号のお話です。

この連休中、戸建て４号のリフォームをおこないました

まず，気になっていました倉庫の屋根補修にとりかかりました。

この屋根，強引に並板をブロッグで押さえつけています。

ブロッグだけでも３０個近く屋根にのっかています。








拡大したところ

ブルーシートも敷いています


雨の日に雨漏りが何カ所もします。

さてまずは，ブロックをとりのぞき，

中がどうなっているか確認です。


ブルーシートは２重にしてましたが，

その下に，ポリカーボネートの


とっても丈夫な波板が黒い両面テープで止めていました。

これをはずします。







なんと雨漏りの原因は，

雨樋が壊れていて，

水が流れなかったためでした。

波板も固定されていませんでしたので，

水の流れを調整できてませんでした。

根太も廃材を利用して補強しました。

雨樋も鉄のさびてこわれていたものから，

新しいものへ交換しました。


波板は再利用出来そうでしたので，

再利用いたしました。


ゴミの削減につながります。

こんな感じで，波板を設置し，

コーキングしました。













ゴミを袋に入れたりして，

並行で進んでいましたので，

これだけでも，５時間はかかりました。

ちょっと時間かかりすぎです。

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泊まり込みリフォーム

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本日も，戸建て４号のお話です。

この連休中、戸建て４号のリフォームをおこないました

いろいろ行おうとおもいましたが，

結果として，あまりできませんでした

行ったことですが，

・倉庫の屋根の補修

・洗面所の屋根の補修

・倉庫の壁補修

・壁の塗装

・キッチンの解体

・ゴミ捨て

・資材の購入／搬入

たったのこれだけしかできませんでした。

倉庫のリフォームに思わぬ時間がかかりました

次回以降，順を追ってブログを掲載しようと思います。

つづきを見たい方，

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遠方より、ブログ更新中！

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本日も，戸建て４号のお話です。

実をいいますと、この連休中、戸建て４号

セルフリフォームしていました。

１日１２時間、有給使いましたので、

４日間ですが、最終日は７時間しか

できませんでいたので、

４３時間リフォームしっぱなしです。

次回以降、がんがん更新していきますので、

応援よろしくお願いいたします。

つづきを見たい方，

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ど素人のセルフリフォーム計画(扉の取り付け２）

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本日も，戸建て４号のお話です。

そこで、おおがかりな、扉の交換をする

計画をしました。

事前に扉の取り付けを公開しているブログを

半日以上かけ調べ、

シュミュレーションしました。

取り付け方は結構簡単そうです。

実をいいますと、

戸建て３号のリフォーム中に大工さんが

新品の扉を取り付けているのを

最初から最後までみてました。

そして、何となく取り付け方（段取り含め）を

覚えていました。

”ようは、扉の枠ごと壁にはめ込めばよいのです。”

早速、実行です。

まずは、材料を集めていきます。

扉は以下のものを、

オークションで入手しました。

参考までに私が入手しました扉の金額を

掲載いたしますね。

扉を新品で購入しますと

１０倍以上と割高になります。

扉１：５０００円、扉２：５０００円、扉３：６０００円

クローゼット用折れ戸：２０００円、

浴室用扉：１．３万円
（これだけどうしても中古入手できなく新品です）

合計：３１０００円+送料となり、

非常にお安くすみました。

扉を購入するときのポイントですが、

戸枠も一緒に（戸枠も付いた状態で）購入しないと

扉を建物に取付するときに

手間取るかと思います。

枠がきっちりしていないと、

扉の開け閉めがうまくできなかったり、

枠に取り付けた金具の不具合がでたりと

あとあと大変です。

そのようなリスクを回避しつつ、

準備を進めていきました。

さて、準備は万端です。

リフォームにつきましては、

実施後に公開いたします。

つづきを見たい方，

ぽちっと応援よろしくお願いいたします。

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ど素人のセルフリフォーム計画(扉の取り付け）

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本日も，戸建て４号のお話です。

前回のブログでリフォーム計画をしましましたが、

本格的な大工仕事の計画を着々と練っています。

今回は、セルフリフォームでどこまでできるのか？

っといった懸念点がでてきますが、

のりかっかった舟ですので、

なんでもチャレンジしようかと思い、

まったく経験のないど素人が、

扉のとりつけについて、

検討いたしました。

なぜかと申しますと、

戸建て４号、なぜか、

浴室の入り口、脱衣所入り口に

扉がついてません。

正確に述べますと、

ついていたのでしょうが、

壊れていて動かなくなっていました。

前の持ち主はそのまま使用していたのでしょう。

また、トイレには扉は、あるにはあるのですが、





昭和の面影があるクラッシクな扉です。





そうこう考えているうちに、

この際、押入れのふすま扉も

今風の折れ戸に

交換しようかと思いました。

つづきを見たい方，

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ど素人のセルフリフォーム計画（倉庫の屋根補修）

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本日も，戸建て４号のお話です。

中途半端に止まっているリフォームの計画を練っています

課題では、倉庫のリフォームというのがありましたが、

この倉庫、結構大きいことが判明しています。

大きさでいうと、５．２ｍ×１．８ｍ＝９．３６㎡



（屋根）をリフォームしないといけません。



なぜか現状波板がくぎでとまっていません。

強引にブロックで波板を抑えています。

リフォーム内容としては、

屋根にある古い波板の交換と

骨組みの補強になります。

早速、波板４８０円/１ｺを購入しました。

補強に使う骨組みは

建具などの廃材が多くありますので、

それらを解体し、工夫して使う予定です。

廃棄物の再利用はゴミの削減になりますから

エコですかね？

ついでに、お風呂とトイレの間のスペースなぜか？

屋根が落ちかかっていますので、

こちらも屋根を枠組みから作成し

補修する予定です。

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本日も，戸建て４号のお話です。

泊まり込みのセルフリフォームの結果，

残地物がたくさんあった台所が

どのように変化したのか

画像を公開したいと思います。


（ビフォー　１）

残地物のオンパレードです。


包丁まな板はもちろん、しょうゆ、砂糖塩などの

調味料などなど残ってま～す


（ビフォー　２）拡大したところ

そのまま，生活物が残ってます。



（アフター　１）


冷蔵庫じゃまですが，すっきりしたかと。


アルミシートもはずしました！


（アフター　２）拡大したところ，

ようやくキッチン使えます。
ぼろぼろですが。。。


台所のキッチンは新しいものと

交換しようかと思っています。

壁を全てはがし，天井も張替し，

床は傾いているので，

根太を打ち直して

完全に床も貼り替えます。

すべて、施工するのに

どれくらいの時間が必要でしょうか。。。。

ぼちぼちリフォームしようかと考えてます。

残地物の結果

前ブログにも掲載しましたが，

ガラやゴミがたくさんでました

こちらもぼちぼち、

廃棄しようと思います。

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本日も，戸建て４号のお話です。

泊まり込みリフォームを実施した

結果，結構なゴミがでました。

ゴミ袋に入れ数えてみると

なんと１２０袋ありました







可燃ゴミの日に

４０袋ほどすてましたが，

まだまだ８０袋ほど残っています。

自治体の方針によっても違いますが，

ゴミの捨て方にもルールがあります。

例えば，陶器でできた植木鉢は，

この地域では，可燃ゴミとして捨てることができます。

残地物の中に，陶器の植木鉢がたくさんあり，

破壊して，新聞紙にくるみ，

ゴミ袋に入れて処分しますが，

重いので，袋が破れない程度に

いれないといけません。

ルールを守りながら，

できるだけお金がかからない方法で，ゴミを処分

していくという，地道な活動をしようかと思います。

粗大ゴミ/不燃ゴミなど量が多いので，

地域のクリーンセンターへの搬入を

検討中です。

まだまだ，しないといけないことが

盛りだくさんあります。

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本日も，戸建て４号のお話です。

前回のつづきになります。

泊まり込みのセルフリフォームを終え，

おちつきましたので

今回の行ったこと，

課題について記載したいと想います。

～～～～～～～～～～～～～～～～

（行ったこと）

・屋根の塗装

→結構塗料を吸い込むので，

ぬるのに手こずりました。

雨樋にゴミがたまっていたので

除去しないといけません。

・壁の塗装

→正面，側面とぬったが，

ヒビが結構大きいものもあり，

弾性フィラーで埋めていきましたが，

手間がかかりました。

塗料の吸い込みが大きいため，

片側１面塗料がたりませんでした。

再度，塗料購入し，塗り足しをしないといけません。

・シロアリ駆除/防止剤塗布

→居間１については，床をはがし，根太を交換し，

ほぼすべてにシロアリ駆除剤を

散布することができました。

居間２については，押入の解体，

床の解体と結構多数の変更を行いました。

床下が結構シロアリに食べられていたため，

入念にシロアリ駆除剤を散布しました。

～～～～～～～～～～～～～～～～

課題について，ほとんどができなかったことです。

石膏ボード、ベニヤを使っての、壁の補修

居間の押入れの撤去

台所、浴室、トイレ前の床の撤去及び床の傾きの修正

キッチンまわりのテープルなどの撤去

倉庫の屋根の補修

浴室とトイレの屋根の補修

少し考えただけでも、６個もありました。

またリフォーム計画の練り直ししです。

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本日も，戸建て４号のお話です。

前回のつづきになります。

泊まり込みのセルフリフォーム最終日の５日目の

お話しになります。

～～～～～～～～～～～～～～～～

押入の解体，シロアリ駆除剤の散布に

結構手間がかかりました。

引き続き，

台所のシロアリ駆除剤を散布するため，

台所の壁をはがしました。


いったい，どこまで，

シロアリの被害があるのでしょうか？


とにかく，シロアリに食べられた部分を取り去り，

シロアリ駆除剤を散布しました。

台所，驚きの新事実はっかくです


台所の床，入り口から

シンクに向かって，２，３度でしょうか傾いてます


床をはがし根太を

打ち直そうと思いましたが，

気が付けば，お昼もたべてません

そこで，お昼をたべようかとふっと，

時計を見るとタイムリミットです

すぐさま，帰りの支度をし，

長かったセルフリフォームも一端終了し，

急ぎ，空港に向かって出発をしました

次回はセルフリフォームの

やり残した課題についてです。

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本日も，戸建て４号のお話です。

前回のつづきになります。

泊まり込みのセルフリフォーム最終日の５日目の

お話しになります。

～～～～～～～～～～～～～～～～

シロアリに食われた居間の対処を終え，

つづいては，前持ち主が改築した部屋の

シロアリ駆除をおこないました。


（ビフォー）

奥の柱，手前の床にシロアリが

の形跡があります。





シロアリの食べられている

横の板と柱と床を解体します。


押入の床を完全にはがします。

根太もシロアリに食べられていたので，

すべて取り外します。


水平機を使い新しい根太を水平に，

間隔は等間隔にビスでとめ施工します。


根太を補強するため小さな板を

下から添えています。

この上にベニヤをのせ

段差をなくします。

施工する上でのポイントですが，

ベニヤの厚みを考慮し，

根太をビスどめしました。


ベニヤは壁をはがし，

あまったものを再利用しました。


ベニヤのカットで細かい部分は，

ジグソーを使い切っていきました。

ジグソーは丸ノコと違い操作性が非常に良いので，

細かいカットに適しています

この床下にタップリと

液体のシロアリ駆除/防止剤を板に散布し，

土間には粉のシロアリ駆除/防止剤を散布します。

つぎに台所のシロアリ駆除を行いました。

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前回のつづきになります。

泊まり込みのセルフリフォーム４日目の

お話しになります。

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前回，各部屋にシロアリ被害があることを

調査で確認しました

そこで，本格的な大工仕事をいたしました。

すべて，初めて行うことです。

準備したものですが，

丸ノコ，ジグソー，インパクトドライバー，

ドリルドライバー，水平機，ビス・・・・

居間の補修から始めました。

根太がシロアリに

食われていましたので交換しました。


角度が違いますが

真ん中の比較的新しめの根太

２本を交換しました。




壁際の根太２本も交換しました。

もろいので，簡単に取替られます。

その後，シロアリ駆除／防止剤を

入念に散布しました。


液体のシロアリ駆除／防止剤は，

茶色の色がついています。


匂いもクサイです

土間の部分には，

粉のシロアリ駆除／防止剤を

散布いたしました。

ちなみに，根太は５本交換しました。

根太は，水平機で高さを合わせ

ビスでとめています。


その上から，裏面に

液体のシロアリ駆除／防止剤をぬった板をビスで張りました。


良いできばえです

この上にさらに根太を打ち，

段差のないフローリングにする予定です。

シロアリが食べた柱には，ドリルで穴をあけ，

液体のシロアリ駆除／防止剤を

あふれるまで注入します。

シロアリが中途半端に食べているものは注入し，

あとはひたすら新しい木に交換していき，

液体のシロアリ駆除／防止剤を散布します。

つぎに押入のある部屋になります。

大工仕事も慣れるとど素人でも時間はかかりますが、

なんとかできることがわかりました

ここでも本格的な大工工事をしています。

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