戸建て1号退去後を見て、ビックリ！

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今回は、戸建て１号のお話になります。

今回の戸建て４号リフォームとは別に、

少し前に退去連絡がありました

戸建て１号の退去後の物件確認

をしてきました。

戸建て１号は自主管理してます。

でも退去立会いは、知り合いの管理会社様に

丸投げしていますので、

サラリーマンの自分でも都合の良い日に行き、

現状確認するだけでよいので、

とってもラクチンです

管理会社様に丸投げする大きな理由は、

物件をきずつけたり、

壊したりした場合の

貸主、借主間の按分について、

もめない（トラブルにならない）ためです

基本は、入居時にリフォームを

お願いしています業者様に、

管理立会いをしてもらえば、

退去後の立会いでも

傷の有無を覚えておいてくれますので、

その場で、按分をきっちり判断してもらえます

それから、戸建て４号と戸建て１号の距離は、

自転車で１５分程度なので、

地方でも、物件が近くに集まっていると

効率よく回れるので、何かと便利です

さてさて、業者様と立会いをしましたが、

戸建て１号の中を見て、

びっくりしました

それは、非常にきれいに使われているからです。

これほどきれいに使われているのを見るのは、

ひさしぶりです。

業者様も驚いていました

リフォームの費用を

さっそく算出してもらうのですが、

すべて自分でもできるのですが、

お世話になった業者様にも配慮し、

見積もりを見て、

多少の発注の依頼をお願いする予定です。

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